IDXChannel - PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) membagikan dividen tunai sebesar Rp28,3 miliar atau Rp5 per saham untuk tahun buku 2025.

Besaran dividen tersebut setara 2,08 persen dari laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk Rp1,36 triliun.

Presiden Direktur CBDK, Steven Kusumo mengatakan, pemegang saham yang berhak menerima dividen sudah harus tercatat dalam daftar pemegang saham pada 12 Juni 2026.Adapun pembayaran dividen dijadwalkan berlangsung pada 8 Juli 2026.

"Para pemegang saham yang berhak untuk mendapatkan dividen adalah yang namanya tercantum sebagai pemegang saham pada tanggal 12 Juni 2026 dengan tanggal pembayaran pada 8 Juli 2026," katanya dalam Public Expose yang digelar secara virtual, Kamis (11/6/2026).

Pembagian dividen tersebut dilakukan di tengah kinerja perseroan yang tumbuh signifikan pada awal tahun ini. Pada kuartal I-2026, CBDK membukukan pendapatan sebesar Rp743 miliar atau meningkat 74 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.

Sementara itu, laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp542 miliar, melonjak 317 persen secara tahunan.

Perseroan menilai, pencapaian tersebut mencerminkan optimalisasi monetisasi kawasan bisnis CBD PIK2 sekaligus peningkatan kualitas profitabilitas perusahaan.

Kontributor utama pertumbuhan pendapatan berasal dari penjualan kaveling tanah komersial yang meningkat seiring bertambahnya aktivitas bisnis dan investasi di kawasan CBD PIK2.

Selain itu, sejumlah produk komersial seperti SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, dan Rukan Asia Afrika turut memberikan kontribusi terhadap pertumbuhan pendapatan perusahaan.

Di segmen residensial, produk Rumah Milenial dan Permata Hijau Residence juga terus mendukung kebutuhan hunian di kawasan terintegrasi yang dikembangkan perseroan.

Untuk mendukung ekspansi jangka panjang, CBDK memiliki land bank strategis seluas sekitar 694 hektare. Perseroan juga mencatat total aset sekitar Rp22,4 triliun dengan posisi kas mencapai Rp2,7 triliun per 31 Maret 2026.

Menurut manajemen, struktur permodalan yang konservatif memberikan ruang yang cukup bagi perusahaan untuk menangkap berbagai peluang pertumbuhan di masa mendatang.

Selain mengandalkan penjualan lahan komersial, CBDK juga terus memperkuat sumber pendapatan berulang (recurring income). Salah satu langkah strategis yang dilakukan adalah mengoperasikan Nusantara International Convention Exhibition (NICE), yang disebut sebagai salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia dengan kapasitas lebih dari 100.000 pengunjung.

Sejak mulai beroperasi, NICE telah mengamankan puluhan agenda sepanjang 2026 yang mencakup konser internasional, pameran industri, konferensi, hingga berbagai kegiatan berskala nasional dan internasional.

"Fokus kami tidak hanya pada monetisasi commercial land plot, tetapi juga memperkuat fondasi recurring income melalui aset-aset strategis seperti NICE dan Hotel Hilton Jakarta PIK2. Seiring dengan berkembangnya ekosistem bisnis di kawasan, kami optimistis CBD PIK2 akan terus memperluas sumber pertumbuhan usaha dan meningkatkan kualitas pendapatan Perseroan dalam jangka panjang,” tutur Steven.

(DESI ANGRIANI)

IDXChannel - PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) berencana melaksanakan pembelian kembali (buyback) saham dengan biaya direncanakan sebanyak-banyaknya sebesar Rp250 miliar.

"Pembelian kembali saham perseroan akan dilaksanakan terhitung sejak tanggal 20 Mei 2026 hingga 19 Agustus 2026," ujar manajemen CBDK dalam keterbukaan informasi BEI, Selasa (19/5/2026).

Manajemen CBDK mengungkapkan, alasan dilakukannya buyback saham ini adalah perseroan berkomitmen untuk menjaga keyakinan terhadap nilai pertumbuhan jangka panjang. Langkah ini dilakukan bukan karena adanya penurunan kinerja maupun pelemahan fundamental perseroan.

"Perseroan tetap memiliki kondisi keuangan yang sehat, kinerja operasional yang stabil, serta prospek usaha jangka panjang yang baik," katanya.

