IDXChannel - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) resmi kedatangan dua investor baru sebagai pemegang saham. Hal itu dilakukan setelah pengembang kawasan PIK2 itu menerbitkan saham baru.

PANI menerbitkan 72.476.600 saham baru dengan skema Penambahan Modal Tanpa Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMTHMETD) IV alias private placement tahap empat. Jumlah tersebut setara dengan 0,4 persen dari total saham yang dicatatkan di Bursa sebanyak 18,12 miliar saham.

Aksi korporasi ini merupakan kelanjutan dari rencana perseroan menerbitkan saham baru yang telah direstui pemegang saham pada Juni 2024. Saat itu, perseroan berencana menerbitkan hingga 10 persen dari total modal disetor dan ditempatkan perseroan.

Manajemen PANI menyatakan, saham tersebut diserap oleh dua investor baru, yakni PT Victoria Jaya Abadi dan Providentia Wealth Management Ltd.

"Seluruh saham baru tersebut akan diambil bagian oleh pemodal, yakni PT Victoria Jaya Abadi dan Providentia Wealth Management Ltd, bukan pihak terafiliasi perseroan," katanya dalam pengumuman, Senin (15/6/2026).

Tak disebutkan masing-masing porsi yang diambil keduanya. Namun, harga pelaksanaan private placement tersebut sebesar Rp6.875. Dengan begitu, PANI akan memperoleh dana sekitar Rp498 miliar.

Berdasarkan penelusuran, tidak diketahui informasi soal PT Victoria Jaya Abadi. Namun, Providentia Wealth Management Ltd merupakan perusahaan family office yang berpusat di Singapura.

Dua investor ini merupakan nama baru dalam daftar kepemilikan saham PANI, Mengacu data Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI), PANI dikuasai oleh PT Multi Artha Pratama (84,09 persen), RCE Growth Investment Spc (2,80 persen), Treasure Venture Investment (2,78 persen), dan Lat Ya Rod (2,09 persen).

Dengan penerbitan saham baru ini, maka total saham setelah PMHMETD IV ini menjadi 18,19 miliar saham. Sementara jumlah modal ditempatkan dan disetor perseroan menjadi Rp1,82 triliun, mengacu harga nominal Rp100 per saham.

Dana hasil private placement ini akan digunakan untuk menyuntik modal anak perusahaan PANI, yakni PT Panorama Eka Tunggal dan PT Karunia Utama Selaras.

Hingga siang ini, saham PANI bergerak menguat 2,9 persen ke Rp7.050. Nilai kapitalisasi pasar perusahaan properti tersebut mencapai Rp127,7 triliun.

(Rahmat Fiansyah)

IDXChannel - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) menargetkan Jalan Tol Kamal-Teluk Naga-Rajeg (Kataraja) akan beroperasi pada akhir 2026. Jalan ini menghubungkan Bandara Internasional Soekarno-Hatta menuju PIK2.

Kehadiran jalan tol ini diproyeksikan bakal memangkas waktu tempuh dari Bandara Soetta menuju PIK2 menjadi tujuh menit saja. Perseroan optimistis peningkatan konektivitas ini akan mampu memperkuat daya tarik kawasan PIK2 sebagai destinasi hunian dan bisnis.

"Kami berharap pada akhir tahun nanti PIK2 juga terhubung dengan Soekarno Hatta, demikian juga Jakarta terhubung dengan PIK2 secara langsung melalui Tol Kataraja yang tersambung full," ujar Sekretaris Perusahaan PANI Christy Grassela dalam Public Expose Live 2026, Kamis (11/6/2026).

Christy menuturkan, perseroan menargetkan pada akhir 2026 kawasan PIK2 akan tersambung dengan sejumlah ruas tol seperti Tol JORR, Tol Jakarta-Merak, Tol Dalam Kota, serta Tol Kataraja. Hal ini diharapkan mempermudah mobilitas warga Jabodetabek dari dan menuju kawasan PIK2.

Selain akses tol, PIK2 juga telah terintegrasi dengan moda transportasi umum melalui layanan Transjabodetabek rute A1 (Pantai Maju-Balai Kota) dan rute T31 (Blok M-PIK 2). Tersedia pula layanan JR Connection yang menghubungkan PIK2 dengan titik-titik strategis seperti Stasiun MRT Blok M, Kelapa Gading, BSD, Bintaro, hingga Serpong.

"Kami sebagai developer yang sudah berpengalaman yakin bahwa akses dan jalan merupakan kunci penting untuk membangun kawasan yang mandiri dan memenuhi kebutuhan penghuni kami," kata Christy.

Menurutnya, kemudahan akses ini terbukti meningkatkan kepercayaan investor kakap untuk masuk ke kawasan garapan Agung Sedayu Group dan Salim Group tersebut. Manajemen mencatat sejumlah institusi perbankan besar seperti BCA, BNI, dan Bank Mandiri telah menanamkan investasi di PIK2.

Tak hanya perbankan, sejumlah jenama (brand) ternama di sektor ritel dan logistik seperti Kawan Lama Group, Erajaya, serta J&T juga telah hadir. Di sektor F&B, nama-nama besar seperti McDonald's, Starbucks, hingga Subway turut meramaikan kawasan ini.

