Bisnis.com, JAKARTA — PT Jaya Real Property Tbk. (JRPT) memutuskan membubarkan sekaligus melikuidasi entitas anaknya, PT Jaya Mitra Sarana (JMS), yang dimiliki perseroan sebesar 50%.

Corporate Secretary JRPT Audi Lazaro mengatakan keputusan tersebut telah disetujui dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) JMS pada 26 Juni 2026. Saat ini, perusahaan tersebut tengah menjalani proses likuidasi.

"Dengan ini menginformasikan bahwa sesuai dengan keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa JMS tertanggal 26 Juni 2026, JMS sedang dalam proses likuidasi," ujar Audi dalam keterbukaan informasi, Senin (29/6/2026).

Perseroan menjelaskan penyampaian informasi tersebut dilakukan mengacu pada Peraturan OJK Nomor 31/POJK.04/2015 tentang Keterbukaan atas Informasi atau Fakta Material oleh Emiten atau Perusahaan Publik sebagaimana telah diperbarui melalui Peraturan OJK Nomor 45/POJK.04/2024.

Meski melakukan pembubaran dan likuidasi entitas anak, manajemen memastikan langkah tersebut tidak menimbulkan dampak material terhadap operasional maupun kondisi keuangan perseroan.

"Kejadian dan informasi ini tidak memiliki dampak material terhadap kegiatan operasional, hukum, kondisi keuangan, atau kelangsungan usaha Perseroan," kata Audi.

Selain itu, JRPT menegaskan bahwa aksi korporasi tersebut bukan merupakan transaksi afiliasi sebagaimana dimaksud dalam Peraturan OJK Nomor 42/POJK.04/2020 tentang Transaksi Afiliasi dan Transaksi Benturan Kepentingan.

Perseroan juga menyatakan proses pembubaran dan likuidasi JMS tidak termasuk transaksi material sebagaimana diatur dalam Peraturan OJK Nomor 17/POJK.04/2020 tentang Transaksi Material dan Perubahan Kegiatan Usaha.

Dengan demikian, proses likuidasi JMS dipastikan tidak mengubah kegiatan usaha utama maupun prospek kelangsungan usaha JAYA.

JRPT Tebar Dividen Rp400 Miliar

Sebelumnya, PT Jaya Real Property Tbk. (JRPT) menyepakati pembagian dividen tahun buku 2025 senilai Rp400,23 miliar. Nilai pembagian dividen tersebut setara dengan 30% dari perolehan laba bersih tahun 2025 yang senilai Rp1,3 triliun.

Corporate Secretary JRPT Audi Lazaro mengatakan data keuangan yang mendasari pembagian dividen adalah laba bersih yang didapat diatribusikan kepada entitas induk sebesar Rp1,3 triliun pada 2025. Selain itu, saldo laba ditahan yang tidak dibatasi penggunaannya Rp10,15 triliun, dan total ekuitas per 31 Desember 2025 sebesar Rp11,03 triliun.

"Berdasarkan RUPST, perseroan menyampaikan rencana pembagian Dividen Tunai untuk periode tahun buku 2025 senilai Rp400 miliar atau Rp31 per sagam," ujarnya dalam keterangan RUPST dikutip, Jumat (12/6/2026).

Adapun lebih lanjut terkait tanggal cum dividen di pasar reguler dan pasar negosiasi pada 12 Juni 2026, disusul ex dividen di pasar reguler dan pasar negosiasi pada 15 Juni, cum dividen di pasar tunai dan daftar pemegang saham (DPS) yang berhak atas dividen tunai pada 17 Juni, serta ex dividen di pasar tunai pada 18 Juni 2026.

Selanjutnya tanggal pembayaran dividen adalah pada 3 Juli 2026.

_____

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Jaya Real Property Tbk. (JRPT) menyepakati pembagian dividen tahun buku 2025 senilai Rp400,23 miliar. Nilai pembagian dividen tersebut setara dengan 30% dari perolehan laba bersih tahun 2025 yang senilai Rp1,3 triliun.

Corporate Secretary JRPT Audi Lazaro mengatakan data keuangan yang mendasari pembagian dividen adalah laba bersih yang didapat diatribusikan kepada entitas induk sebesar Rp1,3 triliun pada 2025. Selain itu, saldo laba ditahan yang tidak dibatasi penggunaannya Rp10,15 triliun, dan total ekuitas per 31 Desember 2025 sebesar Rp11,03 triliun.

