ekBis

Indeks Harga Saham Gabungan atau IHSG rawan terkoreksi pada perdagangan saham hari ini, Selasa (5/5). Namun, analis merekomendasikan saham PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (BUVA), PT Saratoga Investama Sedaya Tbk (SRTG), dan PT Indofood Sukses Makmur Tbk (INDF) untuk dikoleksi di tengah tekanan indeks.

IHSG berhasil ditutup naik 0,22% ke level 6.971 pada perdagangan kemarin, tetapi didominasi oleh tekanan jual. Analis MNC Sekuritas Herditya Wicaksana menilai pergerakan IHSG secara teknikal tengah berada pada bagian dari wave [v] dari wave A dari wave (2).

“Hal tersebut berarti, IHSG akan rawan terkoreksi ke rentang 6.645–6.838,” tulis Herditya dalam risetnya, Selasa (5/5).

MNC Sekuritas memperkirakan area support IHSG berada di level 6.838 dan 6.745, sedangkan area resistance terdekat berada di 7.022 dan 7.240.

Support merupakan area harga saham tertentu yang diyakini sebagai titik terendah pada satu waktu. Saat menyentuh support, harga umumnya akan kembali naik karena daya beli saham naik.

Sedangkan resistance merupakan tingkat harga saham tertentu yang dinilai sebagai titik tertinggi. Setelah saham menyentuh level ini, biasanya akan ada aksi jual cukup besar hingga laju kenaikan harga tertahan.

MNC Sekuritas merekomendasikan buy on weakness pada sejumlah saham. Salah satunya saham PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (BUVA) yang dapat diakumlasi beli di rentang Rp 965–Rp 1.035 dengan target harga di Rp 1.155–1.270, dan level stoploss di bawah Rp 925.

Kemudian saham PT Saratoga Investama Sedaya Tbk (SRTG) direkomendasikan untuk dibeli saat melemah atau buy on weakness pada area Rp 1.770–Rp 1.820. Target harga di Rp 1.865–Rp 1.955, serta stoploss di bawah Rp 1.720

Sementara itu, Phintraco Sekuritas juga menilai secara teknikal, indikator Stochastic RSI membentuk Golden Cross di area oversold. Namun, pembentukan histogram negatif MACD masih berlanjut meskipun dengan laju mulai melemah.

“Sehingga IHSG diperkirakan akan berkonsolidasi di kisaran level 6.900–7100,” tulis analisis Phintraco, Selasa (5/5).

Phintraco Sekuritas sejumlah sentimen juga mempengaruhi pergerakan IHSG, salah satunya aktivitas manufaktur Indonesia melemah pada April 2026. Indeks PMI manufaktur turun ke level 49,1 dari 50,1 pada Maret 2026, masuk ke level kontraksi dan menjadi yang terendah sejak Juni 2025.

Pelemahan ini disinyalir dipengaruhi oleh konflik berkepanjangan di Timur Tengah yang menekan aktivitas global. Dari sektor eksternal, surplus neraca perdagangan tercatat menyusut menjadi US$ 3,32 miliar pada Maret 2026, dibandingkan US$ 4,33 miliar pada periode yang sama tahun lalu.

Penurunan ini dipicu oleh kontraksi ekspor sebesar 3,1% secara tahunan, sementara impor justru meningkat 1,51%. Meski demikian, surplus tersebut membaik dibandingkan Februari 2026 yang hanya US$ 1,28 miliar, masih di bawah ekspektasi pasar sebesar US$ 4,2 miliar.

Sementara itu, inflasi tahunan melandai ke level 2,4% pada April 2026 dari 3,48% pada Maret 2026, menjadi yang terendah sejak Agustus 2025. Penurunan ini terutama didorong oleh meredanya kenaikan harga pangan dan perumahan.

Adapun kedepannya pelaku pasar akan mencermati rilis data Produk Domestik Bruto (PDB) kuartal I 2026 yang diperkirakan terkontraksi 0,7% secara kuartalan, setelah sebelumnya tumbuh 0,86% pada kuartal IV 2025. Ekonomi diproyeksikan tumbuh 5,6%, secara tahunan, sedikit lebih tinggi dibandingkan 5,39% pada kuartal sebelumnya.