"Akses dan jalan merupakan kunci penting untuk membangun kawasan yang mandiri. Kehadiran brand-brand besar ini menunjukkan tingginya kepercayaan terhadap potensi kawasan kami sebagai pusat bisnis dan destinasi wisata," ujar Direktur PANI Arthur Salim.

Arthur menambahkan, seiring dengan kemudahan akses, PANI juga terus mengembangkan fasilitas crowd puller seperti Nusantara International Convention Exhibition (NICE) yang mampu menampung 104.000 orang, serta proyek Hotel Hilton bintang lima yang dijadwalkan beroperasi pada 2027.

(Dhera Arizona)

IDXChannel - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) optimistis target pra penjualan (marketing sales) sebesar Rp4,3 triliun bisa tercapai di akhir 2026, meskipun dihadapkan pada tantangan kenaikan suku bunga acuan Bank Indonesia atau BI Rate.

Sekretaris Perusahaan PANI Christy Grassela menjelaskan, meskipun BI Rate mengalami kenaikan menjadi 5,5 persen saat ini, perseroan masih meyakini target awal dapat tercapai melalui strategi diversifikasi produk yang kuat.

"Jajaran direksi sampai saat detik ini belum ada niat untuk merevisi baik ke bawah atau ke atas target tahunan marketing sales. Kami masih berpatokan pada target yang akan dicapai sampai bulan Desember 2026 yaitu Rp4,3 triliun marketing sales yang akan ditopang dari penjualan rumah, ruko, rukan, dan juga kavling komersial," ujar Christy dalam paparan Publik Expose Live 2026, Kamis (11/6/2026).

PANI menetapkan target pra penjualan sebesar Rp4,3 triliun sepanjang 2026. Rinciannya, Rp2,54 triliun didapatkan dari penjualan residensial, Rp788 miliar dari penjualan produk komersial, dan Rp975 miliar dari penjualan kavling tanah komersial.

Sementara hingga Maret 2026, PANI telah berhasil membukukan marketing sales sebesar Rp968 miliar atau setara dengan 23 persen dari target tahunan. Kontribusi terbesar penjualan berasal dari segmen residensial sebesar 47 persen, disusul oleh kaveling tanah komersial sebesar 43 persen, dan produk komersial seperti ruko serta pergudangan sebesar 10 persen.

Direktur PANI Yohanes Edmond Budiman menambahkan, realisasi penjualan properti memang cenderung tidak merata di setiap kuartal dan sangat bergantung pada waktu peluncuran produk. Sehingga, perseroan tidak memfokuskan pada satu segmen tertentu untuk mengejar marketing sales.

"Masing-masing segmen memiliki karakteristik dan basis pelanggan yang spesifik atau khusus, sehingga strategi kami adalah menjaga keseimbangan penjualan di seluruh segmen tersebut sambil terus menyesuaikan dengan kondisi pasar dan permintaan yang berkembang," katanya.

Meski demikian, perseroan optimistis kelengkapan infrastruktur dan konektivitas yang menghubungan PIK 2 akan menjadi katalis peningkatan sales perseroan kedepan. Keberadaan Tol Katara yang memangkas waktu tempuh dari Bandara Soekarno-Hatta ke PIK 2 menjadi hanya 7 menit, serta operasional fasilitas MICE seperti Nusantara International Convention Exhibition (NICE), menjadi crowd puller utama yang meningkatkan nilai investasi kawasan.

Dari sisi finansial, PANI berada dalam posisi yang sangat sehat dengan status net cash dan total aset mencapai Rp50 triliun. Pada kuartal I-2026, perseroan membukukan lonjakan laba bersih yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar 1.027 persen secara year-on-year menjadi Rp578 miliar.

(Dhera Arizona)

IDXChannel - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), pengelola kawasan PIK 2 membukukan kinerja positif pada awal 2026. PANI mencetak laba bersih sebesar Rp578 miliar pada kuartal I-2026, naik 1,056 persen secara tahunan.

Sejalan dengan pertumbuhan tersebut, pendapatan PANI juga melejit 82 persen menjadi Rp1,1 triliun. Kinerja ini mencerminkan kualitas pendapatan serta efektivitas strategi monetisasi kawasan yang semakin terarah.

Presiden Direktur PANI, Sugianto Kusuma atau Aguan menggarisbawahi, capaian pada awal tahun ini mencerminkan arah pengembangan kawasan yang semakin teruji seiring dengan meningkatnya skala aktivitas di PIK2.

“Kinerja keuangan PANI menunjukan peningkatan yang berkelanjutan, sejak dari backdoor listing 5 tahun lalu, roadmap yang dirancang dari awal sudah mulai terwujud sedikit demi sedikit. Dan usaha kami melakukan asset injection (penyuntikan aset) selama 4 tahun terakhir mulai tercermin di laporan keuangan di kuartal ini," katanya dalam keterangan resmi, Senin (4/5/2026).