Pada saat keterbukaan informasi ini disampaikan, pergerakan harga saham CBDK dan Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) secara year to date (ytd) mencerminkan rentang penurunan. Terhitung sejak awal tahun berjalan hingga 18 Mei 2026, harga saham CBDK tercatat mengalami penurunan dalam kisaran hingga 50 persen, sementara pada periode yang sama IHSG mencatatkan penurunan dalam kisaran hingga 25 persen.

Sehubungan dengan kondisi tersebut, kata manajemen CBDK, buyback saham dimaksudkan untuk membantu mengurangi tekanan jual di pasar pada saat indeks harga saham sedang berfluktuasi, sekaligus memberikan indikasi kepada investor bahwa perseroan memandang harga saham saat ini belum sepenuhnya mencerminkan fundamental dan nilai intrinsik perseroan.

"Buyback saham merupakan langkah perseroan dalam merespons kondisi pasar modal yang berfluktuasi, khususnya pergerakan IHSG yang dipengaruhi oleh faktor eksternal dan sentimen pasar," ujarnya.

Melalui pelaksanaan buyback saham, perseroan bertujuan untuk menjaga keseimbangan antara fundamental perseroan dan kondisi pasar, mengoptimalkan struktur permodalan, serta mempertahankan tingkat kepercayaan pemegang saham dan pemangku kepentingan terhadap perseroan.

Pelaksanaan buyback saham ini didukung oleh tingkat likuiditas perseroan yang memadai dan dilakukan tanpa mengganggu kondisi keuangan, kegiatan operasional, maupun rencana investasi perseroan, yang mencerminkan perseroan berada dalam kondisi keuangan yang sehat.

Dalam melakukan buyback saham, perseroan akan tetap memperhatikan batasan maksimum yang diperkenankan dalam pelaksanaan pembelian kembali saham sebagaimana diatur dalam Pasal 8 POJK 13/2023 dan Pasal 14 POJK 29/2023 dan jumlah saham yang beredar yang harus dipenuhi oleh Perseroan sesuai ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku.

Sebagai informasi, saham CBDK pada sore hari ini ditutup turun 140 poin atau 3,29 persen ke level Rp4.110 per saham.

(Dhera Arizona)

IDXChannel - PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) membukukan kinerja marketing sales yang solid pada kuartal I-2026 dengan pencapaian 28 persen dari target tahun berjalan.

Jika mengacu pada target marketing sales 2026 yang disampaikan perseroan yakni Rp563 miliar, maka pencapaian marketing sales di kuartal I-2026 sebesar Rp157,64 miliar.

Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo mengatakan, hasil tersebut terutama ditopang oleh permintaan yang sehat pada segmen kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2, seiring mulai pulihnya minat pelaku usaha untuk mengamankan lokasi strategis guna mendukung ekspansi, keberlanjutan bisnis, serta menangkap peluang pertumbuhan jangka panjang.

"Pencapaian marketing sales pada awal tahun ini mencerminkan fokus kami dalam mengoptimalkan monetisasi kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2. Kami melihat adanya awal pemulihan appetite pelaku usaha untuk mengamankan lahan di lokasi strategis sebagai bagian dari keberlanjutan dan ekspansi usaha ke depan," ujarnya dalam keterbukaan informasi BEI, Kamis (30/4/2026).

Dia menilai segmen kaveling tanah komersial masih akan menjadi pendorong utama kinerja tahun ini, didukung posisi CBD PIK2 yang semakin berkembang sebagai pusat aktivitas bisnis baru.

Kebutuhan pelaku usaha terhadap lokasi strategis dengan konektivitas unggul diyakini akan terus menopang permintaan pada segmen tersebut.

Sementara itu, segmen produk residensial juga menunjukkan tren positif, didukung oleh perkembangan kawasan PIK2 yang semakin matang dan terintegrasi. Pertumbuhan fasilitas pendukung, infrastruktur, serta meningkatnya aktivitas ekonomi di kawasan memberikan daya tarik tambahan bagi permintaan hunian di dalam kawasan.

Segmen produk komersial masih menunjukkan pendekatan pasar yang selektif pada kuartal I-2026.

Namun, kata dia, CBDK melihat potensi pemulihan yang menarik ke depan seiring bertumbuhnya aktivitas bisnis, meningkatnya kunjungan kawasan, dan penguatan ekosistem komersial di kawasan PIK2.

Prospek kawasan PIK2 semakin diperkuat oleh beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) sebagai salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia. Kehadiran NICE diproyeksikan menjadi katalis penting dalam mendorong peningkatan kunjungan, aktivitas usaha, dan eksposur kawasan.

