Bontang, Kaltim (ANTARA) - Di tengah deru industri yang selama ini menjadi tulang punggung perekonomian, Kota Bontang, Kalimantan Timur, kini mulai melangkah menuju babak baru yang lebih berwarna.

Tak ingin terus bergantung pada sektor pengolahan yang telah mapan, Pemerintah Kota Bontang membuka lembaran baru pembangunan dengan menjadikan pariwisata sebagai salah satu sektor unggulan yang menjanjikan dan berkelanjutan.

Langkah ini juga menjadi bagian dari kesiapan Bontang sebagai kawasan penyangga utama Ibu Kota Nusantara (IKN), yang diproyeksikan akan memunculkan kebutuhan besar terhadap akomodasi berkualitas serta destinasi wisata berkelas.

Melalui Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP), Pemkot Bontang memperkenalkan konsep Villa Bontang Kuala, sebuah resor eksklusif yang dibangun di atas perairan, memadukan pesona alam pesisir dengan fasilitas bertaraf internasional.

Proyek ini bukan sekadar pembangunan tempat menginap. Lebih dari itu, Villa Bontang Kuala merupakan upaya mengemas kekayaan alam dan budaya pesisir menjadi produk wisata yang mampu bersaing di tingkat nasional maupun global. Sasaran utamanya adalah para ekspatriat, tenaga ahli, pelaku bisnis, serta wisatawan kelas menengah atas yang diperkirakan akan terus berdatangan seiring perkembangan IKN.

Bontang Kuala bukan nama asing bagi pencinta wisata bahari di Kalimantan Timur. Kawasan ini telah lama dikenal sebagai salah satu destinasi paling unik dan memesona di wilayah pesisir.

Berbeda dengan kawasan pantai pada umumnya, hampir seluruh permukiman dan aktivitas masyarakat di Bontang Kuala berdiri di atas air, ditopang oleh tiang-tiang kayu ulin yang terkenal kuat dan tahan terhadap perubahan zaman. Jalur-jalur penghubung antarbangunan pun terbuat dari kayu ulin yang membentang di atas perairan tenang, berpadu harmonis dengan hamparan hutan mangrove di sekelilingnya.

Berjalan menyusuri jembatan kayu tersebut menghadirkan pengalaman yang berbeda. Saat matahari terbit, permukaan laut memantulkan cahaya keemasan yang berkilauan. Ketika senja tiba, langit berubah menjadi kanvas warna-warni yang memantul indah di atas air. Debur ombak yang lembut dan semilir angin laut menciptakan suasana tenang yang sulit ditemukan di tempat lain.

Berdasarkan data Dinas Pariwisata Kota Bontang hingga Juni 2026, saat ini terdapat sekitar 45 unit vila dan penginapan tradisional yang beroperasi di kawasan Bontang Kuala.

Tingkat hunian rata-rata penginapan tersebut berkisar antara 45 hingga 55 persen per tahun. Pada musim puncak kunjungan, yakni Juni hingga Agustus serta Desember hingga Januari, tingkat hunian dapat meningkat hingga 75–85 persen. Sebaliknya, pada periode sepi seperti Februari hingga Maret, okupansi turun menjadi sekitar 30–38 persen.

Secara keseluruhan, kawasan ini dikunjungi sekitar 28.000 hingga 32.000 wisatawan setiap tahun, termasuk pengunjung yang datang hanya untuk menikmati suasana tanpa menginap.

Angka tersebut menunjukkan bahwa Bontang Kuala memiliki daya tarik yang kuat. Namun, potensi tersebut masih terbuka lebar untuk dikembangkan, terutama melalui peningkatan kualitas layanan dan fasilitas guna menjangkau segmen wisatawan dengan daya beli lebih tinggi.

Menuju Destinasi Premium

Konsep Villa Bontang Kuala dirancang secara hati-hati agar tidak mengubah karakter asli kawasan. Sebaliknya, proyek ini bertujuan memperkuat identitas Bontang Kuala sebagai destinasi wisata bahari yang autentik sekaligus nyaman bagi wisatawan modern.

Setiap unit vila dirancang menghadap langsung ke bentang alam terbuka, menawarkan panorama laut dan hutan mangrove tanpa halangan. Selain menyediakan akomodasi yang nyaman dan eksklusif, kawasan resor juga akan dilengkapi sentra kuliner yang menyajikan hidangan laut khas pesisir, ruang pertemuan, serta area pameran budaya yang memperkenalkan kearifan lokal kepada para tamu.

"Kami tidak ingin mengubah identitas asli kawasan ini. Justru investasi vila ini bertujuan mengemas pesona penginapan di atas air dan budaya bahari menjadi paket pariwisata premium yang memiliki daya saing," ujar Kepala DPMPTSP Kota Bontang, Muhammad Aspian Nur.

Gagasan pembangunan vila terapung ini lahir dari perhitungan yang matang. Sebagai salah satu daerah penyangga IKN, Bontang memiliki posisi strategis dalam mendukung berbagai aktivitas ekonomi dan sosial yang akan tumbuh di sekitar ibu kota baru.

Pembangunan IKN diperkirakan mendatangkan ribuan tenaga ahli, pelaku usaha, investor, hingga ekspatriat dari berbagai negara. Selain membutuhkan tempat tinggal sementara, mereka juga memerlukan lokasi beristirahat, berwisata, atau mengadakan pertemuan bisnis dalam suasana yang berbeda dari kawasan perkotaan.