Pertumbuhan pendapatan PANI terutama didorong oleh penyerahan kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2 yang menjadi kontributor utama pendapatan. Segmen ini memberikan kontribusi dominan terhadap total pendapatan serta mencatat pertumbuhan yang sangat signifikan, seiring meningkatnya permintaan terhadap lokasi strategis di pusat aktivitas bisnis baru.

Permintaan terhadap kaveling tanah komersial tersebut didukung oleh partisipasi investor strategis dan pelaku usaha dengan profil kuat, yang secara selektif mengamankan posisi di kawasan CBD PIK2 sebagai bagian dari ekspansi bisnis jangka panjang. Hal ini mencerminkan meningkatnya kepercayaan pasar terhadap potensi kawasan sebagai pusat ekonomi baru.

Selain itu, kontribusi pendapatan juga berasal dari penyerahan berbagai produk residensial seperti Rumah Milenial, Permata Hijau Residences, Manhattan Residences, Pantai Bukit Villa, Bukit Nirmala, dan Pasir Putih Residences, serta produk komersial seperti SOHO Manhattan, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, dan Rukan Marina Bay, yang terus mendukung terbentuknya ekosistem kawasan yang semakin terintegrasi.

Dari sisi profitabilitas, PANI mencatat ekspansi margin yang signifikan di seluruh lini, didorong oleh kontribusi yang lebih besar dari penjualan kaveling tanah komersial yang memiliki karakteristik margin tinggi. Hal ini menegaskan semakin kuatnya model bisnis PANI yang berbasis pada pengembangan kawasan berskala besar dengan monetisasi produk bernilai tambah tinggi.

Secara fundamental, didukung oleh basis aset yang solid sekitar Rp50 triliun serta cadangan lahan seluas 1.825 hektare (ha), PANI memiliki fleksibilitas keuangan yang kuat sekaligus visibilitas pengembangan jangka panjang yang jelas untuk mendorong ekspansi kawasan secara berkelanjutan.

(Rahmat Fiansyah)

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti milik Aguan, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) mencatat lonjakan laba bersih menjadi Rp578,33 miliar pada kuartal I/2026, melesat 1.066% secara tahunan (year-on-year/YoY) dari Rp49,57 miliar pada periode yang sama tahun lalu.

Sejalan dengan itu, pendapatan perseroan tercatat sebesar Rp1,1 triliun, tumbuh 82% YoY. Kinerja ini mencerminkan peningkatan kualitas pendapatan sekaligus efektivitas strategi monetisasi kawasan yang semakin terarah, khususnya di kawasan PIK2.

Pertumbuhan tersebut terutama ditopang oleh penyerahan kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2 yang menjadi kontributor utama pendapatan. Segmen ini mencatat pertumbuhan signifikan seiring meningkatnya permintaan terhadap lokasi strategis di pusat aktivitas bisnis baru.

Permintaan terhadap kaveling komersial tersebut didukung oleh masuknya investor strategis dan pelaku usaha dengan profil kuat yang mulai mengamankan posisi di kawasan CBD PIK2 sebagai bagian dari ekspansi jangka panjang. Hal ini mencerminkan meningkatnya kepercayaan pasar terhadap potensi kawasan sebagai pusat ekonomi baru.

Selain itu, kontribusi pendapatan juga berasal dari penyerahan berbagai produk residensial seperti Rumah Milenial, Permata Hijau Residences, Manhattan Residences, Pantai Bukit Villa, Bukit Nirmala, dan Pasir Putih Residences. Di sisi lain, produk komersial seperti SOHO Manhattan, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, dan Rukan Marina Bay turut memperkuat terbentuknya ekosistem kawasan yang semakin terintegrasi.

Dari sisi profitabilitas, PANI mencatat ekspansi margin yang signifikan di seluruh lini, didorong oleh kontribusi lebih besar dari penjualan kaveling tanah komersial yang memiliki karakteristik margin tinggi. Hal ini menegaskan semakin kuatnya model bisnis perseroan yang berbasis pada pengembangan kawasan berskala besar dengan monetisasi produk bernilai tambah.

Secara fundamental, PANI didukung basis aset yang solid sekitar Rp50 triliun serta cadangan lahan seluas 1.825 hektare. Kondisi ini memberikan fleksibilitas keuangan sekaligus visibilitas pengembangan jangka panjang yang kuat untuk mendorong ekspansi kawasan secara berkelanjutan.

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma alias Aguan mengatakan capaian awal tahun ini mencerminkan arah pengembangan kawasan yang semakin teruji seiring meningkatnya skala aktivitas di PIK2.

“Kinerja keuangan PANI menunjukan peningkatan yang berkelanjutan, sejak dari backdoor listing 5 tahun lalu, roadmap yang dirancang dari awal sudah mulai terwujud dikit demi sedikit. Dan usaha kami melakukan asset injection selama 4 tahun terakhir mulai tercermin di laporan keuangan di kuartal ini,” kata Aguan dalam keterangan resmi, Senin (4/5/2026).