Selain itu, peningkatan konektivitas melalui Jalan Tol Kataraja semakin memperkuat aksesibilitas menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta serta kawasan Jabodetabek.

Didukung cadangan lahan sekitar 702 hektare, pengembangan kawasan bisnis yang terus berkembang, serta kontribusi aset pendapatan berulang yang semakin kuat, CBDK memiliki kapasitas besar untuk memperluas pertumbuhan usaha dan menciptakan nilai jangka panjang bagi para pemegang saham.

Selain itu, mulai tahun ini, penguatan sumber pendapatan berulang (recurring income) akan menjadi salah satu pendorong pertumbuhan CBDK ke depan.

“Kami juga menargetkan Hilton Jakarta PIK2 mulai beroperasi pada tahun depan, sehingga kedua proyek ini akan menjadi sumber pendapatan berulang yang semakin signifikan bagi CBDK, sekaligus memperkuat daya tarik kawasan PIK2 sebagai destinasi bisnis berskala internasional,” kata dia.

(Dhera Arizona)

Emiten Sugianto Kusuma alias Aguan, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) memasang target marketing sales sebesar Rp563 miliar pada 2026, atau tumbuh sekitar 31% secara tahunan (YoY). Target ini disusun dengan pendekatan yang tetap selektif dan adaptif di tengah dinamika pasar properti.

Strategi penjualan Perseroan masih bertumpu pada kaveling tanah komersial sebagai kontributor utama. Sementara itu, produk residensial dan komersial seperti ruko, rukan, hingga SOHO tetap menjadi penopang kinerja, mencerminkan fokus CBDK dalam memaksimalkan monetisasi kawasan CBD PIK2.

“Target marketing sales tahun 2026 mencerminkan fokus kami dalam mengoptimalkan monetisasi kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2. Kami melihat adanya awal pemulihan appetite pelaku usaha untuk mengamankan lahan di lokasi strategis ebagai bagian dari keberlanjutan dan ekspansi usaha ke depan,” ujar Presiden Direktur CBDK, Steven Kusumo.

Minat investor terhadap kaveling komersial dinilai tetap tinggi, seiring berkembangnya aktivitas ekonomi di kawasan CBD PIK2. Di sisi lain, permintaan residensial juga menunjukkan tren positif, didorong oleh kawasan PIK2 yang semakin matang dan hidup. Ekosistem bisnis yang berkembang turut menjaga permintaan produk komersial tetap solid.

Optimisme jangka panjang CBDK didukung oleh land bank yang luas serta perencanaan kawasan yang terstruktur. Posisi Perseroan sebagai pengembang utama distrik bisnis di PIK2 juga menjadi keunggulan dalam menangkap peluang pertumbuhan.

Katalis tambahan datang dari penguatan infrastruktur dan fasilitas kawasan. Kehadiran Nusantara International Convention Exhibition (NICE) yang telah beroperasi menjadi salah satu pendorong utama aktivitas MICE dan peningkatan traffic di kawasan.

”Dengan telah beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE), yang merupakan salah satu area MICE terbesar di Indonesia, kami terus mendorong kegiatan MICE berskala nasional dan internasional dapat diselenggarakan NICE PIK2," terang Steven.

Selain itu, konektivitas kawasan semakin diperkuat melalui Tol KATARAJA yang meningkatkan aksesibilitas dan daya tarik PIK2 sebagai pusat bisnis baru.

Tak hanya itu, Perseroan juga menargetkan proyek hotel baru, yakni Hilton PIK2, mulai beroperasi tahun depan. Kehadiran NICE dan Hilton PIK2 diproyeksikan menjadi sumber pendapatan berulang yang signifikan.

"Dengan beroperasinya NICE dan Hilton PIK2 ini akan mendorong peningkatan aktivitas bisnis dan memperkuat daya tarik kawasan PIK2 secara keseluruhan, seiring dengan terbentuknya ekosistem yang semakin matang dan terintegrasi sebagai destinasi bisnis nasional bahkan berskala internasional," tutup Steven.

PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) mencatatkan performa yang impresif sepanjang tahun buku 2025. Emiten properti milik Aguan ini berhasil mengantongi laba bersih yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp1,36 triliun.