"Berdasarkan RUPST, perseroan menyampaikan rencana pembagian Dividen Tunai untuk periode tahun buku 2025 senilai Rp400 miliar atau Rp31 per sagam," ujarnya dalam keterangan RUPST dikutip, Jumat (12/6/2026).

Adapun lebih lanjut terkait tanggal cum dividen di pasar reguler dan pasar negosiasi pada 12 Juni 2026, disusul ex dividen di pasar reguler dan pasar negosiasi pada 15 Juni, cum dividen di pasar tunai dan daftar pemegang saham (DPS) yang berhak atas dividen tunai pada 17 Juni, serta ex dividen di pasar tunai pada 18 Juni 2026.

Selanjutnya tanggal pembayaran dividen adalah pada 3 Juli 2026.

Selain pembagian dividen, Jaya Property juga berencana melakukan aksi pembelian kembali atau buyback saham senilai total Rp100 miliar. Aksi korporasi tersebut akan dieksekusi selama jangka waktu 12 bulan setelah persetujuan RUPS perseroan.

Dana yang digunakan untuk aksi tersebut berasal dari kas internal perseroan, atau dana sendiri dan bukan dari dana pinjaman. Dengan aksi buyback saham tersebut diharapkan kinerja keuangan, khususnya rasio laba per saham (EPS), serta rasio terhadap asset (ROA), dan rasio terhadap Ekuitas (ROE) perseroan meningkat.

Ekspansi Proyek

Wakil Direktur Utama JRPT Henky Wijaya menilai insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) 100% terus menjadi daya tarik bagi sektor properti. Memanfaatkan momentum tersebut, perseroan juga masih meluncurkan hunian terbaru Cluster Bria di kawasan Bintaro Jaya dengan harga mulai dari Rp2,9 miliar.

Menurutnya insentif PPN DTP menjadi faktor penting yang dapat membantu masyarakat mengurangi biaya pembelian rumah. Di tengah tren suku bunga yang masih menjadi perhatian pasar, kebijakan tersebut diharapkan mampu menjaga daya beli dan mempercepat keputusan pembelian properti.

Proyek residensial baru tersebut telah diluncurkan pada Mei 2026 hadir dengan konsep arsitektur American Classic, salah satu desain yang saat ini banyak diminati konsumen di Bintaro Jaya. Pengembang kawasan Bintaro Jaya juga tengah mengembangkan kawasan hunian baru seluas 18 hektare, Discovery Riviera. Pengembangan Clubhouse kawasan tersebut dijadwalkan mulai beroperasi pada akhir 2026.

Menurutnya insentif PPN DTP dinilai menjadi penting yang dapat membantu masyarakat mengurangi biaya pembelian rumah. Di tengah tren suku bunga yang masih menjadi perhatian pasar, kebijakan tersebut diharapkan mampu menjaga daya beli dan mempercepat keputusan pembelian rumah.

Selain mengandalkan insentif fiskal, Bintaro Jaya juga terus memperkuat daya tarik kawasan melalui pengembangan infrastruktur dan fasilitas penunjang.

"Saat ini kami telah memasuki usia ke-47 tahun, kawasan yang dikembangkan tersebut telah tumbuh menjadi kota mandiri dengan fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, hingga olahraga yang lengkap," ujarnya.

Entitas anak PT Pembangunan Jaya tersebut membukukan pendapatan per kuartal I/2026 senilai Rp733,72 miliar atau tumbuh 14,35% dari periode sama tahun lalu senilai Rp641,62 miliar. Sejalan dengan pendapatan, laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk tumbuh 16,8% dari Rp244,09 miliar pada kuartal I/2024 menjadi Rp285,34 miliar pada kuartal II/2026.

Emiten Grup Ciputra, PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) kembali mengumumkan rencana pembelian kembali saham (buyback) dengan nilai maksimal Rp100 miliar. Perseroan menargetkan pembelian hingga 90,09 juta saham atau setara 0,698% dari total modal disetor.

