Tangerang, Banten (ANTARA) - Sinar Mas Land, melalui Grand Wisata Bekasi, menghadirkan Terra at Prospera Hub, produk business loft terbaru yang berada di kawasan boulevard strategis di Grand Wisata Bekasi, yang dipasarkan mulai dari harga Rp4,8 miliar.

CEO Residential National Sinar Mas Land Prasetijo Tanumihardja di Tangerang, Banten, Sabtu, mengatakan Terra merupakan blok pertama yang dikembangkan di kawasan komersial Prospera Hub.

Hadir dengan konsep multi-tenant loft, Terra dirancang sebagai ruang usaha empat lantai yang fleksibel untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan bisnis, mulai dari F&B, retail, office, wellness center, hingga lifestyle business.

Mengusung konsep "Unlimited Solid Ground for Growing Potential", Terra at Prospera Hub tidak hanya mendukung pertumbuhan bisnis, tetapi juga mendorong terciptanya kolaborasi antarkomunitas dan pelaku usaha di kawasan Grand Wisata Bekasi.

Nama "Terra" berasal dari bahasa Latin yang berarti ground atau tanah, merepresentasikan fondasi kuat bagi tumbuhnya peluang usaha serta pertumbuhan bisnis yang berkelanjutan di masa depan.

"Pesatnya pertumbuhan infrastruktur di koridor timur Jakarta telah membuka peluang besar bagi pengembangan kawasan komersial modern yang terintegrasi. Melalui Terra at Prospera Hub, kami menghadirkan ruang usaha yang strategis, modern, fungsional, dan adaptif terhadap kebutuhan bisnis masa kini, sekaligus menawarkan nilai investasi jangka panjang bagi para pelaku usaha maupun investor," katanya.

Terra at Prospera Hub, lanjutnya, hadir dengan dua pilihan tipe, yakni 6x15 m dan 6x17 m, yang dirancang fleksibel untuk mengakomodasi berbagai kebutuhan bisnis modern.

Produk komersial ini diharapkan dapat menjadi destinasi usaha baru yang mampu mendukung aktivitas komersial serta gaya hidup masyarakat di kawasan Grand Wisata Bekasi.

Sebagai business loft modern, Terra at Prospera Hub juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas penunjang untuk meningkatkan kenyamanan tenant maupun pengunjung, mulai dari sheltered drop-off area, elevator access untuk sirkulasi vertikal, sistem akses kawasan yang tertata, hingga tampilan fasad modern dengan tinted glass facade.

"Seluruh fitur tersebut dihadirkan guna mendukung efisiensi operasional bisnis sekaligus menciptakan pengalaman berkunjung yang nyaman bagi konsumen," katanya.

Terletak di kawasan township Grand Wisata Bekasi seluas 1.100 hektare, Terra at Prospera Hub berada di kawasan yang telah tumbuh dan berkembang, dekat dengan beragam fasilitas seperti The Quantis Club by Kyzn, rekreasi seperti Go! Wet Waterpark; area komersial dan lifestyle seperti Living World Grand Wisata, Artotel Living World Grand Wisata; fasilitas kesehatan seperti Rumah Sakit Hermina, Rumah Sakit Mitra Keluarga, Eka Hospital; dan fasilitas pendidikan seperti Sekolah Islam Al-Azhar, IPEKA, serta Notre Dame.

Terra berada di lokasi strategis dan terkoneksi dengan sejumlah infrastruktur seperti akses langsung ke jalan Tol Jakarta Cikampek, JORR I & II, serta terintegrasi dengan transportasi publik seperti LRT dan KCIC Jakarta – Bandung melalui shuttle bus Grand Wisata Bekasi. Berlokasi sekitar 15 menit menuju Jakarta dan 5 menit menuju kawasan ekonomi dan industri terpadu Bekasi, menjadikan Grand Wisata sebagai kota mandiri berprospek tinggi sebagai kota satelit modern untuk wilayah timur Jakarta dan sekitarnya.