Angka tersebut melonjak 47,52% dibandingkan perolehan tahun sebelumnya yang sebesar Rp924,75 miliar. Seiring lonjakan tersebut, laba per saham dasar juga meningkat menjadi Rp241,45 pada akhir 2025, lebih tinggi dibandingkan Rp181,25 pada tahun 2024.

Pertumbuhan laba tersebut didukung oleh peningkatan pendapatan. Sepanjang 2025, pendapatan neto Perseroan tercatat Rp2,50 triliun, meningkat 11,32% dari Rp2,24 triliun pada tahun sebelumnya.

Sebagian besar pendapatan berasal dari segmen penjualan tanah dan bangunan yang menyumbang Rp2,42 triliun. Sementara itu, segmen sewa memberikan kontribusi Rp35,46 miliar, sedangkan segmen lainnya menyumbang Rp47,58 miliar.

Di sisi lain, Perseroan juga berhasil menekan biaya. Beban pokok pendapatan tercatat sebesar Rp850,03 miliar pada 2025, turun dari Rp976,61 miliar pada 2024.

Penurunan beban ini ikut mendorong peningkatan laba bruto yang mencapai Rp1,65 triliun, lebih tinggi dibandingkan Rp1,27 triliun pada tahun sebelumnya.

Dari sisi neraca, posisi keuangan CBDK juga menunjukkan penguatan. Total aset Perseroan per 31 Desember 2025 mencapai Rp22,57 triliun, meningkat dari Rp20,26 triliun pada periode yang sama tahun sebelumnya.

Sementara itu, liabilitas tercatat Rp10,59 triliun, lebih rendah dibandingkan Rp11,94 triliun pada akhir 2024. Di saat yang sama, ekuitas Perseroan melonjak menjadi Rp11,98 triliun, naik dari Rp8,32 triliun pada akhir tahun sebelumnya.

Kinerja tersebut menegaskan bahwa sepanjang 2025, CBDK tidak hanya mampu meningkatkan profitabilitas, tetapi juga memperkuat struktur keuangan perusahaan secara keseluruhan.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti terafiliasi Aguan, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) mencatatkan pertumbuhan kinerja keuangan secara solid, baik dari sisi pendapatan maupun laba bersih sepanjang tahun buku 2025.

Berdasarkan laporan keuangan perseroan per 31 Desember 2025, CBDK meraup laba bersih sebesar Rp1,36 triliun. Perolehan tersebut melesat 47,53% dibandingkan dengan capaian tahun sebelumnya yang sebesar Rp924,75 miliar.

Lonjakan laba bersih ini sejalan dengan pertumbuhan pendapatan bersih perseroan yang naik 11,32% secara tahunan (year on year/YoY). CBDK mengantongi pendapatan Rp2,5 triliun, naik dari Rp2,24 triliun pada 2024.

Secara rinci, pendapatan bersih CBDK sebagian besar berasal dari segmen real estat yang menyumbang Rp2,46 triliun dan konvensi sebesar Rp39,39 miliar.

Di sisi lain, perseroan menunjukkan performa operasional yang efisien dengan menekan beban pokok pendapatan. Beban pokok tercatat turun 12,96% menjadi Rp850,03 miliar, dibandingkan tahun sebelumnya Rp976,57 miliar.

Kemampuan menahan beban di tengah kenaikan pendapatan membuat laba kotor CBDK melonjak 29,96% YoY menjadi Rp1,65 triliun sepanjang 2025.

Pencapaian laba yang positif turut mengerek nilai laba per saham (earning per share) perseroan. Laba per saham CBDK naik menjadi Rp241,45, menguat dari posisi periode tahun sebelumnya yang berada di level Rp181,25 per saham.

Dari sisi neraca, total aset CBDK tercatat tumbuh 11,38% menjadi Rp22,57 triliun pada akhir Desember 2025. Pertumbuhan ini dibarengi ekuitas perseroan melonjak 43,97% YoY menjadi Rp11,98 triliun, sementara liabilitas mencatatkan penurunan sebesar 11,33% ke Rp10,59 triliun pada tahun lalu.

Di sisi lain, CBDK tercatat membukukan marketing sales atau pra-penjualan sebesar Rp430 miliar sepanjang 2025, setara dengan 85% dari target tahunan Rp508 miliar, di tengah pasar properti yang bergerak semakin selektif.

Kaveling tanah komersial menjadi kontributor utama pra-penjualan CBDK dengan realisasi Rp343 miliar atau sekitar 80% dari total marketing sales.

Sementara itu, segmen produk komersial membukukan prapenjualan Rp83 miliar atau 19%, dan segmen residensial berkontribusi Rp4 miliar atau 1%.

