Bisnis.com, JAKARTA — Investor yang mengoleksi saham PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. alias PIK 2 (PANI) bersiap menangguk cuan capital gain seiring ditetapkannya harga teoritis right issue jumbo oleh perusahaan properti kongsi Grup Salim dengan Grup Agung Sedayu itu.

Harga teoretis adalah harga saham yang dihitung kembali setelah perusahaan melakukan aksi korporasi berupa rights issue alias penerbitan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD). Harga ini digunakan sebagai acuan baru setelah sebagai cerminan kombinasi antara harga saham lama dan harga pelaksanaan rights issue.

Dalam pengumuman Bursa Efek Indonesia (BEI) bertanggal 8 Desember 2025, Kepala Divisi Pengaturan dan Operasional Perdagangan BEI Pande Made Kusuma Ari A. dan Kepala Divisi Penilaian Perusahaan 3 BEI Lidia M. Panjaitan menetapkan harga teoretis dan penyesuaian indeks atas saham PANI menjadi Rp13.850.

Harga teoritis ini terbentuk setelah pada penutupan cum rights di Pasar Reguler tanggal 8 Desember 2025, harga saham PANI berada pada level Rp13.900. BEI kemudian menghitung harga teoretis berdasarkan kombinasi antara jumlah saham lama dan harga pelaksanaan HMETD. Harga teoretis saham PANI diperoleh sebesar Rp13.838,092, yang setelah penyesuaian fraksi harga ditetapkan menjadi Rp13.850 untuk dicantumkan pada sistem perdagangan JATS di Pasar Reguler dan Negosiasi mulai perdagangan pagi ini, 9 Desember 2025.

Sebagai perbandingan, investor yang membeli saham PANI pada penutupan perdagangan pekan lalu sebesar Rp13.700, maka berpotensi mendapatkan dua kali capital gain karena saham PANI sudah bertengger pada level Rp13.900 pada akhir cum date. Investor juga berkesempatan memperoleh capital gain dari menebus right issue yang ditawarkan pada level Rp12.975 per lembar.

Dalam pengumuman sebelumnya, PANI menetapkan harga pelaksanaan rights issue Rp12.975 per saham sehingga berpotensi meraup dana segar hingga Rp15,73 triliun.

Dalam aksi rights issue atau penambahan modal dengan hak memesan efek terlebih dahulu (PMHMETD) III, PANI akan menerbitkan sebanyak-banyaknya 1,21 miliar saham biasa dengan nilai nominal Rp100 per saham, atau mewakili 6,69% dari jumlah saham perusahaan yang telah ditempatkan dan disetor penuh.

Melansir keterbukaan informasi pada Senin 1 Desember 2025, penawaran umum terbatas ini dilakukan dengan harga pelaksanaan sebesar Rp12.975 per saham. Dengan demikian, dana yang berpotensi dapat diraup PANI dari aksi korporasi ini sebanyak-banyaknya mencapai Rp15,73 triliun.

"Setiap pemegang saham yang memiliki 50.831 saham yang namanya tercantum dalam daftar pemegang saham (DPS) pada tanggal 10 Desember 2025 pukul 16.00 WIB, berhak atas 3.646 HMETD, di mana setiap 1 HMETD memberikan hak kepada pemegangnya untuk membeli sebanyak 1 saham baru dalam PMHMETD III," tulis perseroan, Senin (1/12/2025).

Dalam hal ini, PT Multi Artha Pratama (MAP) yang menjadi pemegang saham utama PANI dengan kepemilikan 87,78% akan menerima hak sebesar 1,06 miliar HMETD. Manajemen mengumumkan, berdasarkan Surat Pernyataan MAP tertanggal 26 November 2025, MAP menyatakan berkomitmen serta telah memiliki dana yang cukup untuk melaksanakan sebanyak 385,35 juta HMETD yang mewakili 36,21% dari keseluruhan HMETD dengan nilai pemesanan Rp4,99 triliun.

