Jakarta, CNBC Indonesia - Kekayaan milik keluarga konglomerat di India tengah menghadapi perombakan besar yang didorong oleh generasi penerus. Para pewaris kaya India kini secara agresif mengalihkan fokus dari aset tradisional seperti tanah dan emas menuju investasi berisiko tinggi di sektor teknologi dan startup.

Pergeseran ini terjadi menjelang transfer kekayaan antargenerasi senilai estimasi US$1,5 triliun (Rp 25.057 triliun). Salah satu yang melakukan adalah Rajat Mehta.

Ia adalah pewaris Mehta Group yang berbasis di Mumbai. Ketika perusahaanstartupyang ia dukung sejak 2016, Groww, dengan valuasi awal US$1,3 juta, listing di Bursa Saham Nasional dengan nilai fantastis US$8,6 miliar, Rajat Mehta merasa "terjustifikasi".

Rajat, seorang millennial, adalah yang mendorong keluarganya untuk berinvestasi di aset yang tidak terdaftar (unlisted assets) dan startup. Meskipun keluarga Mehta secara tradisional lebih menyukai kenyamanan perusahaan yang sudah terdaftar.

Mehta telah berinvestasi di 35 startup, termasuk beberapa yang bernilai lebih dari US$1 miliar. Ia mengakui bahwa startup pertamanya langsung bangkrut dalam tiga bulan.

"Tapi saya belajar dari itu dan terus berinvestasi," kenangnya.

Generasi millennials dan Gen Z ini, yang sering kali berpendidikan tinggi dengan gelar internasional, tidak lagi semata-mata berfokus pada pelestarian kekayaan. Melainkan menciptakan lebih banyak kekayaan melalui investasi berisiko tinggi yang menghasilkan alpha.

Minat ini terbukti ketika family office India menyalurkan US$300 juta ke startup quick commerce (niaga cepat) India bernama Zepto hanya dalam waktu empat minggu. Para ahli mencatat bahwa investasi startup menawarkan kemungkinan keuntungan yang jauh lebih besar dibandingkan pengembalian tahunan rata-rata 15% dari investasi lain.

Para ahli mencatat bahwa investasi startup menawarkan kemungkinan keuntungan yang jauh lebih besar dibandingkan pengembalian tahunan rata-rata 15% dari investasi lain. Shailesh Balachandran, pendiri TriGen Wealth, mengatakan, investor India yakin akan ada peluang kenaikan besar bila berinvestasi secara jamak di beberapa start up.

"Ada keyakinan bahwa kaum muda merasa dari 10 startup, satu akan muncul dan menjadi sangat besar, seperti Zomato," tuturnya.

Ia menambahkan bahwa beberapa perusahaan tradisional yang terdaftar membutuhkan dua dekade untuk mencapai kapitalisasi pasar multi-triliun rupee, sementara Zomato mencapainya dalam hitungan bulan setelah listing.

Muralil Krishna Gunturu, mitra di Inflexor Ventures, mengamati bahwa hampir setengah dari modal di dana kedua perusahaannya berasal dari perusahaan keluarga India, sebuah tren yang mulai terasa sejak 45 startup India menjadi unicorn pada tahun 2021. Pendorong utama pergeseran ini adalah transfer kekayaan dari aset fisik-yang tidak likuid dan sulit didistribusikan-menjadi aset finansial, yang jauh lebih mudah dibagikan.

Perubahan ini memaksa family office di India untuk beradaptasi, dengan beberapa bahkan mengalokasikan 20% atau lebih dari portofolio mereka untuk startup. Sementara itu, Venture Capital kini memanfaatkan tren ini dengan mendirikan dana baru yang menargetkan startup di bidang kecerdasan buatan, robotika, luar angkasa, dan otomatisasi.

Jakarta, CNBC Indonesia - Dua aset investasi baik pasar saham maupun emas kini mengalami penurunan. Meskipun emas anjlok setelah menyentuh level tertingginya tidak membuat investor legendaris Tanah Air Lo Kheng Hong membeli logam mulia kuning tersebut.

"Saya tidak membeli emas, karena emas adalah aset yg tidak produktif, berbeda dengan saham," ujarnya kepada CNBC Indonesia, Rabu (29/10).

Lo Kheng Hong menuturkan, jika membeli saham yang merupakan perusahaan publik artinya ikut menggerakkan roda perekonomian. Karena perusahaan publik menciptakan banyak lapangan pekerjaan.

"Makin banyak lapangan pekerjaan tercipta, makin sejahtera bangsa & negara kita," ungkapnya.

Selain itu, perusahaan publik menghasilkan produk dan jasa bagi kelangsungan hidup masyarakat. "Dari pagi sampai malam, kita pakai produk dari perusahaan publik," imbuhnya.

Di sisi lain, perusahaan publik membayar pajak yang dana pajaknya dapat digunakan untuk kepentingan rakyat.

"Perusahaan publik adalah pembayar pajak, royalti & cukai yg besar. Pajak dipakai untuk pembangunan, membayar gaji & hutang, serta untuk membantu rakyat miskin. Sedangkan emas tidak produktif," pungkasnya.