Dari sisi kinerja kuartalan, CBDK mencatatkan pemulihan signifikan pada kuartal IV/2025 dengan prapenjualan mencapai Rp109 miliar, melonjak 309% secara kuartalan (QoQ) dibandingkan kuartal III/2025.

Lonjakan tersebut terutama didorong oleh segmen kaveling tanah komersial yang tumbuh 473% QoQ menjadi Rp82 miliar. Adapun segmen residensial dan produk komersial turut mencatatkan pertumbuhan masing-masing 436% QoQ dan 57% QoQ, seiring membaiknya sentimen pasar pada paruh kedua 2025.

______

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) membukukan marketing sales atau pra-penjualan sebesar Rp430 miliar sepanjang 2025, setara dengan 85% dari target tahunan Rp508 miliar, di tengah pasar properti yang bergerak semakin selektif.

Kaveling tanah komersial menjadi kontributor utama pra-penjualan CBDK dengan realisasi Rp343 miliar atau sekitar 80% dari total marketing sales. Sementara itu, segmen produk komersial membukukan pra-penjualan Rp83 miliar atau 19%, dan segmen residensial berkontribusi Rp4 miliar atau sekitar 1%.

Dominasi kaveling tanah komersial menegaskan daya tarik kawasan CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis yang tetap relevan bagi pelaku usaha dan investor, meskipun permintaan properti secara umum mengalami penyesuaian.

Dari sisi kinerja kuartalan, CBDK mencatatkan pemulihan signifikan pada kuartal IV/2025 dengan pra-penjualan mencapai Rp109 miliar, melonjak 309% secara kuartalan (QoQ) dibandingkan kuartal III/2025. Lonjakan tersebut terutama didorong oleh segmen kaveling tanah komersial yang tumbuh 473% QoQ menjadi Rp82 miliar.

Segmen residensial dan produk komersial juga mencatatkan pertumbuhan masing-masing 436% QoQ dan 57% QoQ, seiring membaiknya sentimen pasar pada paruh kedua 2025.

Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo menyampaikan bahwa tahun 2025 menjadi periode penting bagi Perseroan untuk memperkuat arah bisnis dan disiplin eksekusi di tengah kondisi industri properti yang semakin selektif.

“Sepanjang 2025, CBDK membukukan pra-penjualan sebesar Rp430 miliar sebagai hasil dari keputusan strategis Perseroan untuk memprioritaskan produk dan segmen dengan daya serap berkelanjutan, serta menjaga keseimbangan antara pencapaian kinerja dan kualitas pertumbuhan,” ujarnya dalam keterangan tertulis, dikutip Sabtu (7/2/2026).

Steven menambahkan, penguatan ekosistem kawasan turut didukung oleh mulai beroperasinya Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) sejak Agustus 2025.

Hingga akhir 2025, NICE telah menyelenggarakan 16 event nasional dan internasional, sekaligus menjadi sumber pendapatan berulang perdana bagi entitas anak Perseroan.

Selain itu, peningkatan konektivitas kawasan melalui Jalan Tol KATARAJA yang menghubungkan PIK2 dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta turut memperkuat daya tarik kawasan sebagai destinasi bisnis, hunian, dan MICE.

Ke depan, CBDK optimistis dapat menjaga momentum bisnis dengan strategi pertumbuhan yang terukur dan berkelanjutan, seiring penguatan fungsi kawasan CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis dan investasi jangka panjang.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Emiten properti terafiliasi Aguan dan Salim Group, PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) mengambil langkah strategis dengan melakukan pembelian kembali atau buyback saham di tengah dinamika pasar yang masih berfluktuasi. Perseroan menyiapkan dana hingga Rp250 miliar untuk mendukung aksi ini.

Buyback saham CBDK akan dilaksanakan mulai 3 Februari 2026 hingga 2 Mei 2026. Dalam keterbukaan informasi, manajemen menegaskan komitmen Perseroan untuk menjaga keyakinan investor terhadap prospek pertumbuhan jangka panjang, meski pergerakan pasar tengah diliputi volatilitas.

Sejak awal tahun hingga 3 Februari 2026, harga saham CBDK memang tercatat terkoreksi hingga sekitar 30,5%. Namun, pada periode yang sama, Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) juga mengalami penurunan hingga 6,4%.