“Dengan dukungan land bank yang luas, konektivitas yang semakin terbuka melalui Tol KATARAJA, serta aktivitas NICE yang terus berkembang, kami optimistis PIK2 akan terus bertumbuh sebagai kota pesisir modern yang terintegrasi dan memiliki daya saing tinggi. Kawasan ini kami bangun dengan perspektif jangka panjang untuk menciptakan nilai yang berkelanjutan,” pungkasnya.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK), mencatat laba bersih Rp542 miliar pada kuartal I/2026, tumbuh 317% secara tahunan (year-on-year/YoY), seiring berlanjutnya monetisasi kawasan bisnis CBD PIK2.

Kinerja impresif tersebut ditopang pertumbuhan pendapatan yang mencapai Rp743 miliar, naik 74% YoY. Lonjakan ini mencerminkan semakin efektifnya strategi CBDK dalam mengonversi pengembangan kawasan menjadi arus pendapatan dan laba yang berkualitas, sekaligus mempertegas fase awal panen dari proyek-proyek yang sebelumnya dikembangkan.

Dari sisi komposisi, penjualan kaveling tanah komersial menjadi motor utama pertumbuhan, dengan lonjakan hingga 492% YoY. Permintaan yang kuat terhadap commercial land plot di kawasan CBD PIK2 menegaskan meningkatnya minat korporasi dan pelaku usaha untuk berekspansi di kawasan tersebut, yang kini diposisikan sebagai salah satu pusat pertumbuhan ekonomi baru di Tangerang.

Selain itu, kontribusi dari produk komersial lainnya tetap terjaga melalui penyerahan sejumlah proyek seperti SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, hingga Rukan Asia Afrika. Aktivitas ini memperlihatkan bahwa pengembangan kawasan tidak hanya bertumpu pada penjualan lahan, tetapi juga didukung oleh ekosistem properti komersial yang terus bertumbuh.

Di segmen residensial, CBDK juga melanjutkan ekspansi melalui produk seperti Rumah Milenial dan Permata Hijau Residence. Kehadiran proyek hunian ini menjadi bagian dari strategi integrasi kawasan PIK2 sebagai destinasi terpadu yang menggabungkan fungsi bisnis, hunian, dan gaya hidup dalam satu ekosistem berkelanjutan.

Secara fundamental, CBDK ditopang oleh basis aset yang solid dengan total aset mencapai Rp22,4 triliun per 31 Maret 2026. Perseroan juga mencatatkan posisi likuiditas yang sehat serta tingkat leverage yang tergolong konservatif. Struktur permodalan yang prudent ini memberikan ruang ekspansi yang luas, baik untuk mempercepat pengembangan proyek strategis maupun memperkuat sumber pendapatan berulang (recurring income).

Ke depan, potensi pertumbuhan CBDK masih ditopang oleh land bank strategis seluas 694 hektare di kawasan CBD PIK2. Lahan ini menjadi amunisi utama bagi pengembangan proyek bernilai tambah, sekaligus memastikan kesinambungan pipeline pertumbuhan dalam jangka panjang.

Penguatan ekosistem kawasan juga mulai terlihat nyata dengan beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE), yang diproyeksikan menjadi salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia. Kehadiran fasilitas ini membuka peluang baru bagi recurring income, yang selama ini menjadi fokus diversifikasi pendapatan perseroan. Selain itu, pengembangan Hotel Hilton PIK2 diharapkan semakin melengkapi ekosistem bisnis dan meningkatkan daya tarik kawasan secara keseluruhan.

Presiden Direktur CBDK Steven Kusumo menilai capaian kuartal I/2026 mencerminkan keberhasilan eksekusi strategi perseroan dalam membangun CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas ekonomi baru. Menurutnya, permintaan terhadap lahan komersial masih akan tetap kuat seiring meningkatnya minat ekspansi dari pelaku usaha.

“Pertumbuhan kinerja pada awal tahun ini menunjukkan bahwa strategi monetisasi kawasan bisnis yang kami bangun di CBD PIK2 terus menghasilkan momentum positif,” kata Steven dalam keterangan resmi, Senin (4/5/2026).

Ia menambahkan, ke depan perseroan tidak hanya berfokus pada pertumbuhan penjualan, tetapi juga pada penguatan ekosistem kawasan dan pembangunan sumber pendapatan berulang. Operasional NICE serta pengembangan Hotel Hilton PIK2 menjadi bagian dari fondasi tersebut.

Dengan kombinasi monetisasi land bank yang semakin optimal, fundamental keuangan yang solid, serta ekspansi aset berbasis recurring income, CBDK dinilai berada pada posisi yang kuat untuk menjaga momentum pertumbuhan sekaligus menciptakan nilai jangka panjang bagi pemegang saham.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti milik Aguan PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) atau PIK 2 membukukan pendapatan prapenjualan atau marketing sales sebesar Rp987 miliar pada kuartal I/2026. Realisasi itu melonjak signifikan 112% dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma menyatakan bahwa capaian pada awal tahun ini menunjukkan pengembangan kawasan PIK2 berada di jalur yang tepat.