Pewarta: Achmad Irfan
Editor: Kelik Dewanto
Copyright © ANTARA 2026

Setiap unit hunian di klaster ini dilengkapi panel surya, untuk menghemat konsumsi listrik dari jaringan utama sekaligus mendukung penggunaan energi terbarukan

Tangerang (ANTARA) - Sinar Mas Land meluncurkan hunian premium, Giva dengan sentuhan smart & sustainable living di The Kaia, Grand Wisata Bekasi, Jawa Barat, dengan kisaran harga mulai dari Rp3 miliar hingga Rp7 miliar.

CEO Residential National Sinar Mas Land Prasetijo Tanumihardja di Tangerang, Banten, Selasa, mengatakan peluncuran klaster Giva merupakan bagian dari komitmen perusahaan dalam menghadirkan hunian berkualitas yang mengedepankan kenyamanan, keberlanjutan, serta mampu meningkatkan kualitas hidup penghuninya.

Apalagi Bekasi menjadi salah satu wilayah pusat pertumbuhan hunian modern yang terintegrasi di timur Jakarta. Hal tersebut didorong oleh pesatnya pembangunan infrastruktur transportasi, ekspansi kawasan industri serta meningkatnya tren sustainable living, sehingga permintaan hunian di kawasan ini terus tumbuh.

Di saat yang sama, segmen pasar hunian premium menunjukkan pergeseran preferensi menuju luxurious premium living, di mana kenyamanan, eksklusivitas, dan kualitas lingkungan menjadi faktor utama dalam memilih hunian.

Mengusung konsep ‘When Premium Living Meets Premium Land’, Giva dirancang sebagai hunian berkelas yang memadukan lokasi strategis, desain arsitektur kelas dunia, dan teknologi rumah masa depan.

"Setiap unit hunian di klaster ini dilengkapi panel surya, untuk menghemat konsumsi listrik dari jaringan utama sekaligus mendukung penggunaan energi terbarukan," ujarnya.

Selain itu, teknologi smart home yang memungkinkan penghuni mengontrol pencahayaan, CCTV dan keamanan secara langsung melalui aplikasi pada ponsel pintar. Kombinasi beragam fitur ini menjadikan Giva sebagai hunian yang nyaman, efisien dan berkelanjutan.

"Dikembangkan di atas lahan seluas 4,5 hektare dengan jumlah terbatas sebanyak 115 unit, Giva kami hadirkan sebagai produk premium. Kami meyakini bahwa Giva tidak hanya menawarkan nilai hunian yang unggul dari sisi desain, lokasi, dan fasilitas, tetapi juga memiliki prospek investasi jangka panjang yang kuat seiring dengan pesatnya pertumbuhan kawasan Bekasi," katanya.

Mengusung tagline “Elevate Living”, Giva menawarkan empat tipe hunian yakni Giva 8, Giva 9, Giva 10, dan Giva 12 yang didesain oleh Stairs Architect by Steve Handoko, salah satu arsitek terkemuka di Indonesia.

Tipe Giva 8 memiliki luas tanah mulai dari 144 m2 dan luas bangunan mulai dari 185 m2 dengan empat kamar tidur, multi-function room dan lima kamar mandi.

Tipe Giva 9 memiliki luas tanah mulai 198 m2 dan luas bangunan 195 m2 dengan empat kamar tidur, lima kamar mandi, dan multi-function room.

Sementara tipe Giva 10 memiliki luas tanah 220 m2 dan luas bangunan 282 m2 dengan empat kamar tidur, lima kamar mandi. Sementara, untuk tipe Giva 12 memiliki luas tanah 264 m2 dan luas bangunan 302 m2 dengan lima kamar tidur, lima kamar mandi, garasi khusus serta area taman yang lebih luas dari tipe lainnya.

Klaster Giva dilengkapi dengan beragam fasilitas yang dapat dinikmati oleh penghuninya, mulai dari private clubhouse dengan area kolam renang outdoor, kolam renang anak, lapangan tenis, exclusive fitness facility dan lapangan futsal.

The Kaia Boulevard juga dapat menjadi pilihan penghuni klaster untuk berjalan santai atau bersepeda di ruang terbuka hijau yang menyegarkan. Klaster Giva at The Kaia juga berdekatan dengan sejumlah fasilitas pendidikan, kesehatan, rekreasi hingga komersial seperti Living World Grand Wisata, Artotel Living World Grand Wisata, Eka Hospital, Rumah Sakit Hermina, Rumah Sakit Mitra Keluarga, Go! Wet Waterpark, Sekolah Islam Al-Azhar, IPEKA, Notre Dame dan sejumlah fasilitas lainnya.