Program buyback ini direncanakan berlangsung selama 12 bulan, yakni mulai 4 Juni 2026 hingga 4 Juni 2027, setelah memperoleh persetujuan dari Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS). Manajemen menyebut langkah ini diambil untuk memperkuat kinerja keuangan perusahaan.

"Perseroan melakukan aksi pembelian kembali saham (buyback) untuk meningkatkan kinerja keuangan, khususnya rasio laba per saham (EPS), serta rasio terhadap aset (ROA) dan rasio terhadap ekuitas (ROE)," jelas manajemen.

Secara proforma, laba bersih per saham (EPS) JRPT diproyeksikan meningkat menjadi Rp102,32 per saham, dari sebelumnya Rp101,14 per saham per 31 Desember 2025.

Dari sisi pendanaan, Perseroan memastikan bahwa buyback tidak akan membebani struktur keuangan. Seluruh dana yang digunakan berasal dari arus kas operasional, bukan dari pinjaman.

"Pelaksanaan buyback tidak akan memberikan dampak signifikan terhadap kinerja dan pendapatan perseroan sehingga pelaksanaan pembelian kembali tidak akan mengganggu kondisi keuangan dan likuiditas perseroan," ujar manajemen.

Dalam pelaksanaannya, buyback dapat dilakukan baik melalui Bursa Efek maupun di luar Bursa. Jika dilakukan di Bursa, transaksi akan difasilitasi oleh satu Anggota Bursa sebagai perantara pedagang efek.

Langkah ini mencerminkan optimisme manajemen terhadap fundamental perusahaan sekaligus menjadi sinyal positif bagi investor, terutama dalam upaya menjaga nilai saham dan meningkatkan rasio profitabilitas ke depan.

PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) kembali menggelar aksi pembelian kembali atau buyback saham. Rencana ini mengacu pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan No. 13 Tahun 2023 tentang Kebijakan Dalam Menjaga Kinerja dan Stabilitas Pasar Modal Pada Kondisi Pasar yang Berfluktuasi Secara Signifikan, serta Surat OJK No. S-102/D.04/2025 tertanggal 17 September 2025 terkait kebijakan pelaksanaan buyback saham oleh perusahaan terbuka di tengah volatilitas pasar.

Sesuai ketentuan regulator, periode pelaksanaan buyback akan berlangsung maksimal tiga bulan, terhitung sejak 14 Januari 2026 hingga 13 April 2026. Dalam aksi korporasi ini, perseroan menyiapkan anggaran sebesar Rp50 miliar. Target maksimal saham yang akan dibeli kembali mencapai 47.619.000 lembar saham, atau setara 0,369% dari total modal ditempatkan dan disetor.

"Sumber dana yang akan digunakan oleh Perseroan untuk melakukan pembelian kembali (buyback) saham adalah berasal dari kas Perseroan yang diperoleh dari operasional," kata manajemen.

Di sisi kinerja, manajemen memastikan aksi ini tidak akan memberikan tekanan berarti terhadap kondisi keuangan maupun likuiditas perusahaan. Bahkan, langkah tersebut diproyeksikan mampu mendongkrak laba bersih per saham, dari sebelumnya Rp70,07 menjadi Rp70,61.

"Pelaksanaan rencana pembelian kembali saham tidak akan memberikkan dampak signifikan terhadap kinerja dan pendapatan Perseroan, sehingga pelaksanaan pembelian kembali saham ini tidak akan mengganggu kondisi keuangan dan likuiditas Perseroan," ujar manajemen.

Sementara itu, saham JRPT jelang penutupan perdagangan Kamis (15/1) terpantau stagnan di level Rp1.065. Dalam sepekan, sahamnya terkoreksi tipis -0,47% namun melesat 23,84% sepanjang tiga bulan terakhir.

IDXChannel - Emiten properti yang tergabung dalam Grup Ciputra, PT Jaya Real Property Tbk (JRPT) kembali melanjutkan aksi pembelian kembali saham (buyback) dengan nilai Rp100 miliar.

Buyback dilakukan di tengah pelemahan pasar saham dalam dua pekan terakhir, tepatnya pada periode 25 Agustus-11 September 2025. Di mana Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) tercatat melemah 2,26 persen.

Selama periode tersebut, pasar juga mengalami tekanan jual bersih (net sell) sebesar Rp9,25 triliun, sehingga secara year to date (ytd) nilai jual bersih mencapai Rp61,70 triliun.