Pencapaian ini mencerminkan permintaan pasar yang tetap resilien, efektivitas strategi penjualan PANI, serta memberikan landasan yang baik untuk mendorong kinerja marketing sales sepanjang tahun 2026 di tengah dinamika makroekonomi global dan meningkatnya ketidakpastian geopolitik.

“Pencapaian marketing sales pada awal tahun ini mencerminkan apresiasi pasar yang tetap tinggi terhadap kualitas produk dan pengembangan kawasan PIK2, khususnya pada segmen hunian premium dan area komersial strategis,” ujarnya melalui pernyataan tertulis yang dikutip, Senin (4/5/2026).

Kinerja marketing sales emiten properti besutan kongsi Agung Sedayu Group dan Salim Group ini didorong oleh segmen residensial menjadi motor utama pertumbuhan. Terutama didorong tingginya minat terhadap hunian premium di PIK2.

Sejumlah proyek unggulan seperti Pasir Putih Residence, Rumah Milenial, Permata Hijau Residence, Padma, Pantai Bukit Villa, hingga Bukit Nirmala tercatat menjadi kontributor utama penjualan.

Di sisi lain, penjualan kaveling komersial juga mencatatkan pertumbuhan solid. Hal ini tak lepas dari meningkatnya minat pelaku usaha terhadap kawasan CBD PIK2 yang mulai berkembang sebagai pusat aktivitas ekonomi baru.

Secara historis, PANI menunjukkan konsistensi pertumbuhan. Dalam lima tahun terakhir, perseroan terus mencatatkan peningkatan marketing sales, mencerminkan kekuatan strategi pengembangan kawasan serta kemampuan adaptasi di berbagai siklus pasar.

Ke depan, prospek kawasan PIK2 dinilai semakin cerah dengan hadirnya sejumlah katalis penting. Salah satunya adalah beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE), yang digadang-gadang menjadi salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia. Kehadiran fasilitas ini diperkirakan akan meningkatkan kunjungan dan aktivitas bisnis di kawasan tersebut.

Selain itu, pembukaan bertahap Tol Kataraja turut memperkuat konektivitas PIK2, terutama akses langsung menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta dan pusat Kota Jakarta. Kombinasi infrastruktur dan fasilitas ini diyakini akan mendorong traffic serta permintaan properti di seluruh ekosistem PIK 2.

Dengan cadangan lahan mencapai sekitar 1.825 hektare dan positioning kuat di segmen premium, PANI berada dalam posisi strategis untuk menangkap peluang pertumbuhan jangka panjang.

“Kami melihat PIK2 terus berkembang sebagai kawasan terpadu yang memiliki daya tarik tinggi, baik bagi end-user maupun investor, seiring dengan semakin lengkapnya ekosistem kawasan yang dibangun secara bertahap dan berkelanjutan,” imbuhnya.

IDXChannel - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI), pengembang properti di kawasan Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2), mencatatkan marketing sales sebesar Rp987 miliar pada kuartal I-2026. Jumlah ini meningkat signifikan 112 persen secara tahunan (year-on-year/yoy).

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma mengatakan, pencapaian ini mencerminkan permintaan pasar yang tetap resilien, efektivitas strategi penjualan PANI, serta memberikan landasan yang baik untuk mendorong kinerja marketing sales sepanjang 2026.

"Sebagai awal tahun yang kuat di tengah dinamika makroekonomi global dan meningkatnya ketidakpastian geopolitik," ujarnya di Jakarta, Kamis (30/4/2026).

Menurutnya, pencapaian marketing sales pada awal tahun ini mencerminkan apresiasi pasar yang tetap tinggi terhadap kualitas produk dan pengembangan kawasan PIK2, khususnya pada segmen hunian premium dan area komersial strategis.

Pertumbuhan marketing sales terutama ditopang oleh kinerja sangat kuat segmen residensial, mencerminkan tingginya minat pasar terhadap produk hunian premium di PIK2.

Di sisi lain, penjualan kaveling tanah komersial juga mencatat pertumbuhan solid, didorong oleh permintaan yang tetap kuat terhadap kawasan CBD PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis baru. Kinerja ini menunjukkan daya tarik kawasan PIK2 yang terus berkembang, baik sebagai destinasi hunian maupun pusat komersial terintegrasi.

Kontribusi segmen residensial pada kuartal I-2026 berasal dari berbagai proyek unggulan seperti Pasir Putih Residence, Rumah Milenial, Permata Hijau Residence, Padma, Pantai Bukit Villa, dan Bukit Nirmala, yang semakin memperkuat positioning PIK2 sebagai kawasan hunian premium dengan lingkungan liveable dan terintegrasi.

Sugianto menerangkan, kinerja positif pada awal tahun ini semakin memperkuat rekam jejak pertumbuhan PANI dalam beberapa tahun terakhir. Sepanjang lima tahun terakhir, PANI secara konsisten mencatat pertumbuhan marketing sales, yang mencerminkan konsistensi strategi pengembangan kawasan PIK2, kekuatan eksekusi PANI dalam berbagai siklus pasar, serta kemampuan menjaga momentum pertumbuhan secara berkelanjutan di tengah berbagai dinamika pasar.