“Sementara itu, diberitakan pemerintah akan segera memberlakukan bea keluar dan windfall tax untuk komoditas nikel dalam rangka menutup biaya subsidi BBM,” tulis Phintraco.

Phintraco Sekuritas merekomendasikan saham PT Indofood Sukses Makmur Tbk (INDF), PT Mitra Adiperkasa Tbk (MAPI), PT Sumber Alfaria Trijaya Tbk (AMRT), PT Pertamina Geothermal Energy Tbk (PGEO), dan PT Japfa Comfeed Indonesia Tbk (JPFA).

Aparat tengah mengusut dugaan tindak pidana pasar modal yang menyeret Edy Suwarno (ESO), Eveline Listijosuputro (EL), serta direktur utama PT Minna Padi Aset Management (MPAM). Emiten di bidang properti, PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (BUVA), menegaskan bahwa tidak ada keterkaitan perseroan dengan tersangka.

Sekretaris Perusahaan Bukit Uluwatu Villa, Rian Fachmi mengatakan, perseroan tidak terlibat baik secara langsung maupun tidak langsung dengan ESO, EL, dan dirut MPAM. Dia menuturkan, pada Juni 2023, PT Nusantara Utama Investama menjadi pengendali baru atas BUVA.

Sejalan dengan perubahan pengendali tersebut, perusahaan juga telah melakukan perubahan dalam susunan Dewan Komisaris dan Direksi BUVA sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan yang berlaku. “Sejak terjadinya perubahan pemegang saham pengendali, Perseroan tidak memiliki hubungan dalam bentuk apa pun dengan ESO, EL, maupun MPAM,” kata Rian dalam keterbukaan infromasi BEI, dikutip Jumat (6/2).

Dia memastikan manajemen BUVA menjalankan operasional perusahaan dengan mematuhi seluruh peraturan perundang-undangan yang berlaku serta mengedepankan prinsip tata kelola perusahaan yang baik. BUVA juga berkomitmen menyampaikan keterbukaan informasi secara akurat dan tepat waktu sebagai bentuk tanggung jawab kepada pemegang saham, investor, masyarakat, dan para pemangku kepentingan.

Selain itu, kata Rian, BUVA akan terus mencermati dan mengkaji peluang investasi secara terukur untuk mendukung proyek strategis ke depan. "Dengan tujuan untuk menghasilkan nilai tambah yang berkelanjutan bagi para pemegang saham dan pemangku kepentingan,” ujarnya.

BUVA adalah emiten yang terafiliasi dengan konglomerat Happy Hapsoro. Saat ini, Bareskrim Polri tengah menyidik dugaan manipulasi harga saham pada perkara yang melibatkan MPAM, anak usaha emiten Hapsoro lainnya yaitu PT Minna Padi Investama Sekuritas Tbk (PADI). Dari situ, polisi menemukan indikasi praktik insider trading dalam pergerakan saham PT Sanurhasta Mitra Tbk (MINA).

Seperti halnya BUVA, MINA adalah emiten Hapsoro yang juga bergerak di bidang properti.

Direktur Tindak Pidana Ekonomi Khusus Bareskrim Polri, Brigjen Ade Safri Simanjuntak menjelaskan, dalam perkara ini MPAM memanfaatkan saham afiliasi sebagai aset dasar produk reksa dana, sehingga harga saham tidak mencerminkan nilai fundamental sebenarnya. Dugaan insider trading dilakukan pada periode 2024–2025 dengan memanfaatkan informasi material nonpublik.

Dalam penanganan perkara MPAM ini, penyidik telah memeriksa 44 orang saksi serta seorang ahli pidana dan ahli pasar modal. Polisi juga memblokir 14 subrekening efek milik MPAM dan afiliasinya. Enam di antaranya merupakan rekening produk reksa dana dengan dana kelolaan Rp 467 miliar berdasarkan harga per 15 Desember 2025.

