IDXChannel - PT Bumi Serpong Damai Tbk (BSDE) mengalokasikan belanja modal atau capital expenditure (capex) sebesar Rp1,84 triliun sepanjang 2026.

Sebagian besar dana tersebut akan digunakan untuk memperluas cadangan lahan guna mendukung pengembangan proyek-proyek perseroan di masa mendatang.

Direktur BSDE Hermawan Wijaya mengatakan, sekitar Rp1,45 triliun atau hampir 79 persen dari total capex akan dialokasikan untuk akuisisi lahan strategis.

"Perseroan percaya bahwa fundamental yang kuat, didukung oleh cadangan lahan strategis, proyek-proyek unggulan, serta kontribusi pendapatan berulang yang terus meningkat, akan menjadi modal penting dalam menjaga pertumbuhan usaha secara berkesinambungan," ujar Hermawan dalam keterbukaan informasi BEI, Selasa (30/6/2026).

Hingga kuartal I-2026, BSDE membukukan pendapatan usaha sebesar Rp2,37 triliun. Sementara itu, laba bersih tercatat sebesar Rp277,6 miliar atau turun sekitar 9 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Kontributor utama pendapatan masih berasal dari segmen penjualan properti (development revenue) yang menyumbang sekitar 80 persen terhadap total pendapatan, sedangkan sisanya sekitar 20 persen berasal dari pendapatan berulang (recurring revenue).

Pendapatan dari segmen development revenue, khususnya properti komersial, tumbuh 14 persen secara tahunan (yoy) menjadi Rp743 miliar dari Rp650 miliar pada kuartal I-2025. Kenaikan tersebut ditopang oleh pengakuan penjualan sejumlah proyek ruko, antara lain West Village, Del Rey Business Townhouse, dan Cascade Studio Loft di BSD City.

Di sisi lain, pendapatan berulang mencatatkan pertumbuhan lebih tinggi, yakni 20 persen secara tahunan menjadi Rp481 miliar dari Rp402 miliar pada periode yang sama tahun lalu. Peningkatan tersebut didorong oleh kinerja bisnis sewa, pengelolaan gedung, telekomunikasi, hotel, arena rekreasi, hingga jalan tol.

Secara khusus, pendapatan sewa meningkat 22 persen menjadi Rp283 miliar dibandingkan Rp233 miliar pada kuartal I-2025. Pertumbuhan tersebut berasal dari meningkatnya okupansi ruang perkantoran maupun pusat perbelanjaan yang dikelola perseroan.

Saat ini, BSDE mengelola sejumlah kawasan perkantoran premium di koridor Thamrin dan Sudirman, termasuk BSD Green Office Park dan Digital Hub di BSD City. Perseroan juga mengoperasikan berbagai pusat ritel, seperti DP Mall Semarang, Aeon Mall Southgate, The Breeze, dan Q-Big BSD City.

Hermawan menilai, kinerja kuartal pertama tahun ini menunjukkan keberhasilan strategi diversifikasi sumber pendapatan yang dijalankan perseroan.

"Kuartal I-2026 memperlihatkan kemampuan BSDE dalam menjaga kualitas pendapatan usaha melalui diversifikasi sumber pendapatan. Pertumbuhan pendapatan penjualan pada segmen komersial, serta pendapatan berulang berhasil memberikan penopang terhadap kinerja BSDE," ujarnya.

Dari sisi neraca, total aset BSDE meningkat menjadi Rp80,13 triliun pada akhir Maret 2026 dengan saldo kas dan setara kas Rp9,76 triliun.

(DESI ANGRIANI)

Bisnis.com, JAKARTA — PT Geoprima Solusi Tbk. (GPSO) bersiap melakukan transformasi bisnis dengan masuk ke industri komponen mekanikal dan permesinan (machining) terpadu.

Hal itu dilakukan perseroan seiring dengan masuknya pemegang saham pengendali (PSP) baru, yakni PT PIMSF Pulogadung yang merupakan bagian dari Tjokro Group.

Langkah strategis ini ditandai dengan rencana perubahan kegiatan usaha utama perseroan, dari sebelumnya berfokus pada perdagangan besar mesin dan jasa survei menjadi industri komponen sepeda motor, real estat, serta perdagangan besar mesin industri.

Manajemen GPSO menyatakan ekspansi ini merupakan bagian dari visi Tjokro Group dalam membangun ekosistem solusi mekanikal terintegrasi dari hulu hingga hilir, atau one stop solution for mechanical.