Ke depan, prospek pertumbuhan kawasan PIK2 semakin diperkuat oleh beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) sebagai salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia, yang terus mendorong peningkatan kunjungan, aktivitas bisnis, dan eksposur kawasan.

Di sisi lain, pembukaan bertahap Tol Kataraja turut meningkatkan konektivitas langsung menuju Bandara Internasional Soekarno-Hatta dan pusat Jakarta. Kombinasi kedua katalis ini diyakini akan semakin memperkuat traffic, aktivitas ekonomi, serta permintaan properti di seluruh ekosistem PIK2.

Dengan cadangan lahan sekitar 1.825 hektare, positioning premium market yang kuat, serta keunggulan sebagai salah satu pengembangan kota pesisir modern berskala besar yang unik di Indonesia, PANI berada pada posisi strategis untuk terus menciptakan nilai jangka panjang bagi pemegang saham dan seluruh pemangku kepentingan.

Pengembangan kawasan berskala besar memerlukan visi jangka panjang, disiplin eksekusi, serta dukungan infrastruktur yang terus berkembang.

“Dengan cadangan lahan yang luas, konektivitas kawasan yang semakin kuat melalui Tol Kataraja, serta beroperasinya NICE sebagai fasilitas MICE berskala internasional, kami optimistis PIK2 akan terus tumbuh sebagai kota pesisir modern yang terintegrasi. Kawasan ini kami persiapkan menjadi pusat aktivitas ekonomi baru yang mampu menciptakan nilai jangka panjang bagi para pemegang saham, pelaku usaha, dan masyarakat luas,” kata Sugianto.

Sugianto menambahkan, capaian pada kuartal I-2026 menunjukkan pengembangan kawasan PIK2 terus berada pada jalur yang tepat dan semakin memperlihatkan kekuatan fundamental kawasan sebagai kota mandiri modern berskala besar.

"Kami melihat PIK2 terus berkembang sebagai kawasan terpadu yang memiliki daya tarik tinggi, baik bagi end-user maupun investor, seiring dengan semakin lengkapnya ekosistem kawasan yang dibangun secara bertahap dan berkelanjutan," ujarnya.

(Dhera Arizona)

Bisnis.com, JAKARTA – Emiten properti besutan Agung Sedayu Group dan Salim Group PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) membidik target marketing sales senilai Rp4,3 triliun pada 2026.

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma menilai arah pengembangan PIK2 semakin memperlihatkan kekuatan fundamental kawasan sebagai kota mandiri modern berskala besar.

“Komposisi marketing sales yang kami tetapkan setelah mencermati perkembangan geopolitik yang terjadi sehingga unsur kehati-hatian dan target yang dapat dicapai menjadi prinsip utama kami, “ujarnya melalui keterangan resmi, Kamis (16/4/2026).

Emiten pengembang kawasan strategis Pantai Indah Kapuk 2 atau PIK2 tersebut membidik kinerja marketing sales yang konservatif pada 2026 dengan pendekatan yang prudent di tengah dinamika pasar properti.

Strategi ini tercermin dari komposisi penjualan yang sebagian besar didominasi oleh segmen residensial kemudian diikuti oleh kaveling tanah komersial dan produk komersial, yang menegaskan fokus PANI dalam memperkuat penetrasi pada hunian yang liveable sekaligus mengoptimalkan monetisasi kawasan terintegrasi untuk terciptanya ekosistem yang saling menunjang dengan menelisik dinamika permintaan pasar properti dan kondisi makroekonomi.

PANI melihat bahwa segmen residensial akan tetap menjadi pendorong utama, didukung oleh meningkatnya daya tarik kawasan PIK2 sebagai lingkungan hunian yang liveable dengan ekosistem terintegrasi.

Sementara itu, permintaan terhadap kaveling tanah komersial tetap menunjukkan potensi dari pelaku usaha dan investor yang ingin mengamankan lokasi strategis di kawasan CBD PIK2, seiring dengan berkembangnya aktivitas ekonomi di kawasan tersebut.

Produk komersial seperti ruko, rukan, dan SOHO juga diharapkan tetap menarik bagi pelaku bisnis yang berkembang di dalam ekosistem kawasan.

Meskipun menghadapi tantangan eksternal, PANI tetap optimistis terhadap prospek jangka panjang, didukung oleh land bank seluas 1.838 hektare, rekam jejak yang kuat dalam peluncuran dan penyerahan produk, serta pengembangan kawasan terpadu yang terus berjalan secara berkelanjutan.

PANI juga menjaga fleksibilitas operasional guna merespons dinamika pasar secara adaptif, sekaligus menangkap peluang pertumbuhan seiring dengan potensi pemulihan permintaan. Pengembangan kawasan PIK2 semakin diperkuat oleh penyelesaian berbagai infrastruktur dan fasilitas utama yang menjadi katalis pertumbuhan kawasan.