Sebagai informasi, harga emas kini seolah tak diberi kesempatan untuk bangkit. Harga emas kini semakin menjauh dari level psikologis US$4.000 per troy ons. Harga emas mencapai level terendah tiga minggu di tengah kemajuan negosiasi aperdaganganntara Amerika Serikat (AS) dengan China.

Pada perdagangan Selasa (28/10/2025), harga emas dunia turun 0,73% di level US$3.951,56 per troy ons. Pada perdagangan intraday, harga emas sempat menyentuh level psikologis US$3.800 per troy ons.

Begitupun harga emas produksi PT Aneka Tambang (Antam) Tbk yang ikut ambruk kini dibanderol Rp 2.282.000 per batang. Pelemahan ini memperpanjang derita harga emas Antam Logam Mulia yang ambruk Rp 72.000 dalam tiga hari.

Lo Kheng Hong menilai bahwa kondisi saat ini menjadi momentum terbaik dalam mengakumulasi saham-saham berkinerja baik.

"Penurunan harga saham adalah peluang emas, di mana Investor bisa membeli wonderful company di harga discount," ujarnya kepada CNBC Indonesia.

Dia pun menyarankan para investor untuk mengakumulasi saham untuk kemudian memetik keuntungan di kemudian hari. "Beli dan simpan," katanya.

Sebagai informasi, Lo Kheng Hong dikenal sebagai investor yang menerapkan skema value investing. Dia berhasil meningkatkan kekayaan dengan cara membeli saham-saham perusahaan bagus di Bursa Efek Indonesia (BEI), tapi memiliki harga saham yang undervalue alias murah ketimbang valuasi aslinya.

Namun dia menegaskan perlu kecermatan dari investor dalam melihat kesempatan saham mana yang masuk dalam kategori ini.

Analoginya, jika cermat investor bisa membeli saham di harga bajaj, padahal aslinya harga saham tersebut masuk kategori lebih tinggi alias masuk tipe mobil Mercedes Benz (Mercy).

"Di dunia nyata tidak ada orang yang menjual Mercy harga Bajaj, tapi di bursa saham banyak," ujarnya.

Untuk menemukan wonderful company di pasar saham, kata Lo, kunci sederhananya adalah dari valuasi price to earnings (PER) dan price to book (PBV).

"Sebenarnya cuma melakukan penambahan, pembagian, pengurangan, perkalian, yang simple tapi ini sempurna," imbuhnya.

Jakarta, CNBC Indonesia — PT Adhi Karya (Persero) Tbk (ADHI) akhirnya angkat bicara terkait pemberitaan mengenai rencana Pemerintah Provinsi DKI Jakarta yang akan membongkar tiang-tiang eks proyek monorel di ibu kota pada awal 2026.

Dalam keterbukaan informasi kepada Bursa Efek Indonesia (BEI), manajemen ADHI menyatakan telah melakukan pertemuan dengan Pemprov DKI untuk membahas langkah pendampingan hukum atas rencana pembongkaran tersebut.

"Skema final atas mekanisme pelaksanaan kegiatan tersebut saat ini masih dalam tahap pembahasan lanjutan bersama para pemangku kepentingan terkait, agar pelaksanaannya sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku," tulis Corporate Secretary ADHI, Rozi Sparta, dalam surat bertanggal 22 Oktober 2025.

Manajemen juga menjelaskan bahwa aset eks tiang monorel tersebut tercatat dalam laporan keuangan pada pos Aset Tidak Lancar Lainnya, bagian Persediaan Jangka Panjang.

Adapun potensi penurunan nilai atau impairment atas aset itu masih dikaji secara internal. "Kajian dilakukan sambil menunggu skema final pelaksanaan pembongkaran," jelas manajemen.

Meski demikian, ADHI menegaskan bahwa rencana pembongkaran oleh Pemprov DKI tidak berdampak material terhadap kelangsungan usaha maupun pergerakan harga saham perseroan.

Sebagaimana diberitakan sebelumnya, Pemerintah Provinsi (Pemprov) DKI Jakarta berencana akan membongkar tiang monorel yang berada di antara jalur cepat dan jalur lambat Jalan Rasuna Said. Hal ini dilakukan untuk memperluas lebar jalan.

Gubernur DKI Jakarta Pramono Anung menegaskan pembongkaran tiang proyek monorel itu akan dimulai pada awal Januari 2026 nanti. Diikuti dengan pelebaran jalan dan perbaikan pedestrian.
‎
‎"Saya sudah meminta untuk awal Januari kita akan mulai untuk membenahi Jalan Rasuna Said, dan saya mau tempat itu dibuat indah, maka sentuhan arsitekturnya juga harus ada," ujar Pramono saat memberikan keterangan pers, Kamis (16/10/2025).

‎Menurutnya, penataan dan pelebaran Jalan Rasuna Said tersebut sekaligus untuk mengatasi masalah kemacetan yang selama ini terjadi.