"Untuk menopang transformasi tersebut, GPSO berencana mengakuisisi aset tetap milik PT Jakarta Indah Casting (JIC) berupa lahan seluas 15.400 meter persegi di Bekasi, bangunan pabrik, serta mesin produksi besi tuang cetak (ferro casting)," papar manajemen GPSO dalam keterbukaan informasi, dikutip Senin (27/4/2026).

Nilai transaksi akuisisi tersebut mencapai Rp78,5 miliar atau setara 183,95% dari total ekuitas perseroan per Desember 2025. Dengan mengakuisisi aset yang telah siap produksi, GPSO menargetkan dapat langsung membukukan pendapatan pada 2026 tanpa melalui tahap pembangunan pabrik dari awal.

Dari sisi pendanaan, perseroan akan menggelar Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD) atau rights issue dengan menerbitkan sebanyak 66,67 juta saham baru atau sekitar 10% dari modal disetor. Dana hasil aksi korporasi ini akan digunakan untuk membiayai sebagian akuisisi aset JIC.

Perseroan menilai langkah ini tidak hanya memperkuat struktur permodalan, tetapi juga berpotensi meningkatkan likuiditas saham di pasar.

Berdasarkan studi kelayakan, rencana ekspansi ini menunjukkan prospek finansial yang solid. Proyek tersebut diproyeksikan menghasilkan internal rate of return (IRR) sebesar 34,77%, jauh di atas tingkat diskonto 14%.

Selain itu, nilai kini bersih (net present value/NPV) tercatat positif sebesar Rp86,63 miliar, dengan periode pengembalian investasi (payback period) sekitar 5 tahun 1 bulan.

Keputusan strategis ini akan dimintakan persetujuan dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang dijadwalkan berlangsung pada 2 Juni 2026. Mengingat transaksi ini tergolong material dan terafiliasi, persetujuan pemegang saham independen menjadi faktor krusial.

Manajemen menilai sinergi dengan Tjokro Group yang telah berpengalaman lebih dari lima dekade di industri mekanikal akan membuka akses GPSO ke pasar original equipment manufacturer (OEM) otomotif dan alat berat.

Jika terealisasi, transformasi ini akan menggeser posisi GPSO dari sekadar perusahaan perdagangan menjadi produsen dengan nilai tambah tinggi, yang diharapkan mampu mendongkrak kinerja fundamental dalam jangka panjang.

Bisnis.com, JAKARTA – Emiten perkebunan kelapa sawit, PT Cisadane Sawit Raya Tbk. (CSRA) menyiapkan rencana akuisisi lahan perkebunan anyar sebagai strategi pengembangan bisnis perseroan pada 2026.

Dalam keterangan resminya, manajemen CSRA menilai peluang pertumbuhan emiten perkebunan kelapa sawit pada tahun ini cenderung terbuka. Kendati rencana penerapan B50 ditunda pada tahun ini, serapan energi berbasis CPO dinilai masih tinggi, dengan mandatori B40 menjadi jangkar permintaan.

Mengutip Laporan Outlook Industri Kelapa Sawit Q1 2026 yang dirilis oleh IPOSS, manajemen menilai bahwa penyerapan produk hasil kelapa sawit tidak hanya mengandalkan pasar ekspor, tetapi telah didominasi pasar dalam negeri.

Direktur Keuangan dan Pengembangan Strategis Cisadane Sawit Raya Seman Sendjaja, menerangkan bahwa CSRA berupaya memaksimalisasi peluang yang ada untuk mempercepat aksi ekspansi perusahaan, baik secara organik maupun investasi strategis.

”Perusahaan telah menerapkan strategi yang komprehensif untuk secara aktif meninjau dan mengidentifikasi berbagai peluang dalam mengakuisisi lahan baru yang memiliki potensi untuk dikembangkan,” katanya dalam keterangan resmi, dikutip Sabtu (28/3/2026).

Seman menerangkan, CSRA saat ini tengah membidik lahan anyar di Kabupaten Musi Banyuasin, Sumatra Selatan yang berdekatan dengan area perkebunan yang telah dimiliki perseroan melalui entitas usaha PT Daya Agro Lestari.

Pengembangan ini dinilai sebagai langkah strategis dan dilakukan guna mempermudah proses integrasi operasional, meningkatkan efisiensi pengelolaan sumber daya, hingga optimalisasi infrastruktur dan sistem logistik yang telah tersedia.

