Bisnis.com, JAKARTA – Salah satu pengembang Greenwoods Group berupaya menjaga harga jual rumah kendati suku bunga acuan atau BI Rate cenderung naik sepanjang 2026.

Sebagai informasi, Bank Indonesia (BI) memutuskan menaikkan suku bunga acuan atau BI Rate di level 5,75% dalam Rapat Dewan Gubernur (RDG) pada 17-18 Juni 2026. Dengan demikian, sepanjang tahun berjalan, BI telah mengerek BI Rate sebesar 100 basis poin.

Direktur Greenwoods Group Antonius Congles menyampaikan terkait kenaikan suku bunga acuan Bank Indonesia, pihak pengembang masih berupaya menjaga harga jual agar tetap terjangkau bagi masyarakat.

"Kami melihat kondisi ekonomi masih berada dalam situasi yang relatif stabil. Kami berharap momentum ini dapat dimanfaatkan calon konsumen untuk segera memiliki hunian sebelum harga dan cicilan mengalami penyesuaian lebih lanjut," ujarnya, Kamis (18/6/2026).

Salah satu proyek andalan Greenwoods Group ialah Citaville Cibubur dengan lahan seluas 2,2 hectare. Citaville Cibubur menghadirkan total 175 unit rumah 2 lantai dan 3 unit ruko.

Hingga saat ini, sebanyak 115 unit rumah telah terjual atau sekitar 70% dari total unit yang dipasarkan. Sementara itu, pembangunan 3 unit ruko yang menjadi bagian dari kawasan komersial proyek telah mencapai progres sekitar 50%.

Saat ini, kawasan Citaville Cibubur telah dihuni oleh 51 kepala keluarga. Antonius optimistis jumlah penghuni akan terus bertambah dan diperkirakan mencapai sekitar 100 unit rumah yang telah ditempati hingga akhir 2026.

Mayoritas pembeli Citaville Cibubur berasal dari kalangan end user atau pengguna akhir yang membeli rumah untuk ditempati sendiri, dengan komposisi mencapai sekitar 95%. Sementara sisanya merupakan investor yang melihat potensi pertumbuhan nilai properti di kawasan tersebut.

Citaville Cibubur menawarkan dua pilihan tipe hunian, yakni tipe Barcelona dengan luas tanah 60 meter persegi dan luas bangunan 71 meter persegi, serta tipe Dalton dengan luas tanah 80 meter persegi dan luas bangunan 90 meter persegi. Tipe Barcelona dijual dengan harga Rp900 jutaan.

Terkait pengembangan proyek, pada Minggu (14/6/2026), Citaville Cibubur melakukan groundbreaking atau peletakan batu pertama pembangunan fasilitas club house, dengan lahan seluas 300 meter persegi.

Bangunan club house dilengkapi berbagai fasilitas penunjang seperti gym, kolam renang, musala, dan lapangan badminton. Selain itu, kawasan juga dilengkapi jogging track, arena bermain anak (playground), dan sistem keamanan 24 jam.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Modernland Realty Tbk. (MDLN) memacu penjualan proyek di Kota Modern Tangerang, Banten, melalui peluncuran unit baru.

Sami Miettinen, Direktur Residensial dan Komersial Modernland Realty, menyampaikan pihaknya meluncurkan rumah dua lantai di Kota Modern Tangerang bertajuk Alder. Harganya terbilang terjangkau dengan angsuran mulai Rp6 jutaan per bulan.

“Kombinasi antara lokasi strategis, desain rumah 2 lantai, serta harga yang tetap terjangkau menjadi faktor utama yang mendorong minat konsumen,” tuturnya dalam siaran pers, Minggu (8/2/2026).

Dari sisi lokasi, perumahan ini dikelilingi berbagai fasilitas komersial seperti pusat kuliner, area bisnis, showroom, bengkel, RS Mayapada, SPBU Pertamina, ruko, sekolah, hingga akses cepat ke pusat Kota Tangerang dan jalur utama Jabodetabek melalui jalan tol ataupun stasiun kereta. Lokasi Alder pun cukup dekat dengan bandara Soekarno Hatta.

Dengan hadirnya Alder, sambung Sami, Kota Modern Tangerang kembali menegaskan posisinya sebagai kawasan hunian terpadu yang terus berkembang dan relevan dengan kebutuhan pasar. Ke depan, MDLN optimistis Alder akan menjadi salah satu produk unggulan yang diminati end-user maupun investor.

William Honoris, Direktur Utama Modernland Realty, menyampaikan perekonomian Indonesia sepanjang 2025 tetap mencatatkan ketahanan yang kuat meskipun menghadapi ketidakpastian global.

Berdasarkan data Badan Pusat Statistik (BPS), pertumbuhan ekonomi nasional pada 2025 tercatat sebesar 5,11% (yoy), ditopang oleh permintaan domestik, kenaikan investasi, dan konsumsi masyarakat yang stabil.

Pemerintah juga terus mendorong sektor properti melalui berbagai kebijakan, termasuk perpanjangan insentif PPN DTP untuk rumah hingga Rp5 miliar dan pembentukan Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman.

“Berbagai kebijakan tersebut diharapkan menjadi katalis positif bagi industri properti nasional,” tuturnya.

Sejalan dengan kondisi tersebut, perseroan pada tahun 2025 meluncurkan dua produk unggulan, yaitu Tipe Alder di Waterfront Residence, Kota Modern, serta Cluster Florence Village di Jakarta Garden City. Keduanya diproyeksikan memperkuat portofolio produk Perseroan pada segmen hunian menengah–premium.

“Perseroan juga terus meningkatkan efisiensi operasional dan mempertahankan fokus pada segmen pasar strategis, sehingga tetap optimistis terhadap prospek pertumbuhan bisnis,” jelasnya.

Hingga kuartal III/2025 perseroan mencatatkan marketing sales sebesar Rp1,32 triliun, setara 71% dari target non-bulk sales. Segmen residensial dan komersial membukukan Rp610 miliar, turun 6% dari Rp648 miliar pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Kendati demikian, marketing sales kuartal III/2025 menunjukkan akselerasi kuat sebesar 93% dari Rp136 miliar pada kuartal sebelumnya menjadi Rp264 miliar.