Sosok Hapsoro Sukmonohadi alias Happy Hapsoro ramai diperbincangkan di kalangan investor pasar modal seiring kinerja saham-saham di bawah kendalinya yang melesat sepanjang 2025. Suami dari Ketua DPR Puan Maharani ini memiliki portofolio usaha yang mencakup sektor energi, properti, hingga logistik.

Ia menggenggam saham sejumlah emiten, antara lain PT Rukun Raharja Tbk (RAJA), PT Raharja Energi Cepu Tbk (RATU), PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (BUVA), dan PT Sanurhasta Mitra Tbk (MINA).

Jika menghitung harga penutupan saham keempat emiten ini dengan porsi kepemilikan sahamnya, total kekayaan Hapsoro mencapai Rp 13,05 triliun. Meski demikian, ia tidak masuk dalam daftar 50 orang terkaya di Indonesia versi Majalah Forbes.

Merujuk pada laporan kepemilikan efek yang mencapai 5% atau lebih periode November 2025, di perusahaan minyak dan gas alam RAJA, Hapsoro memiliki sebanyak 1.170.736.100 saham atau setara dengan 27,69% dari total saham RAJA yang beredar. Meski bukan pemilik saham terbesar, Hapsoro tercatat sebagai pengendali RAJA.

Dengan mengacu pada harga saham RAJA saat penutupan perdagangan Selasa (30/12) yang bertengger di level 6.100, kekayaan Hapsoro dari saham tersebut mencapai Rp 7,14 triliun. Harga saham RAJA melesat 124,26% dibandingkan posisi akhir tahun lalu Rp 2.720.

Hapsoro tercatat melakukan jual beli pada saham RAJA sepanjang 2025. Pada akhir 2024, kepemilikan Hapsoro di RAJA tercatat sebanyak 28,51% atau 1,2 miliar saham senilai Rp 3,28 triliun.

Sementara itu, pemegang saham terbesar RAJA adalah Sentosa Bersama Mitra yang memiliki sebanyak 1,490,222,504 atau setara dengan 35,25% dari total saham RAJA yang beredar.

Membuka tahun 2025, anak usaha RAJA yakni RATU juga melantai di bursa lewat aksi pencatatan saham perdana atau initial public offering atau (IPO). Penguasa Blok Cepu ini IPO dengan harga Rp 1.150. Saat ini, harga saham RATU naik ke level 9.850, atau telah melonjak signifikan 756,52% sejak IPO.

Pada periode November 2025, RAJA tercatat sebagai pengendali perusahaan dengan menggenggam sebanyak 1.867.121.000 saham atau setara dengan 68,76% dari total saham RATU yang beredar. Sementara itu, Hapsoro tercatat tidak memiliki saham RATU secara pribadi. Dia masuk sebagai pengendali melalui kepemilikan di RAJA.

Berdasarkan data perusahaan per 5 Desember, RAJA tercatat memiliki saham di RATU mencapai 1,87 miliar saham atau setara 68,77%. Jika menggunakan harga saham penutupan RATU, maka nilainya mencapai Rp 18,39 triliun. Dengan porsi saham Hapsoro di RAJA sebesar 27,69%, maka kekayaannya dari saham RATU diperkirakan mencapai Rp 5,09 triliun.

RAJA tercatat beberapa kali menjual saham RATU. Saat IPO, RAJA tercatat menggenggam 2,17 miliar saham atau 79,996% kepemilikan RATU setara Rp 2,5 triliun. Mengacu kepemilikan saham Hapsoro di RAJA pada akhir tahun lalu sebesar 235,29%, kekayaannya dari saham RATU saat IPO baru mencapai sekitar Rp 882 miliar.

Beralih dari sektor energi, harga saham Hapsoro di bisnis properti tidak kalah moncer. Di emiten BUVA, Hapsoro tercatat sebagai pengendali dengan menggenggam saham perseroan sebanyak 60.845.049 saham atau setara dengan 0,25% dari total saham BUVA yang beredar.

Dengan mengacu pada harga saham BUVA kemarin di level 1.390, maka Hapsoro telah mengantongi pundi-pundi rupiah sebesar Rp 84,57 miliar. Ia juga beberapa kali terekam melakukan transaksi jual beli pada saham ini. Salah satunya pada November 2025. Hapsoro tercatat menjual 50 juta saham senilai Rp 41,95 miliar.