”Sehingga kegiatan operasional dapat berjalan lebih efektif dan berkelanjutan. Nantinya lahan baru tersebut akan dikelola oleh entitas perseroan yaitu PT Bintang Kenten Lestari,” katanya.

Hanya saja, belum terang kapan aksi pengambilalihan lahan baru itu akan berlangsung dan kesiapan dana CSRA dalam melakukan aksi akuisisi itu. Namun, 2026 dinilai menjadi tahun yang penting bagi perseroan untuk melaksanakan tujuan strategis dan percepatan kemajuan di seluruh lini perusahaan.

”Penguatan arus kas menjadi salah satu fokus utama perseroan dalam menjaga stabilitas keuangan, meningkatkan efisiensi operasional, serta memastikan tersedianya sumber pendanaan internal yang memadai untuk mendukung berbagai program pengembangan usaha,” katanya.

Kinerja CSRA 2025

Melansir laporan keuangan perseroan, CSRA mampu membukukan pendapatan senilai Rp1,88 triliun sepanjang tahun lalu. Realisasi itu mencerminkan pertumbuhan pendapatan hingga 77,10% year-on-year (YoY) dibandingkan Rp1,06 triliun pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Pertumbuhan pendapatan CSRA besar didorong oleh penjualan minyak dan inti sawit yang telah tumbuh 109,86% YoY menjadi Rp1,71 triliun dari Rp814,95 miliar pada periode Januari—Desember 2024. Sementara itu, segmen pendapatan dari industri perkebunan justru susut 18,00% YoY menjadi Rp206,45 miliar pada 2025.

Manajemen dalam keterangan resminya, mengatakan naiknya pendapatan perseroan terutama didorong oleh tingginya kuantitas penjualan CPO yang memiliki nilai tambah dan dikombinasikan dengan tingginya harga jual rata-rata yang didapatkan CSRA.

Sejalan dengan melesatnya pendapatan perseroan, CSRA juga membukukan beban pokok pendapatan yang membengkak hingga 111,36% YoY menjadi Rp1,23 triliun pada 2025, dari Rp582,89 miliar pada periode yang sama 2024.

Membengkaknya beban pokok pendapatan CSRA terutama disebabkan oleh beban pokok produksi minyak sawit dan inti sawit yang tumbuh menjadi Rp1,16 triliun pada tahun lalu, dibandingkan Rp448,55 miliar pada 2024.

Alhasil, CSRA hanya mampu membukukan laba bruto senilai Rp657,22 miliar pada 2025. Realisasi ini mencerminkan kenaikan 35,82% YoY dari Rp483,86 miliar pada periode yang sama 2024.

Setelah dikurangi berbagai beban dan pajak, CSRA akhirnya mampu membukukan laba periode berjalan yang diatribusikan kepada entitas induk atau laba bersih senilai Rp268,77 miliar atau bertumbuh 25,09% YoY dari Rp214,85 miliar pada 2024.

Dari sisi neraca, CSRA membukukan total aset senilai Rp2,52 triliun per Desember 2025, naik dari Rp2,25 triliun pada Desember 2024. Kenaikan terutama disebabkan oleh kenaikan total aset tidak lancar menjadi Rp1,96 triliun pada tahun lalu.

Sejalan dengan meningkatnya aset, liabilitas perseroan turut membengkak menjadi Rp1,05 triliun per Desember 2025, dari Rp952,71 miliar pada periode yang sama 2024. Namun, ekuitas perseroan turut naik menjadi Rp1,46 triliun per Desember 2025 dari Rp1,29 triliun pada 2024.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA—One Global Capital, platform pengembangan dan investasi properti global berbasis di Sydney, mengumumkan akuisisi lahan di kawasan Five Dock dengan nilai tanah Rp1,5 triliun telah selesai 100%.

Aksi korporasi ini sekaligus menandai peluncuran proyek skala kota senilai AUD1,6 miliar (Rp19 Triliun) yang akan mencakup residensial, pusat perbelanjaan, dan hotel.

Iwan Sunito, Pendiri One Global Capital mengatakan, dengan kepemilikan dan kendali penuh yang kini telah tercapai, Five Dock menjadi aset utama dalam strategi pengembangan mixed use project.

“Rampungnya akuisisi Five Dock merupakan momen krusial bagi One Global Capital. Kami kini dapat mengoptimalkan potensi proyek ini secara maksimal,” ujarnya dalam siaran pers, Senin (2/3/2026).