Adapun perseroan melakukan buyback hingga 116.279.000 saham atau setara dengan 0,901 persen dari total modal ditempatkan dan disetor penuh. Perseroan menggunakan kas internal untuk pelaksanaan buyback sehingga tidak akan mengganggu kondisi keuangan atau likuiditas perseroan.

"Pelaksanaan pembelian kembali saham ini tidak akan mengganggu kondisi keuangan dan likuiditas Perseroan," tulis manajemen JRPT dalam keterbukaan informasi BEI, Senin (13/10/2025).

Perseroan menegaskan, tidak terdapat dampak signifikan dari aksi korporasi tersebut terhadap kinerja operasional meski terdapat potensi penurunan pendapatan akibat pelaksanaan buyback.

Sebagai catatan, harga saham JRPT relatif stagnan dalam dua bulan terakhir di kisaran Rp865 per saham. Sementara itu, JRPT mencatat laba bersih per saham (EPS) sebesar Rp45,34 per 30 Juni 2025. Berdasarkan proyeksi, EPS proforma setelah pelaksanaan buyback diperkirakan meningkat menjadi Rp45,90.

Periode buyback akan berlangsung mulai 13 Oktober 2025 hingga 12 Januari 2026 di harga yang dianggap wajar oleh perusahaan, sesuai dengan peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

(DESI ANGRIANI)

Bisnis.com, JAKARTA — PT Jaya Real Property Tbk. (JRPT) akan melaksanakan aksi pembelian kembali (buyback) saham dengan anggaran maksimal sebesar Rp100 miliar. Langkah ini dilakukan seiring fluktuasi pasar modal yang signifikan.

Mengacu pada Peraturan Otoritas Jasa Keuangan (OJK) No. 13/2023 serta Surat OJK No. S-17/D.04/2025 tentang kebijakan buyback dalam kondisi pasar bergejolak, JRPT mengungkapkan bahwa pembelian kembali saham tidak memerlukan persetujuan RUPS. Adapun, buyback saham akan dilakukan dalam jangka waktu paling lama tiga bulan, yakni mulai 13 Oktober hingga 12 Januari 2026.

Corporate Secretary JRPT Audi Lazaro mengatakan bahwa buyback ini merupakan langkah strategis untuk menjaga stabilitas harga saham dan kinerja perusahaan di tengah dinamika pasar.

"Perseroan merencanakan untuk melakukan buyback saham dengan mengacu kepada POJK No.13 Tahun 2023 tentang kebijakan dalam menjaga kinerja dan stabilitas pasar modal pada kondisi pasar yang berfluktuasi secara signifikan," ujar Audi dalam keterbukaan informasi, Senin (13/10/2025).

JRPT menargetkan buyback sebanyak-banyaknya 116,27juta lembar saham atau setara 0,90% dari total saham yang ditempatkan dan disetor penuh. Aksi ini akan dibiayai dari kas internal hasil operasional perusahaan.

"Sumber dana yang akan digunakan untuk melakukan buyback saham adalah berasal dari kas perseroan yang diperoleh dari operasional," tambah Audi.

Audi memastikan bahwa pelaksanaan buyback tidak akan mengganggu kondisi keuangan maupun likuiditas perusahaan. Proforma laba per saham setelah aksi ini bahkan diperkirakan naik dari Rp45,34 per saham pada Juni 2025 menjadi Rp45,90 per saham.

Buyback akan dilakukan baik melalui Bursa Efek Indonesia maupun di luar bursa, dengan menunjuk satu anggota bursa sebagai perantara perdagangan efek. Tidak ada pembatasan harga dalam aksi ini, sesuai ketentuan POJK yang berlaku.

JRPT juga menegaskan bahwa aksi ini tidak akan berdampak signifikan terhadap pendapatan perusahaan. Manajemen berharap, langkah ini akan menopang kinerja saham di tengah tekanan pasar dan memperkuat fundamental perseroan ke depan.

Di lantai Bursa, saham JRPT terpantau stagnan di level Rp860 per lembar pada perdagangan hari ini, Senin (13/10/2025) hingga pukul 10.48 WIB. Banderol tersebut juga mencerminkan menguatan 14,67% sepanjang tahun berjalan 2025.

________

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.