"Sehubungan dengan kondisi tersebut, pembelian kembali saham dimaksudkan untuk membantu mengurangi tekanan jual di pasar pada saat indeks harga saham sedang berfluktuasi, sekaligus memberikan indikasi kepada investor bahwa Perseroan memandang harga saham saat ini belum sepenuhnya mencerminkan fundamental dan nilai intrinsik Perseroan," kata manajemen.

Pembelian kembali saham ini menjadi respons Perseroan terhadap pergerakan pasar modal yang dipengaruhi berbagai faktor eksternal dan sentimen global.

Melalui aksi ini, CBDK berupaya menjaga keseimbangan antara kinerja fundamental dan kondisi pasar, sekaligus mengoptimalkan struktur permodalan serta mempertahankan kepercayaan pemegang saham dan pemangku kepentingan.

Manajemen juga menegaskan bahwa pelaksanaan buyback didukung oleh tingkat likuiditas Perseroan yang memadai. Aksi ini tidak akan mengganggu kondisi keuangan, kegiatan operasional, maupun rencana investasi, mencerminkan posisi keuangan Perseroan yang tetap sehat.

Selain berpotensi menstabilkan harga saham di tengah pasar yang bergejolak, pembelian kembali juga memberikan fleksibilitas dalam pengelolaan modal jangka panjang. Saham treasuri yang diperoleh dapat dijual kembali di masa mendatang dengan nilai optimal apabila Perseroan membutuhkan tambahan modal.

"Perseroan berkeyakinan bahwa pelaksanaan pembelian kembali saham tidak akan memberikan dampak negatif yang material terhadap kegiatan usaha Perseroan, mengingat Perseroan memiliki modal dan arus kas yang cukup untuk melaksanakan pembiayaan transaksi pembelian kembali saham secara bersamaan dengan kegiatan usaha Perseroan," tutup manajemen.

PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) kembali memperkuat langkah ekspansinya dengan menyuntikkan tambahan modal ke entitas anak, PT Industri Pameran Nusantara (IPN). Aksi korporasi ini dilakukan melalui penerbitan saham baru yang seluruhnya diserap oleh perseroan.

"Perseroan menyampaikan bahwa entitas anak Perseroan, yaitu IPN, telah menerbitkan 14.705.883 saham seri B dengan nilai nominal Rp17.000,- per saham atau seluruhnya sebesar Rp250.000.011.000 yang seluruhnya diambil bagian oleh Perseroan," kata Sekretaris Perusahaan CBDK, Yohanes Edmond Budiman.

Seiring penerbitan saham tersebut, IPN juga menaikkan modal dasar menjadi Rp8.000.606.475.000. Struktur modal dasar itu terdiri atas 10.000 saham seri A dengan nilai nominal Rp1.000.000 per saham atau senilai Rp10.000.000.000, serta 470.035.675 saham seri B dengan nilai nominal Rp17.000 per saham atau setara Rp7.990.606.475.000.

Sebelum peningkatan ini, modal dasar IPN tercatat sebesar Rp2.305.606.475.000, yang terdiri dari 10.000 saham seri A senilai total Rp10.000.000.000 dan 135.035.675 saham seri B dengan nilai keseluruhan Rp2.295.606.475.000.

Seluruh modal dasar tersebut telah ditempatkan dan disetor penuh. Pada posisi itu, CBDK menguasai 135.035.675 saham seri B atau setara 99,993% dari total modal ditempatkan dan disetor IPN.

Setelah tambahan penyetoran modal sebesar Rp250.000.011.000 atas 14.705.883 saham seri B, kepemilikan CBDK meningkat menjadi 149.741.558 saham seri B, namun secara persentase tetap setara dengan 99,993% dari modal ditempatkan dan disetor IPN.

"Peningkatan modal ini bertujuan untuk memperkuat struktur permodalan dan kapasitas keuangan IPN dalam mendukung kegiatan operasional serta pengembangan lanjutan fasilitas Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions (MICE) yang direalisasikan melalui Nusantara International Convention & Exhibition (NICE)," ujar Yohanes.

Sebagai bagian dari pengembangan fasilitas MICE, NICE telah mulai beroperasi pada akhir Agustus 2025. Kehadiran fasilitas ini diharapkan menjadi elemen strategis dalam mendorong pengembangan Central Business District PIK2 (CBD PIK2), memperkuat ekosistem bisnis, serta menggerakkan aktivitas ekonomi secara berkelanjutan di kawasan PIK2.