Lahan premium seluas 1,4 hektare yang menawarkan pemandangan luas ke arah Kings Bay, lapangan golf, serta kawasan pusat bisnis (CBD) Sydney ini akan dikembangkan dengan konsep ‘kota dalam kota’.

Kawasan terpadu ini akan menghadirkan 750 apartemen premium yang tersebar di 5 menara, hotel berkapasitas 250 kamar dengan conference centre seluas 3.000 m², serta pusat ritel dan gaya hidup seluas 10.000 m².

Pengembangan ini juga dilengkapi fasilitas kesehatan dan kebugaran, ruang terbuka hijau yang luas, berbagai fasilitas komunitas, serta ekosistem build-to-rent yang terintegrasi.

Pengajuan persetujuan perencanaan akan dilakukan pada Juni 2026, diikuti dengan keterlibatan investor melalui expressions of interest (EOI) pada kuartal II/2026. Peluncuran pemasaran apartemen dijadwalkan pada kuartal III/2027, sedangkan proses konstruksi diperkirakan dimulai pada kuartal II/ 2028.

Iwan Sunito menjelaskan Five Dock adalah salah satu kawasan paling prestisius di Inner West Sydney, dengan nilai rumah rata-rata berkisar antara Rp45 miliar—Rp60 miliar, sementara properti di tepi pantai dapat mencapai harga hingga Rp120 miliar.

Daya tarik kawasan ini semakin menguat seiring dengan tren kenaikan rata-rata harga hunian di wilayah pemerintah daerah Canada Bay dan Leichhardt, yang didorong oleh masifnya pembangunan infrastruktur.

Keunggulan Five Dock juga ditopang oleh jaringan transportasi strategis, di antaranya keberadaan Five Dock Metro Station (sekitar 1,1 kilometer dari lokasi lahan) serta Burwood Metro Station, 800 meter dari lokasi yang memberi akses cepat menuju Sydney CBD untuk memperluas konektivitas ke pusat bisnis, pendidikan, dan gaya hidup.

Sejalan dengan itu, pasar residensial di Five Dock menunjukkan pertumbuhan yang berkelanjutan, didukung oleh penerapan prinsip Transit Oriented Development (TOD) serta tingginya permintaan dari kalangan investor.

Minat tersebut tidak hanya datang dari investor lokal, tetapi juga investor high net worth asal Indonesia yang membidik properti premium di pasar yang stabil, transparan, dan menawarkan pertumbuhan modal jangka panjang.

Investor Indonesia secara konsisten menempati peringkat 10 besar pembeli asing properti residensial di Australia, dengan nilai transaksi melampaui 100 juta dolar Australia per kuartal sepanjang 2023. Kawasan Inner West Sydney diperkirakan mencapai pertumbuhan nilai hingga 12% pada 2026, potensi penciptaan kekayaan lintas negara menjadi semakin menarik.

Fitri Hilman, Director Commercial Services Savills Indonesia, menyampaikan bahwa proyek Five Dock mencerminkan semakin kuatnya hubungan investasi antara Indonesia dan Australia.

“Australia tetap menjadi destinasi pilihan bagi investor Indonesia, didukung oleh fundamental pasar yang tangguh, transparansi regulasi, dan prospek pertumbuhan jangka panjang,” ujarnya.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Indika Energy Tbk. (INDY) menjelaskan sampai akhir Oktober 2025, progres konstruksi tambang Awakmas telah mencapai 43%. Tambang emas ini direncanakan untuk memulai produksi di akhir 2026.

Direktur dan Group Chief Financial Officer Indika Energy Retina Rosabai menjelaskan progres konstruksi tambang Awakmas telah mencapai 43% sampai Oktober 2025 dan biaya yang dikeluarkan per Oktober sebesar US$234 juta. Sementara itu, proses akuisisi lahan di Awakmas menurutnya telah mencapai 99% sampai Oktober 2025.

“Target kami adalah mencapai completion development pada 2026, produksi di akhir 2026, dan commercial production di 2027,” kata Retina dalam paparan publik INDY, Kamis (27/11/2025).

Retina juga menuturkan, dengan pengembangan Awakmas, INDY saat ini tengah berbicara dengan beberapa bank, untuk meningkatkan jumlah pinjaman atau upsize loan.