Terletak di Grand Wisata Bekasi, sebuah township seluas 1.100 hektare, Giva berada di lokasi strategis dan terkoneksi dengan sejumlah infrastruktur seperti akses langsung ke jalan Tol Jakarta - Cikampek, JORR I & II, LRT dan KCIC Jakarta – Bandung melalui shuttle bus yang terintegrasi dengan Grand Wisata.

Kawasan hunian ini juga dilengkapi tiga akses gate, yakni North Gate dengan akses langsung menuju Tol Jakarta Cikampek KM21, South Gate dengan akses langsung menuju Mall Living World Grand Wisata, dan West Gate dengan akses langsung menuju boulevard Grand Wisata. Lokasi Grand Wisata Bekasi yang hanya berjarak 15 menit dari Jakarta dan 5 menit menuju kawasan ekonomi dan industri terpadu Bekasi, menjadikannya sebagai kota mandiri berprospek tinggi sebagai kota satelit modern untuk wilayah timur Jakarta dan sekitarnya.

Pewarta: Achmad Irfan
Editor: Agus Salim
Copyright © ANTARA 2026

Bisnis.com, JAKARTA — PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE) membukukan prapenjualan atau marketing sales senilai Rp2,54 triliun pada kuartal I/2026. Realisasi ini setara dengan 25% dari target tahunan Rp10 triliun.

Direktur BSDE, Hermawan Wijaya mengatakan capaian tersebut tumbuh 5% secara tahunan dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya sebesar Rp2,43 triliun.

Dari sisi komposisi, segmen residensial menjadi kontributor utama dengan nilai Rp1,23 triliun atau 49% dari total marketing sales. Sementara itu, segmen komersial menyumbang Rp944,14 miliar (37%) dan segmen lainnya sebesar Rp364,39 miliar (14%).

Menurutnya capaian marketing sales di awal tahun menunjukkan minat pasar yang tetap terjaga, terutama untuk proyek dengan lokasi strategis dan konsep kawasan terintegrasi.

“Permintaan properti, khususnya di segmen residensial, masih cukup resilien. Hal ini didukung oleh kebutuhan hunian yang tetap kuat serta kepercayaan konsumen terhadap kawasan mandiri terintegrasi," ujarnya melalui keterangan tertulisnya, Senin (4/5/2026).

Sejumlah proyek unggulan di BSD City seperti Nava Park, Hiera, The Armont Residences, Eonna, Terravia, Vireya, serta peluncuran klaster baru, Izzi menjadi penopang utama penjualan residensial.

Selain BSD City, kontribusi positif juga datang dari proyek di Grand Wisata Bekasi, Kota Wisata Cibubur, hingga Grand City Balikpapan, yang memperluas basis penjualan perseroan.

Pada segmen komersial, penjualan ruko mendominasi dengan kontribusi Rp584,60 miliar, diikuti kavling komersial Rp246,67 miliar dan apartemen Rp112,87 miliar. Penjualan apartemen ditopang proyek seperti The Elements, Southgate, Aerium di Jakarta, serta Akasa dan Upper West di BSD City.

Secara geografis, BSD City tetap menjadi motor utama marketing sales dengan kontribusi sekitar 71% terhadap total prapenjualan. Hal ini menegaskan daya tarik kawasan kota mandiri terintegrasi yang terus berkembang sebagai pusat hunian dan bisnis.

Kinerja tersebut, lanjutnya, juga mencerminkan daya tahan permintaan di sektor properti, khususnya residensial, di tengah berbagai tantangan ekonomi.

Hingga akhir tahun ini Hermawan optimistis momentum marketing sales dapat terus terjaga seiring strategi pemasaran yang fleksibel dan inovatif, serta peluncuran produk-produk baru yang sesuai dengan kebutuhan pasar.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti milik Sinar Mas Land, PT Bumi Serpong DamaiTbk. (BSDE) diproyeksikan mampu memacu kinerja pada kuartal IV/2025 setelah realisasinya tampak melemah hingga sembilan bulan tahun ini.