Selanjutnya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) yang mulai beroperasi akan menjadi pusat kegiatan MICE berskala besar yang mendorong peningkatan traffic dan aktivitas ekonomi. Selain itu, peningkatan konektivitas kawasan melalui Tol Kataraja yang terhubung langsung ke Bandara Internasional Soekarno Hatta serta kawasan Jabodetabek semakin memperkuat aksesibilitas dan daya tarik kawasan secara keseluruhan.

“Kehadiran fasilitas strategis seperti NICE serta konektivitas langsung menuju Bandara Internasional Soekarno Hatta dan toll dalam/luar kota melalui Tol KATARAJA akan menciptakan nilai tambah baru dan memperkuat daya tarik kawasan PIK2,”imbuh Sugianto.

Berdasarkan laporan keuangan perseroan per 31 Desember 2025, PANI meraup laba bersih sebesar Rp1,14 triliun. Angka ini melesat 83,89% year on year (YoY) dibandingkan perolehan pada 2024 yang tercatat sebesar Rp623,91 miliar.

Pertumbuhan laba bersih yang signifikan tersebut ditopang oleh performa top line yang solid. PANI mengantongi pendapatan bersih Rp4,31 triliun, atau tumbuh 52,37% YoY dari posisi tahun sebelumnya senilai Rp2,83 triliun. Secara rinci, segmen real estat menjadi kontributor terbesar dengan nilai mencapai Rp4,27 triliun pada 2025. Capaian tersebut meningkat jika dikomparasikan dengan tahun sebelumnya yakni Rp2,83 triliun.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

IDXChannel - PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) mencatat kinerja positif sepanjang tahun lalu. Anak perusahaan PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) itu membukukan laba bersih sebesar Rp1,36 triliun, tumbuh 48 persen secara tahunan.

Kenaikan kinerja bottom-line tersebut ditopang oleh pendapatan CBDK yang meningkat 11 persen menjadi Rp2,5 triliun.Profitabilitas CBDK juga terus meningkat dengan margin laba kotor mencapai 66 persen dan margin laba bersih 54 persen. Kondisi ini mencerminkan kualitas pendapatan yang semakin solid untuk mendukung pertumbuhan ekosistem bisnis di kawasan tersebut.

Pencapaian tersebut didukung oleh komposisi produk yang semakin optimal serta kemampuan CBDK dalam memonetisasi portofolio aset dan pengembangan kawasan, seiring meningkatnya kontribusi produk dengan margin tinggi di kawasan PIK2, khususnya di distrik bisnis CBD PIK2.

Presiden Direktur CBDK, Steven Kusumo mengatakan, kinerja perseroan pada tahun lalu menunjukkan kuatnya momentum pengembangan distrik bisnis di kawasan PIK 2.

“Sepanjang tahun 2025, CBDK berhasil mencatat pendapatan sebesar Rp2,5 triliun dengan pertumbuhan laba bersih sebesar 48 persen menjadi Rp1,4 triliun," katanya melalui keterangan resmi, Jumat (13/3/2026).

Menurut Steven, pengembangan kawasan yang terintegrasi menjadi faktor penting dalam memperkuat daya tarik kawasan PIK2 sebagai pusat aktivitas bisnis baru. Pengembangan berbagai proyek strategis, termasuk Nusantara International Convention Exhibition (NICE), diharapkan dapat semakin memperkuat ekosistem bisnis, pariwisata, dan gaya hidup di PIK2.

"Dengan semakin berkembangnya aktivitas komersial di kawasan ini, kami optimistis PIK2 akan terus tumbuh sebagai salah satu pusat aktivitas ekonomi baru di wilayah pesisir utara Jakarta," tuturnya.

Per 31 Desember 2025, total aset CBDK tercatat Rp23 triliun, mencerminkan kuatnya fondasi keuangan CBDK dalam mendukung pengembangan kawasan secara berkelanjutan. Struktur neraca yang solid ini memberikan fleksibilitas bagi CBDK untuk terus mengembangkan proyek-proyek strategis serta mengoptimalkan nilai kawasan di PIK2 seiring meningkatnya aktivitas bisnis dan komersial di kawasan tersebut.

Sebagai bagian dari strategi pengembangan jangka panjang, CBDK saat ini mengelola cadangan lahan seluas sekitar 702 hektare yang menjadi modal utama bagi pengembangan berbagai proyek residensial dan komersial bernilai tambah di kawasan PIK2. Dengan landbank strategis tersebut, CBDK memiliki visibilitas pengembangan jangka panjang sekaligus fleksibilitas untuk mendukung pipeline proyek masa depan serta mengoptimalkan monetisasi aset secara berkelanjutan.

Ke depan, CBDK optimistis bahwa pengembangan kawasan PIK2 akan terus menciptakan nilai ekonomi yang signifikan seiring dengan semakin berkembangnya ekosistem kawasan yang terintegrasi. Didukung oleh konektivitas strategis menuju Bandara Internasional Soekarno Hatta melalui Tol Kataraja serta pembangunan berbagai infrastruktur dan fasilitas berskala besar, kawasan PIK2 memiliki potensi kuat untuk berkembang sebagai pusat aktivitas ekonomi baru di pesisir utara Jakarta yang mengintegrasikan hunian, pusat bisnis, pariwisata, serta destinasi gaya hidup modern.