“Untuk pendanaan proyek Awakmas, kami pada bulan Juni kemarin mendapatkan sindikasi dari empat bank sebesar US$375 juta. Tentunya dengan asumsi kami bahwa bauran biayanya akan meningkat, saat ini kami sedang berbicara dengan beberapa bank, potensi kemungkinan kami upsize loan tersebut,” tuturnya.

Direktur INDY Johanes Ispurnawan menuturkan pihaknya sangat berharap proyek tambang emas Awakmas bisa berjalan on time. Dengan demikian, pada 2027 semuanya bisa berjalan sesuai rencana INDY dan akan mulai menghasilkan.

Johanes melanjutkan untuk tahun ini dan tahun 2026, INDY optimistis harga emas akan berkisar pada US$4.000-US$4.200 per troy ounce. Menurutnya akan ada banyak kondisi yang mempengaruhi kondisi harga emas di dunia.

“Apabila harga emas mencapai US$4.200, kemampuan Masmindo untuk meningkatkan produksi tahun pertama adalah 100.000 troy ounce. Kemudian tahun 2028 kami bisa meningkatkan produksi menjadi 150.000 troy ounce, itu akan menjadi sangat baik buat kami,” ujar Johanes.

Sebagai informasi, anak usaha INDY PT Masmindo Dwi Area menjadi pemegang Kontrak Karya (KK) generasi ke-7 untuk proyek Awakmas di Sulawesi, dengan area konsesi 14.390 hektare dan area pengembangan seluas 1.444 Ha.

Proyek Awakmas memiliki potensi sumber daya emas sebesar 2,55 juta ons, dan cadangan terukur 1,51 juta ons, dengan proyeksi umur operasional 15 tahun.

Sesuai kontrak, Masmindo memiliki hak untuk mengeksplorasi dan mengeksploitasi mineral hingga 2050, dapat diperpanjang dengan IUP-K sampai tahun 2070.

Bisnis.com, JAKARTA — Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional (ATR/BPN) mengungkap realisasi penertiban dan pemanfaatan kembali tanah terlantar sepanjang tahun ini mencapai 12.063 hektare (Ha).

Menteri ATR/BPN, Nusron Wahid menjelaskan bahwa capaian realisasi tanah terlantar itu mencapai 67,84% dari total target yang ditetapkan tembus 17.780 Ha.

"Realisasi [akuisisi] tanah tidak termanfaatkan dan pelepasan sebagian dari target 17.780 hektare sudah tercapai 12.063 hektare atau 67,84%," kata Nusron dalam Rapat Dengar Pendapat (RDP) bersama Komisi II DPR RI, Senin (24/11/2025).

Nusron menjelaskan, capaian akuisisi lahan terlantar seluas 12.063 hektare ini bersumber dari beberapa kegiatan utama, yaitu terdiri dari penertiban tanah yang sengaja ditelantarkan dan tidak dimanfaatkan sesuai peruntukan haknya dan lahan yang Hak Guna Usaha (HGU)-nya telah berakhir dan tidak diperpanjang, sehingga kembali dikuasai negara.

Selain itu realisasi tanah terlantar itu juga berasal dari lahan yang dibiarkan kosong atau tidak digunakan secara optimal oleh pemegang hak, serta lahan yang dilepaskan sebagian dari hak kepemilikan atau penguasaan sebelumnya.

Pada kesempatan sebelumnya, Nusron mengungkap komitmen pemerintah menggenjot akuisisi tanah terlantar. Nantinya, tanah-tanah tersebut akan di-redistribusi untuk masyarakat.

Dia juga menjelaskan, Presiden Prabowo Subianto hendak melakukan revisi Peraturan Pemerintah (PP) Nomor 20 Tahun 2021 tentang Penertiban Kawasan dan Tanah Terlantar.

Untuk diketahui, semula rangkaian penertiban tanah terlantar tersebut membutuhkan waktu yang panjang mencapai 587 hari. Namun demikian, prosesnya hendak dipangkas menjadi 90 hari sesuai arahan dari Prabowo.

"Berdasarkan PP itu, butuh waktu 587 hari. Karena itu, atas perintah Bapak Presiden Prabowo, demi untuk rakyat, kami perintah revisi. Perintah revisinya itu jelas, prosesnya akan dipersingkat hanya waktu 90 hari," jelasnya di Kompleks Parlemen RI, Rabu (24/9/2025).

Nantinya, tanah-tanah terlantar itu akan dikelola oleh pemerintah daerah hingga Badan Bank Tanah dan akan digunakan untuk kepentingan rakyat.