Sementara itu, apabila saham baru yang ditawarkan dalam rights issue ini tidak seluruhnya diambil bagian oleh pemegang sertifikat bukti hak memesan efek terlebih dahulu (SBHMETD), maka sisanya akan dialokasikan kepada pemegang saham lainnya yang melakukan pemesanan lebih besar dari haknya secara proporsional berdasarkan atas jumlah HMETD yang telah dilaksanakan.

Pengalokasian saham baru tersebut termasuk kepada PT MAP yang telah berkomitmen untuk melakukan pemesanan lebih, yaitu sebanyak 450,32 juta saham baru atau 42,31% dari keseluruhan HMETD yang menjadi hak MAP. Perseroan mengatakan, MAP telah memiliki dana yang cukup untuk memenuhi komitmen dalam melakukan pemesanan saham baru tambahan tersebut senilai Rp5,84 triliun atas HMETD yang belum dilaksanakan oleh pemegang SBHMETD.

Kemudian, apabila setelah alokasi tersebut masih terdapat sisa saham dari jumlah yang ditawarkan, maka sisa saham tersebut menjadi hak atas pembeli siaga akan mengambil atau membeli sebagian sisa saham baru sebanyak-banyaknya 228,68 juta saham dengan harga pelaksanaan.

Perinciannya, alokasi kepada pembeli siaga tersebut terdiri atas sebanyak-banyaknya 151,61 juta saham diambil oleh PT BCA Sekuritas, dan sebanyak-banyaknya 77,07 juta saham oleh PT Trimegah Sekuritas Indonesia Tbk. yang seluruhnya akan dibayar secara penuh berdasarkan perjanjian pembelian sisa saham.

Jadwal Rights Issue PMHMETD III PANI:

• Tanggal Cum HMETD di pasar reguler dan negosiasi: 8 Desember 2025
• Tanggal Cum HMETD di pasar tunai: 10 Desember 2025
• Tanggal Ex HMETD di pasar reguler dan negosiasi: 9 Desember 2025
• Tanggaal Ex HMETD di pasar tunai: 11 Desember 2025
• Tanggal pencatatan untuk memperoleh HMETD: 10 Desember 2025
• Tanggal distribusi HMETD: 11 Desember 2025
• Tanggal pencatatan HMETD di BEI: 12 Desember 2025
• Periode perdagangan HMETD: 12-18 Desember 2025
• Periode pelaksanaan HMETD: 12-18 Desember 2025
• Periode distribusi saham berasal dari HMETD: 16-22 Desember 2025
• Tanggal terakhir pembayaran HMETD: 18 Desember 2025
• Tanggal terakhir pembayaran untuk pemesanan saham tambahan: 19 Desember 2025
• Tanggal penjatahan pemegang saham tambahan: 22 Desember 2025
• Tanggal Pengembalian uang pemesanan saham tambahan: 23 Desember 2025
• Tanggal pembayaran oleh pembeli siaga: 23 Desember 2025

Bisnis.com, JAKARTA – PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) telah mengantongi restu pemegang saham untuk melakukan aksi korporasirights issue. Dalam aksi penambahan modal itu, harga pelaksanaanrights issuePANI dibanderol Rp15.000 per saham.

Lampu hijau dari pemegang saham PANI diperoleh dalam rapat umum pemegang saham luar biasa (RUPSLB) yang digelar 9 Oktober 2025 lalu. Hal tersebut bakal memperlancar proses penambahan modal yang tengah dirancang PIK 2.

Berdasarkan keterbukaan informasi, PANI bakal menggelar aksi Penambahan Modal dengan Memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (PMHMETD) atau rights issuedengan menerbitkan sebanyak-banyaknya 1,11 miliar saham baru atau mewakili 6,19% dari jumlah saham PANI. Dengan begitu, nilai total dana terhimpun yang mampu diperoleh perseroan mencapai Rp16,73 triliun.