Sepanjang tahun 2025, harga saham BUVA menarik perhatian investor karena meroket 2.680% dari posisi Rp 49 pada 2 Januari 2025

Sementara itu, pemegang saham mayoritas BUVA adalah PT Nusantara Utama Investama dengan memiliki sebanyak 15.173.281.772 saham atau setara dengan 61,64% yang dimiliki oleh Hapsoro.

Perusahaan selanjutnya dalam gurita bisnis Hapsoro adalah emiten pengembang properti MINA. Hapsoro merupakan pengendali MINA. Dia menggenggam sebanyak 1.937.224.659 saham atau setara dengan 19,68% dari total saham MINA yang beredar.

Harga saham MINA ditutup ke level 382 pada penutupan perdagangan bursa 2025 kemarin. Harga sahamnya melesat 712,77% secara year to date. Dengan mengacu pada harga saham tersebut, maka Hapsoro telah mengangguk kekayaan sebesar Rp 740,01 miliar.

Sementara itu, pemegang saham mayoritas MINA adalah PT Basis Utama Prima dengan memiliki sebanyak 30,48% dari total saham MINA yang beredar. Adapun Basis Utama merupakan perusahaan yang dimiliki oleh Hapsoro yang juga dimiliki oleh Hapsoro.

Sehingga, apabila dijumlahkan dari keempat perusahaan tersebut, Hapsoro telah mengantongi kekayaan senilai Rp 13,05 triliun.

Aksi korporasi berupa penambahan modal melalui hak memesan efek terlebih dahulu (HMETD) atau right issue semarak mewarnai pasar modal Indonesia sepanjang 2025. Sejumlah emiten tercatat agresif memanfaatkan skema ini untuk memperkuat struktur permodalan, membiayai ekspansi berskala besar, hingga mendukung akuisisi dan transformasi bisnis di tengah dinamika ekonomi dan persaingan industri.

Nilai penghimpunan dana dari aksi right issue pun tidak kecil. Beberapa emiten bahkan membidik dana dalam jumlah jumbo hingga triliunan rupiah, mencerminkan besarnya kebutuhan modal serta ambisi ekspansi ke depan. Menariknya, sebagian perusahaan yang menggelar right issue bernilai besar tersebut terafiliasi dengan kelompok usaha konglomerat nasional, mulai dari kelompok Salim hingga entitas bisnis yang terkait Hashim Djojohadikusumo.

Dana hasil right issue tersebut umumnya akan dialokasikan untuk pengembangan kawasan properti, ekspansi jaringan telekomunikasi dan infrastruktur digital, hingga penguatan lini usaha utama di sektor transportasi dan jasa.

Berikut rangkuman emiten yang melaksanakan atau merencanakan right issue bernilai jumbo sepanjang 2025, beserta tujuan penggunaan dananya.

PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI)

Emiten kongsi Aguan-Salim PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) menjadi salah satu perusahaan yang menggelar aksi right issue dengan membidik dana jumbo. Perseroan mematok harga Rp 12.975 per saham dengan menerbitkan sebanyak maksimal 1,21 miliar saham baru atau 6,69% dari total saham setelah pelaksanaan.

Alhasil, apabila seluruh saham baru tersebut dapat diserap, PANI akan mendapatkan dana segar sebesar Rp 15,73 triliun.

Adapun jika seluruh saham baru tidak dibeli oleh pemegang HMETD, maka sisa saham akan dialokasikan kepada pemegang saham lain yang melakukan pemesanan melebihi haknya. Termasuk di dalamnya PT MAP yang bersedia memesan tambahan 450,32 juta saham.

Dana besar itu akan digunakan PANI untuk penyertaan modal kepada anak usahanya PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK). Aksi mencaplok saham CBDK akan dilakukan dengan skema pembelian saham milik PT Agung Sedayu dan PT Mekar Jaya di CBDK. Lewat aksi tersebut, PANI dan CBDK bakal melakukan pengembangan kawasan PIK2.