Sucor Sekuritas memperkirakan bahwa BSDE akan mampu mencatatkan kinerja yang lebih baik pada triwulan terakhir dengan didukung oleh serah terima proyek yang lebih tinggi. Hal itu terutama dipicu oleh adanya insentif pajak pertambahan nilai yang ditanggung pemerintah (PPN DTP).

“Kami memperkirakan kinerja kuartal IV/2025 yang lebih kuat, didukung oleh serah terima proyek yang lebih tinggi berkat insentif PPN DTP, khususnya di Grand Wisata Bekasi,” jelas Cheryl Jennifer Wang, analis Sucor Sekuritas, dalam risetnya, Jumat (31/10/2025).

Dalam laporannya, Cheryl memerinci bahwa BSDE pada kuartal IV/2025 siap meluncurkan proyek Botanic Villa di NavaPark, sebuah klaster hunian ultra-mewah yang dikembangkan bersama dengan Hongkong Land.

Proyek eksklusif itu hanya akan terdiri dari 14 unit dengan harga antara Rp50 miliar–Rp89 miliar. Pengembangan ini pun diperkirakan dapat meraup prapenjualan ataumarketing salessekitar Rp600 miliar–Rp1 triliun jika terjual habis.

“Berlokasi di dalam kawasan NavaPark yang prestisius di BSD City, pengembangan ini menawarkan akses langsung ke taman botani seluas 10 hektar dan menandai ekspansi berkelanjutan BSDE ke segmen super mewah.”

Dalam laporanBisnissebelumnya, BSDE per akhir September 2025 mencatatkan pendapatan usaha sebesar Rp8,76 triliun. Jumlah ini terkoreksi 12,96% dibandingkan periode sama tahun lalu (year-on-year/YoY) yakni Rp10,06 triliun.

Perinciannya, segmen real estat meraih pendapatan senilai Rp8,09 triliun atau turun 13,05% YoY. Sementara itu, segmen properti menorehkan pertumbuhan sebesar 6,12% YoY menjadi Rp535,76 miliar per kuartal III/2025.

Adapun pendapatan usaha dari segmen hotel berkontribusi Rp35,24 miliar, jalan tol menyumbang Rp74,85 miliar, dan lain-lain sebesar Rp23,04 miliar.

Di sisi lain, kendati beban pokok mampu ditekan 7,31% secara tahunan menjadi Rp3,21 triliun, efisiensi tersebut belum mampu menahan penurunan laba kotor yang ikut menyusut 15,80% YoY menjadi Rp5,55 triliun.

Setelah memperhitungkan pendapatan dan beban lainnya,BSDEmencatatkanlaba bersihyang dapat diatribusikan ke entitas induk sebesar Rp1,36 triliun atau melemah 49,53% YoY.

Cheryl menilai bahwa realisasibottom lineBSDE itu hanya mencapai 63% dari proyeksi Sucor Sekuritas untuk tahun fiskal 2025. Namun, pihaknya optimistis kinerja kuartal IV/2025 akan memacu laba perseroan.

“Meskipun pendapatan Januari–September 2025 lebih rendah karena basis yang tinggi dan peningkatan eksposur PPN DTP, kami memperkirakan hasil kuartal IV/2025 yang lebih kuat, didukung oleh peningkatan serah terima dari proyek-proyek yang mengejar insentif.”

-------------------------

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Bumi Serpong DamaiTbk. (BSDE) berhasil mencatatkan pertumbuhan prapenjualan atau marketing salessepanjang 2025 dengan didukung oleh sederet proyek unggulan.

Lantas, bagaimana proyeksimarketing salesemiten propertimilik Sinar Mas Land ini untuk periode 2026?

Bisnis.com, JAKARTA — PT Bumi Serpong DamaiTbk. (BSDE) diyakini masih memiliki peluang untuk memacu kinerja setelah membukukan hasil yang kurang baik hingga akhir kuartal III/2025.

Peluncuran sederet proyek sejak kuartal III/2025 diyakini akan menjadi modal bagiemiten propertimilik Sinar Mas Land ini untuk memulihkan kinerja keuangan. Adanya insentif pajak pertambahan nilai yang ditanggung pemerintah (PPN DTP) menjadi katalis tambahan bagi upaya perseroan.