(Rahmat Fiansyah)

IDXChannel - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) membukukan laba bersih Rp1,1 triliun sepanjang 2025.

Capaian tersebut melesat 83 persen dari periode yang sama tahun sebelumnya Rp623,91 miliar.

"Sepanjang 2025, PANI mencatat pertumbuhan kinerja yang solid dengan pendapatan mencapai Rp4,3 triliun dan laba bersih sebesar Rp1,1 triliun," kata Presiden Direktur PANI, Sugianto Kusuma alias Aguan dalam keterbukaan informasi, Jumat (13/3/2026).

Aguan menambahkan, kinerja perseroan ditopang oleh pendapatan yang tumbuh 52 persen menjadi Rp4,3 triliun dari Rp2,83 triliun.

Diikuti oleh ekspansi margin yang konsisten di seluruh lini produk, dengan margin laba kotor meningkat menjadi 60 persen dan margin laba bersih mencapai 27 persen.

Sepanjang 2025, produk komersial memberikan kontribusi terhadap pendapatan PANI antara lain antara lain melalui pengembangan SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, Rukan Asia Afrika, serta Rukan Marina Bay, yang dirancang untuk mendukung pertumbuhan aktivitas bisnis dan perdagangan di kawasan tersebut.

"Kehadiran Nusantara International Convention Exhibition (NICE) serta konektivitas kawasan yang semakin baik, termasuk akses menuju Bandara
Internasional Soekarno Hatta melalui Tol KATARAJA, akan mempercepat pertumbuhan aktivitas bisnis, pariwisata, dan gaya hidup di kawasan ini. Kami
optimistis PIK2 akan mampu menciptakan nilai jangka panjang bagi para pemegang saham," tutur dia.

Per 31 Desember 2025, PANI mencatat kas dan setara kas sebesar Rp3,8 triliun. Total aset perseroan juga meningkat menjadi Rp50 triliun atau tumbuh 9 persen secara tahunan dengan cadangan lahan seluas sekitar 1.838 hektare atau sekitar Rp37 triliun.

(DESI ANGRIANI)

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten Properti milik Aguan, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) mencatatkan marketing sales atau pra-penjualan sebesar Rp4,3 triliun sepanjang 2025, setara dengan 100% dari target tahunan, di tengah dinamika industri properti yang masih mengalami penyesuaian.

Segmen residensial menjadi kontributor terbesar pra-penjualan PANI dengan realisasi Rp2,0 triliun atau 47% dari total marketing sales. Kontribusi tersebut diikuti oleh kaveling tanah komersial sebesar Rp1,2 triliun atau 28%, serta produk komersial senilai Rp1,07 triliun atau 25%.

Kinerja tersebut mencerminkan permintaan yang masih solid terhadap hunian terintegrasi dan kawasan komersial strategis di PIK2, seiring preferensi pasar yang semakin berorientasi pada kualitas produk dan nilai kawasan.

Sepanjang tahun lalu, PANI memasarkan sejumlah proyek residensial, antara lain Bukit Nirmala, Pantai Bukit Villa, Padma, Pasadena Spring, Ilona Pasadena Hills, Sapporo Residences, Pasir Putih Residences, Rumah Milenial, dan Permata Hijau Residences.

Sementara pada segmen komersial, proyek yang dipasarkan mencakup SOHO The Bund, Rukan Marina Bay, SOHO The Riverside, SOHO The Riverside Boulevard, Bizpark PIK2, Rukan Lau Pa Sat, dan Rukan Pasar Milenial, serta kaveling tanah komersial yang berlokasi di kawasan CBD PIK2.

Penguatan ekosistem kawasan turut didukung oleh beroperasinya Nusantara International Convention and Exhibition (NICE) sejak Agustus 2025. Hingga akhir tahun, fasilitas MICE tersebut telah menyelenggarakan 16 event nasional dan internasional, sekaligus berperan sebagai penggerak aktivitas ekonomi kawasan.

Selain itu, peningkatan aksesibilitas melalui Jalan Tol KATARAJA yang menghubungkan PIK2 dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta turut memperkuat daya tarik kawasan sebagai destinasi bisnis, hunian, dan MICE.

Presiden Direktur PANI Sugianto Kusuma alias Aguan menyampaikan bahwa pencapaian pra-penjualan sepanjang 2025 mencerminkan keberhasilan Perseroan dalam menjaga keseimbangan antara pertumbuhan dan kehati-hatian.

“Pencapaian 100% target pra-penjualan menunjukkan bahwa strategi pengembangan kawasan PIK2 yang terintegrasi dan berbasis fundamental kuat tetap mendapatkan kepercayaan konsumen dan investor,” ujarnya dalam keterangan tertulis, Dikutip Sabtu (7/2/2026).

Ke depan, PANI akan melanjutkan strategi pengembangan yang prudent dengan fokus pada penguatan ekosistem kawasan serta optimalisasi portofolio produk guna menciptakan nilai jangka panjang.