“Menyetujui untuk melakukan penambahan penyertaan saham pada entitas anak Perseroan melalui pembelian sebagian atau seluruh saham dalam PT Bangun Kosambi Sukses Tbk dan pengambilan bagian saham baru yang diterbitkan oleh masing-masing PT Panorama Eka Tunggal, PT Cahaya Inti Sentosa dan PT Karunia Utama Selaras,” tulis manajemen PANI dalam keterangannya.

PT Solusi Sinergi Digital Tbk (WIFI)

Emiten terafiliasi adik Presiden RI Prabowo Subianto, Hashim Djojohadikusumo yaitu PT Solusi Sinergi Digital Tbk (WIFI) juga mengantongi dana jumbo dari hasil right issue. Perseroan telah menuntaskan aksi right issue pada Juli 2025 lalu. Lewat aksi ini, WIFI mengantongi dana segar sebesar Rp 5,89 triliun.

Lewat aksi tersebut, perseroan menerbitkan 2,94 miliar saham baru setara dengan 55,56% dari modal ditempatkan dan disetor penuh. Adapun harga pelaksanaan right issue adalah Rp 2.000 per saham.

Dana right issue digunakan WIFI untuk ekspansi jaringan fiber to the home (FTTH) entitas anaknya PT Integrasi Jaringan Ekosistem (IJE) dengan membidik 4 juta homepass yang berlokasi di pulau Jawa.

Adapun IJE melakukan pembangunan jaringan FTTH untuk melakukan penetrasi pasar dengan menyalurkan internet murah dengan harga langganan Rp 100 ribu per bulan yang diproyeksikan akan menjadi sumber revenue utama IJE. Saat ini, aksi saluran internet murah tersebut sudah mulai ditawarkan oleh perseroan kepada para pelanggannya.

Tahun depan, perseroan menargetkan ekspansi agresif. Di segmen FTTH, perseroan membidik lebih dari 5 juta homepass dan lebih dari 3 juta home connect. Sementara di bisnis 5G FWA, WIFI menargetkan pembangunan lebih dari 5 ribu lokasi dan meraih 5 juta pelanggan.

PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (BUVA)

Kemudian, emiten terafiliasi suami Ketua DPR RI Puan Maharani yaitu Happy Hapsoro, PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (BUVA) telah selesai menggelar aksi right issue pada 24 November 2025 lalu. Lewat aksi ini, perseroan telah menghimpun dana sebesar Rp 603,98 miliar.

Berdasarkan prospektus yang disampaikan perseroan, dana right issue tersebut digunakan untuk pengembangan proyek BUVA yang berlokasi di Bali. Salah satunya mencaplok entitas bisnis milik anak usaha PT Summarecon Agung Tbk (SMRA) sebesar Ro 416,23 miliar.

Dalam pengumuman terbaru yang disampaikan BUVA, perseroan telah menyelesaikan pembayaran akuisisi PT Bukit Permai Properti dari PT Summarecon Bali Indah dan PT Bali Indah Development milik SMRA.

“Setelah selesainya akuisisi BPP, maka grup perseroan memiliki lahan seluas 19,1 hektar yang rencana terkait proyeksi konstruksi serta pengembangannya akan disusun setelah akuisisi selesai,” seperti yang tertulis dalam keterbukaan informasi BEI.

Sementara itu, sisa dana akan digunakan perseroan untuk pembelian dan penegmbangan lahan di Pecatu, Bali. Kemudian, Rp 76,60 juta digunakan untuk penyertaan modal untuk usaha Bukit Permai Properti.

PT Indomobil Multi Jasa Tbk (IMJS)

Emiten PT Indomobil Multi Jasa Tbk (IMJS) grup berencana mengumpulkan dana segar dari aksi rights issue. Lewat aksi ini perusahaan menghimpun dana hingga Rp 504,83 miliar. Berdasarkan prospektus yang diterbitkan perseroan dalam keterbukaan informasi kepada BEI, emiten di sektor transportasi ini akan menerbitkan sebanyak-banyaknya 2,19 miliar saham baru dengan harga Rp 230 per saham.