Setelah beroperasi penuh pada periode 2027–2028, tingkat hunian Villa Bontang Kuala ditargetkan mencapai 65–75 persen per tahun. Pada musim puncak, angka tersebut diproyeksikan meningkat hingga 85–92 persen, dengan sekitar 35–40 persen tamu berasal dari lingkungan IKN dan kalangan ekspatriat.

Jumlah kunjungan wisatawan secara keseluruhan juga diperkirakan meningkat menjadi 50.000 hingga 60.000 orang pada tahun pertama operasional penuh.

Optimisme tersebut turut didukung oleh peningkatan konektivitas kawasan. Rencana pembangunan jalan tol yang menghubungkan Bontang dengan IKN dan berbagai kota utama di Kalimantan Timur diperkirakan mampu memangkas waktu tempuh menjadi sekitar 1,5 hingga 2 jam.

Dengan akses yang semakin mudah, Bontang berpotensi menjadi destinasi akhir pekan favorit bagi para penghuni dan pekerja di IKN.

Kemudahan berinvestasi

Untuk mewujudkan visi tersebut, Pemkot Bontang menyiapkan berbagai kemudahan investasi guna menciptakan iklim usaha yang kompetitif dan kondusif.

Fasilitas yang ditawarkan mencakup sistem perizinan terpadu melalui Online Single Submission (OSS), kepastian hukum terkait pemanfaatan lahan, hingga berbagai skema insentif daerah yang dirancang untuk mendukung investasi jangka panjang.

Salah satu syarat utama yang ditekankan adalah komitmen investor dalam menyerap tenaga kerja lokal sebanyak mungkin. Dengan demikian, manfaat ekonomi yang dihasilkan tidak hanya dinikmati pelaku usaha, tetapi juga dirasakan langsung oleh masyarakat sekitar.

DPMPTSP Bontang juga memastikan proses perizinan berlangsung secara transparan dan memberikan pendampingan pada setiap tahapan pembangunan agar investasi dapat berjalan lancar dan memberikan manfaat yang merata.

Lebih dari sekadar bisnis, proyek ini diharapkan menjadi jembatan yang mempertemukan budaya lokal dengan dunia internasional. Para tamu tidak hanya menikmati fasilitas penginapan, tetapi juga berkesempatan mengenal kehidupan masyarakat pesisir, mencicipi kuliner khas, serta memahami tradisi yang telah diwariskan turun-temurun.

Efek domino

Kehadiran resor eksklusif ini diperkirakan akan menciptakan dampak ekonomi berantai yang signifikan bagi masyarakat Bontang.

Meningkatnya jumlah wisatawan akan mendorong permintaan terhadap berbagai produk lokal, mulai dari hasil perikanan, sayur-mayur, buah-buahan, hingga kerajinan tangan. Kondisi ini membuka peluang pasar yang lebih luas bagi pelaku UMKM setempat.

Lapangan kerja baru juga akan tercipta, baik sebagai tenaga kebersihan, pelayan, koki, pemandu wisata, maupun pengelola operasional. Kesempatan ini memberi alternatif pekerjaan yang layak bagi masyarakat tanpa harus meninggalkan daerah asal mereka.

Di sisi lain, keberadaan fasilitas wisata premium turut mendorong peningkatan kualitas infrastruktur umum, seperti akses jalan, penerangan, serta pengelolaan lingkungan yang lebih baik.

Bagi wisatawan yang telah lama mengenal Bontang Kuala, hadirnya vila terapung menawarkan pengalaman baru tanpa menghilangkan daya tarik utama kawasan.

Keindahan laut, kesejukan angin pesisir, dan rimbunnya hutan mangrove tetap menjadi magnet utama, kini dilengkapi fasilitas yang memungkinkan pengunjung menikmati suasana lebih lama dan lebih nyaman.

Villa Bontang Kuala menjadi contoh bahwa pembangunan ekonomi dan pelestarian lingkungan dapat berjalan berdampingan. Dengan mengusung konsep ramah lingkungan, proyek ini dirancang untuk meminimalkan gangguan terhadap ekosistem laut dan hutan mangrove.

Material yang digunakan dipilih dengan mempertimbangkan aspek keberlanjutan, sementara sistem pengelolaan limbah disiapkan agar tidak mencemari lingkungan perairan.

Bagi investor, proyek ini menawarkan peluang bisnis yang menjanjikan sekaligus memiliki nilai sosial dan lingkungan. Bagi wisatawan, ia menghadirkan pengalaman menginap yang eksklusif di tengah keindahan alam. Bagi masyarakat Bontang, proyek ini menjadi pintu baru penggerak ekonomi daerah.

Seiring tumbuh dan berkembangnya Ibu Kota Nusantara, Bontang Kuala tampaknya siap memainkan perannya. Di atas hamparan laut yang tenang dan di bawah langit pesisir yang luas, vila-vila terapung itu bukan sekadar bangunan wisata, tapi menjadi simbol optimisme, yang menghubungkan kekayaan budaya masa lalu dengan peluang besar masa depan.

Editor: Dadan Ramdani
Copyright © ANTARA 2026