“Melalui penguatan permodalan IPN, Perseroan berupaya memastikan keberlanjutan operasional, optimalisasi kinerja, serta pengembangan jangka panjang fasilitas tersebut sebagai bagian dari strategi Perseroan dalam menciptakan nilai tambah yang berkesinambungan bagi pemegang saham dan pemangku kepentingan,” jelasnya.

Peningkatan modal ini tidak menimbulkan pengaruh material terhadap kegiatan operasional, aspek hukum, kondisi keuangan, maupun kelangsungan usaha perseroan.

Meski demikian, secara strategis transaksi ini diharapkan mampu memperkuat pengembangan ekosistem CBD PIK2 melalui dukungan terhadap operasional fasilitas MICE yang direalisasikan lewat NICE, sehingga berpotensi meningkatkan nilai portofolio perseroan secara berkelanjutan.

Jakarta, CNBC Indonesia - Perusahaan konsultan Deloitte Southeast Asia 2025 menyoroti Indonesia yang menjadi salah satu negara di Asia Tenggara yang diperhitungkan setelah beberapa perusahaan lokal berhasil melantai di bursa dengan valuasi tinggi dan dukungan investor institusional global.

Capital Markets Services Leade Tay Hwee Ling, mengatakan, berdasarkan data per 15 November 2025, total penggalangan dana yang terhimpun dari penawaran umum perdana saham (Initial Public Offering/IPO) sebesar US$ 921 juta atau setara dengan Rp 15,35 triliun dari 24 emiten yang melantai di BEI.

"Sektor energi dan sumber daya menjadi penyumbang dana terbesar, dengan aktivitas IPO mencakup perusahaan minyak dan gas, energi terbarukan, serta jasa penunjang pertambangan," ujarnya dalam konferensi pers secara virtual, Selasa (18/11).

Kinerja capaian IPO tersebut terutama didorong oleh pencatatan PT Merdeka Gold Resource Tbk dan PT Chandra DaYa Investasi Tbk, yang masing-masing menghimpun US$ 279 juta atau setara dengan Rp 4,65 triliun dan US$144 juta atau senilai Rp 2,4 triliun.

Posisi berikutnya ditempati sektor real estate, didukung oleh pencatatan PT Bangun Kosambi Sukses Tbk, perusahaan yang berafiliasi dengan Agung Sedayu Group, salah satu pengembang properti terintegrasi terbesar di Indonesia.

Sementara, sektor konsumer berada di peringkat ketiga, dipimpin oleh pencatatan PT Yupi Indo Jelly Gum Tbk.

"Sektor infrastruktur dan energi, khususnya energi terbarukan, juga mencatat peningkatan minat seiring meningkatnya pipeline proyek strategis Indonesia dan percepatan transisi menuju energi bersih," imbuhnya.

Hwee Ling menambahkan, meskipun sentimen pasar menguat setelah pemilu, investor tetap berhati-hati di tengah tekanan makroekonomi seperti penurunan harga komoditas, ketegangan perdagangan global, dan penyesuaian tenaga kerja.

"Pipeline IPO pada kuartal IV 2025 mencakup perusahaan teknologi, logistik, dan jasa keuangan, yang diperkirakan menarik minat besar apabila mereka mampu menunjukkan profitabilitas dan ketahanan yang jelas," pungkasnya.

IDXChannel - PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) mencatat laba bersih yang diatribusikan kepada entitas induk Rp1,4 triliun hingga kuartal III-2025.

Laba tersebut tumbuh 74 persen dari periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp813 miliar seiring momentum positif pasca IPO dan realisasi proyek-proyek strategis di kawasan PIK2.

"Kami bersyukur atas pencapaian luar biasa yang diraih hingga kuartal ketiga tahun ini. Momentum positif pasca IPO, ditambah dengan serah terima proyek-proyek strategis di PIK2, menjadi faktor utama yang mendorong pertumbuhan pendapatan dan laba CBDK secara signifikan," ujar Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo dalam keterbukaan informasi BEI, Selasa (4/11/2025).

Capaian laba tersebut berasal dari pendapatan bersih hingga akhir September 2025 sebesar Rp2,29 triliun atau naik 45 persen dari Rp1,58 triliun

Steven mengungkapkan, pendapatan CBDK didominasi oleh penjualan kaveling tanah komersial yang mencatat pertumbuhan signifikan dibandingkan tahun sebelumnya.

Segmen residensial masih menunjukkan performa stabil dengan kontribusi positif dari berbagai proyek unggulan mencakup proyek Rumah Milenial, Permata Hijau Residences, dan Manhattan Residences.