Seluruh dan right issue akan digunakan perseroan untuk setoran modal kepada CSM, yaitu sekitar Rp 499,28 miliar yang akan digunakannya untuk penyediaan sekitar 1.650 unit kendaraan berupa mobil penumpang jenis city car, Sport Utility Vehicle (SUV), MultiPurpose Vehicle (MPV), pick-up, blind van dan sedan. Sementara sisanya akan digunakan perseroan untuk membiayai kegiatan operasionalnya seperti biaya penjualan serta biaya umum dan administrasi.

PT Sanurhasta Mitra Tbk (MINA)

Kemudian emiten milik Happy Hapsoro lainnya, PT Sanurhasta Mitra Tbk (MINA) juga melakukan aksi korporasi Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu. Berdasarkan prospektus yang disiarkan MINA dalam keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia, emiten properti ini meraup dana segar sebesar Rp 164 miliar. Lewat right issue perusahaan menerbitkan 3,28 miliar saham baru.

MINA berencana menggunakan dana hasil right issue untuk ekspansi bisnis, baik di tingkat induk maupun anak usaha. Manajemen MINA menyatakan, setiap saham dibanderol dengan dengan harga Rp 20. Sementara harga pelaksana yang ditetapkan perseroan sebesar Rp 50 per saham.

PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk (CSIS)

Emiten terakhir yang menyampaikan aksi right issue dalam keterbukaan informasi BEI adalah PT Cahayasakti Investindo Sukses Tbk (CSIS). Emiten sektor properti dan real estate ini membidik dana segar sebesar Rp 198,66 miliar. Dana tersebut akan digunakan oleh perseroan untuk modal usaha anak perusahaan serta ekspansi bisnis.

Lewat aksi tersebut, CSIS menerbitkan 522,80 juta saham baru dengan nominal Rp 100 per saham atau atau sebanyak-banyaknya 28,57% dari modal ditempatkan dan disetor penuh. CSIS mematok harga right issue sebesar Rp 380 per saham. Pemegang saham utama CSIS, PT Andalan Utama Bintara bertindak sebagai pembeli siaga dan bersedia menyerap sisa saham right issue.

Secara rinci, manajemen perseroan menyebut sebesar Rp 193,69 juta digunakan untuk setoran modal ke entitas anak yaitu PT Bogorindo Cemerlang. Dana tersebut akan digunakan Bogorindo untuk pembangunan infrastruktur, pembangunan gudang serta pembebasan lahan untuk menambah landbank. Kemudian sisanya akan digunakan oleh CSIS untuk biaya operasional perseroan, tidak terbatas pada biaya gaji dan biaya operasional lain yang diperlukan.

“HMETD ini diperdagangkan di PT Bursa Efek Indonesia dan dilaksanakan selama 6 hari kerja mulai tanggal 29 Desember 2025 sampai dengan tanggal 7 Januari 2025,” tulis manajemen CSIS dalam prospektus right issue.

PT Sinergi Inti Andalan Prima Tbk (INET)

Menjelang tutup tahun 2025, emiten jaringan telekomunikasi PT Sinergi Inti Andalan Prima Tbk (INET) mengumumkan bahwa rencana aksi right issue perseroan telah direstui oleh Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

INET menargetkan dapat menghimpun dana mencapai Rp 3,2 triliun dari aksi korporasi tersebut. INET akan menerbitkan sebanyak-banyaknya 12,8 miliar saham baru biasa dengan nilai nominal Rp 10 per saham dengan harga pelaksana Rp 250 per saham.

Seluruh dana tersebut akan digunakan perseroan untuk mendukung ekspansi besar-besaran di sektor telekomunikasi dan infrastruktur digital. Secara rinci, sebesar Rp 2,8 triliun akan dialokasikan untuk pengembangan FTTH berkecepatan tinggi dengan teknologi Wi-Fi.

Proyek tersebut ditargetkan untuk melayani hingga 2 juta pelanggan di wilayah strategis Pulau Bali dan Lombok. Sementara sisanya akan dialokasikan kepada entitas anak PT Pusat Fiber Indonesia (PFI) untuk melunasi biaya indefeasible right of use (IRU) jaringan kabel bawah laut kepada PT JMP.