“Setiap pemegang saham yang memiliki 119.169 saham yang namanya tercantum dalam DPS pada tanggal 27 November 2025 pukul 16.00 WIB berhak atas 7.864 HMETD,” kata manajemen PANI dalam keterbukaan informasi, Selasa (14/10/2025).

PT Multi Artha Pratama yang menjadi pengendali atas 87,78% saham PANI, telah setuju untuk melaksanakan seluruh atau sebagian haknya dalam aksi ini, sebanyak 979.229.045 HMETD.

“Apabila saham baru yang ditawarkan dalam PMHMETD III ini tidak seluruhnya diambil bagian oleh pemegang SBHMETD, maka sisanya akan dialokasikan kepada pemegang saham lainnya yang melakukan pemesanan lebih besar dari haknya secara proporsional berdasarkan atas jumlah HMETD,” lanjut manajemen.

Nantinya, pemegang saham lama yang tidak melaksanakan haknya untuk membeli saham baru dalam aksi ini, akan mengalami dilusi kepemilikan saham hingga maksimal sebesar 6,19%.

Rencananya PANI akan menggunakan Rp16,73 triliun dana hasil rights issue untuk penambahan modal bagi anak usaha PANI. Diperinci, sebanyak Rp16,12 triliun akan dialokasikan perseroan untuk membeli sebanyak 44,10% saham PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK).

Sebelumnya, Corporate Secretary PANI Christy menjelaskan bahwa dana rights issue akan difokuskan untuk membeli saham CBDK dari dua pemegang saham afiliasi, yakni PT Agung Sedayu dan PT Tunas Mekar Jaya dengan harga pembelian sebesar Rp6.450 per saham.

“Harga yang kami lihat wajar dan juga sudah diverifikasi oleh jasa penilai yang sudah berlisensi di OJK menyebutkan bahwa harga akuisisi nanti jatuh pada Rp6.450 per saham,” ujarnya dalam Public Expose Live 2025 beberapa waktu lalu.

PANI berencana memborong 44,1% saham CBDK dari dua pemegang saham tersebut dengan nilai sebesar-besarnya Rp16,25 triliun. Pembelian tersebut akan membuat kepemilikan perseroan di CBDK naik dari posisi 45,9% menjadi 90%.

Sementara itu, sisanya akan dialokasikan untuk penambahan penyertaan saham pada tiga entitas anak, yaitu PT Panorama Eka Tunggal, PT Cahaya Inti Sentosa dan PT Karunia Utama Selaras.

Tanggal efektif pelaksanaan aksi ini akan jatuh pada 17 November 2025, dengan cum date HMETD di pasar reguler dan negosiasi pada 25 November 2025 dan di pasar tunai pada 27 November 2025.

Tanggal pencatatan untuk memperoleh HMETD jatuh pada 27 November 2025, sementara tanggal pencatatan HMETD di Bursa Efek Indonesia pada 1 Desember 2025.

“Jika rencana tersebut berjalan lancar tentunya sesuai dengan POJK dan juga mendapat persetujuan dari OJK pada akhir tahun transaksi rights issue ketiga ini akan rampung pada Desember mendatang,” pungkas Christy.

---

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA-Gerak saham PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) landai pada awal 2026. Walau begitu, analis memasang target tinggi untuk saham milik konglomerat Sugianto Kusuma alias Aguan ini.

Mengutip Bloomberg, Jumat (6/3/2026), sebanyak 8 analis yang mengulas saham PANI kompak memberikan rekomendasi beli. Target harga saham PANI menurut para analis yang dihimpun Bloomberg berada pada Rp19.000 per lembar untuk 12 bulan ke depan.

Bisnis.com, JAKARTA — Mengintip nasib portofolio saham PANI yang dimiliki olehpara investor raksasa kala pergerakan harga anjlok pada Senin (13/10/2025).

Berdasarkan data Bloomberg, harga saham PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) turun 5,3% ke Rp13.975 pada akhir sesi pertama Senin (13/10/2025). Tercatat, volume perdagangan naik dua kali lipat dibandingkan dengan rata-rata.