Untuk produk komersial seperti SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, dan Rukan Asia Afrika turut mencatat peningkatan penjualan seiring percepatan serah terima unit pada kuartal ketiga 2025.

"Kinerja keuangan yang solid ini tidak hanya mencerminkan keberhasilan dalam pengelolaan proyek, tetapi juga hasil dari strategi efisiensi operasional yang konsisten kami terapkan di seluruh aspek bisnis," katanya.

Adapun pertumbuhan kinerja CBDK turut mengangkat laba kotor sebesar 71 persen menjadi Rp1,6 triliun, sementara laba operasi meningkat 76 persen menjadi Rp1,4 triliun.

Margin laba kotor tercatat naik dari 59 persen menjadi 69 persen ditopang oleh tingginya kontribusi dari segmen kaveling tanah komersial. Margin laba operasi juga meningkat dari 51 persen menjadi 62 persen, dan margin laba bersih tumbuh dari 44 persen menjadi 57 persen.

Secara kuartalan, pendapatan perseroan mencapai Rp1,1 triliun, naik 43 persen pada kuartal III dibanding kuartal sebelumnya yang ditopang oleh tingginya volume serah terima unit serta penurunan biaya pemasaran selama periode tersebut.

Di sisi lain, pembangunan Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) dan proyek Hotel Hilton Jakarta PIK2, masing-masing berkontribusi pada peningkatan aset tetap dan properti investasi sebesar 142 persen yoy.

"Dengan total land bank mencapai 705 hektare, kami berkomitmen untuk menjaga pertumbuhan yang berkelanjutan melalui pengembangan proyek-proyek bernilai tinggi," tutur dia.

(DESI ANGRIANI)

IDXChannel - PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) memangkas target marketing sales dari Rp2,03 triliun menjadi Rp508 miliar sepanjang 2025.

Penyesuaian target prapenjualan seiring dengan pelemahan rupiah terhadap dolar AS yang mencapai 5,21 persen secara tahunan (YoY) dan penurunan Indeks Kepercayaan Konsumen dari 123,5 menjadi 115.

"Kami melihat dinamika pasar saat ini sebagai bagian dari proses menuju keseimbangan baru. Penyesuaian target bukan langkah defensif, melainkan strategi realistis untuk memastikan pertumbuhan CBDK tetap sehat dan berkelanjutan,” ujar Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo dalam siaran pers, Kamis (30/10/2025).

Steven menjelaskan, perilaku konsumen yang berhati-hati dalam memutuskan komitmen pengeluaran termasuk membeli properti dan berinvestasi menjadi sinyal penting bagi CBDK untuk menyesuaikan strategi, memfokuskan diri pada segmen yang paling relevan, dan tetap menjaga pertumbuhan yang berkelanjutan berbasis fundamental bisnis yang kuat.

Hal ini memastikan proyeksi penjualan tetap realistis, selaras dengan kondisi pasar, dan sejalan dengan visi jangka panjang CBDK untuk memperkuat posisi di kawasan PIK2.

Hingga sembilan bulan pertama 2025, CBDK mencatat pra-penjualan sebesar Rp321 miliar, atau 63 persen dari target yang telah disesuaikan.

"Dengan target pra-penjualan 2025 yang telah disesuaikan menjadi Rp508 miliar, kami tetap berfokus pada pengembangan proyek-proyek unggulan," kata dia.

Steven menambahkan, walaupun target pra-penjualan telah disesuaikan, CBDK tetap fokus menjaga pertumbuhan melalui pengembangan proyek-proyek unggulan. Di segmen residensial, Rumah Milenial dan Permata Hijau Residences tetap menjadi fokus utama.

Sementara di segmen produk komersial, proyek strategis seperti Rukan Petak 9, Bizpark PIK2, SOHO The Bund, Ruko Pasadena Walk, Rukan Little Siam, dan Rukan Pasar terus menjadi tulang punggung.

Kedua segmen ini tidak hanya mendorong pencapaian penjualan, tetapi juga memperkuat nilai jangka panjang dan fondasi kawasan PIK2.

"Kami optimis, melalui langkah-langkah strategis dan adaptif yang kami ambil, CBDK akan terus memainkan peran penting dalam perkembangan PIK2 dan mendukung pertumbuhan ekonomi Indonesia secara berkelanjutan," tutur Steven.

(DESI ANGRIANI)