Perseroan menetapkan tanggal cum tight HMETD pada pasar reguler pada 2 Januari 2025 dan di pasar tunai pada 6 Januari 2025. Sementara tanggal ex di pasar negosiasi ditetapkan pada 5 Januari 2025 sementara pasar tunai pada 7 Januari 2025. Perseroan akan mendistribusikan saham right issue pada 7 Januari 2025.

Emiten terafiliasi konglomerat Happy Hapsoro, PT Bukit Uluwatu Villa Tbk (BUVA) mengakuisisi anak usaha PT Summarecon Agung Tbk (SMRA), PT Bukit Permai Properti (BKPP) senilai Rp 536,28 miliar. Bagaimana prospek bisnisnya usai akuisisi?

Senior Equity Research Kiwoom Sekuritas Sukarno Alatas menilai, akuisisi BUVA atas aset milik SMRA di Bali sebagai langkah yang tepat. Menurutnya, lokasi aset strategis Summarecon Agung berdekatan dengan proyek BUVA memudahkan proses integrasi dan pengembangan.

Kenaikan nilai lahan dan prospek bisnis hospitality juga menjadi keuntungan utama bagi BUVA. Namun, ia menyebut Bukit Uluwatu Villa tetap menghadapi risiko eksekusi dan ketergantungan pada kondisi pariwisata Bali.

Sedangkan untuk SMRA, menurut Sukarno, penjualan aset tersebut memberikan tambahan likuiditas guna memperkuat struktur keuangan dan memungkinkan perusahaan lebih fokus pada proyek-proyek inti.

“Secara keseluruhan, transaksi ini menguntungkan kedua pihak: BUVA mendapat aset bernilai tinggi untuk ekspansi dan SMRA mendapat likuiditas untuk memperkuat bisnis,” ucap Sukarno kepada Katadata.co.id, Selasa (2/12).

Corporate Secretary Summarecon Agung (SMRA) Lydia Tjio sebelumnya mengungkapkan, penandatanganan perjanjian jual beli aset antara BUVA dan SMRA telah dituntaskan pada 28 November 2025.

Dalam transaksi tersebut, Summarecon melalui entitas anak PT Summarecon Bali Indah (SMBI) melepas 335,27 juta saham PT Bukit Permai Properti dengan nilai transaksi mencapai Rp 375,45 miliar. Entitas anak lainnya, PT Bali Indah Development (BLID) juga turut menjual 143,56 juta saham PT Bukit Permai Properti senilai Rp 160,77 miliar kepada BUVA.

Jika dikalkulasikan, emiten properti Hapsoro itu menggelontorkan dana hingga Rp 536,28 miliar untuk mengakuisisi 478,83 saham.

“Setelah pelaksanaan transaksi, BLID dan SMBI tidak lagi menjadi pemegang saham dari Bukit Permai Properti,” kata Lydia dalam keterbukaan informasi BEI, dikutip Senin (1/12).

Direktur Utama Bukit Uluwatu Villa (BUVA) Satrio menjelaskan, proses akuisisi PT Bukit Permai Properti (BPP) saat ini memasuki tahap akhir. BPP sendiri belum memiliki kegiatan operasional, tetapi perusahaan ini memegang aset strategis berupa lahan sekitar 19,3 hektar di Pecatu, Bali, yang letaknya persis berdampingan dengan Alila Villas Uluwatu, hotel bintang lima dan salah satu aset unggulan milik BUVA.

Terkait perkembangan pembelian dan pemanfaatan lahan di kawasan Pecatu, manajemen menegaskan pembangunan kawasan tersebut dilakukan secara bertahap. Hingga saat ini, BUVA melalui grupnya telah menguasai lahan seluas 6,2 hektar, dan di atas lahan tersebut telah berdiri dan beroperasi hotel bintang lima Alila Villas Uluwatu.

“Setelah selesainya akuisisi BPP, maka grup Perseroan memiliki lahan seluas 19,1 hektar yang rencana terkait proyeksi konstruksi serta pengembangannya akan disusun setelah akuisisi selesai,” demikian tertulis dalam keterbukaan informasi BEI, dikutip Senin (1/12).