IDXChannel - PT Metropolitan Land Tbk atau Metland (MTLA) menetapkan dividen tunai senilai Rp74,2 miliar untuk tahun buku 2025. Dividen tersebut setara dengan Rp9,7 per saham yang akan dibagikan untuk 7,65 miliar saham.

Metland menetapkan sekitar 18 persen laba bersih 2025 sebagai dividen. Sepanjang tahun lalu, Perusahaan properti tersebut mencatatkan pendapatan usaha sebesar Rp1,78 triliun dengan laba bersih yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk sebesar Rp412,93 miliar.

"Perseroan tetap mampu menjaga fundamental yang sehat dengan kinerja yang stabil, melalui kontribusi recurring revenue (pendapatan berulang) dan strategi pengembangan proyek yang selektif," kata Presiden Direktur Metland, Anhar Sudrajat dalam keterangan resmi, Kamis (28/5/2026).

Penetapan dividen tersebut dilakukan dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) Tahun Buku 2025. Di samping agenda penetapan penggunaan laba bersih, para pemegang saham menyetujui sejumlah agenda mulai dari Laporan Tahunan 2025 hingga perubahan susunan Direksi dan Komisaris perseroan.

Pemegang saham menyetujui pengangkatan Lanny Bambang sebagai Komisaris Independen Metland seiring berakhirnya masa jabatan Leland G. Rompas yang memasuki masa penisun. Selain itu, pemegang saham juga menyetujui pengunduran diri Santoso selaku Direktur.

Berikut susunan Komisaris dan Direksi Metland hasil RUPST 26 Mei 2026:

DEWAN KOMISARIS
Presiden Komisaris: Junita Ciputra
Komisaris: Iwan Putra Brasali
Komisaris: Nanda Widya
Komisaris Independen: Thomas Johannes Angfendy
Komisaris Independen: Lanny Bambang

DIREKSI
Presiden Direktur: Anhar Sudrajat
Direktur: Olivia Surodjo
Direktur: Wahyu Sulistio
Direktur: Andi Surya Kurnia

(Rahmat Fiansyah)

Bisnis.com, JAKARTA — PT Metropolitan Land Tbk. (MTLA) atau Metland optimistis kinerja penjualan tetap tumbuh positif dan terakselerasi di tengah gejolak pengetatan moneter dan tren suku bunga tinggi.

Direktur Metland Olivia Surodjo menjelaskan, Perseroan terus mencermati keputusan Bank Indonesia yang mengerek suku bunga acuan (BI-Rate) sebesar 50 basis poin ke level 5,25%.

Meski demikian, MTLA menilai keputusan tersebut tidak akan berdampak signifikan menekan penjualan hunian. Pasalnya, kebutuhan pasar terhadap produk hunian tapak khususnya dari segmen pengguna akhir (end-user), diklaim masih menunjukkan kinerja yang solid.

"Kenaikan BI Rate tentu menjadi salah satu hal yang kami cermati karena dapat memengaruhi daya beli masyarakat, khususnya pembelian properti melalui skema KPR. Namun demikian, kami melihat kebutuhan hunian terutama dari segmen end-user masih cukup baik," ujar Olivia kepada Bisnis, Senin (25/5/2026).

Pada saat yang sama, Olivia memastikan bahwa keputusan BI mengerek suku bunga tidak akan mengganggu suplai unit yang akan dipasarkan MTLA. Mengingat, hingga saat ini, pihaknya masih memiliki sejumlah unit siap hunian dengan harga yang telah mengikat.

"Seiring dengan hal itu, sampai saat ini MTLA belum ada rencana menahan ekspansi namun MTLA akan tetap mereviu program ekspansi yang sedang berjalan dan menerapkan prinsip kehati-hatian," jelasnya.

Untuk diketahui sebelumnya, Gubernur BI Perry Warjiyo menjelaskan bahwa keputusan mengerek suku bunga acuan ke level 5,25% dilakukan sebagai langkah lanjutan untuk memperkuat stabilisasi nilai tukar rupiah dari dampak tinggi gejolak global akibat perang di Timur Tengah.

Kenaikan ini juga menjadi langkah preemptive untuk menjaga inflasi pada 2026 dan 2027 agar tetap berada dalam kisaran sasaran 2,5%-1% yang ditetapkan pemerintah.

“Keputusan ini sejalan dengan fokus kebijakan moneter pada 2026 pada stabilitas untuk memperkuat kepentingan eksternal ekonomi Indonesia dari dampak global,” ujar Perry.

IDXChannel - PT Metropolitan Land Tbk atau Metland (MTLN) selangkah lagi menuntaskan proses pembangunan Metland Smara Hotel Bekasi. Hal tersebut ditandai dengan seremoni tutup atap (topping off ceremony) yang menunjukkan selesainya struktur utama bangunan hotel.

Acara seremoni dihadiri oleh Presiden Direktur Metland, Anhar Sudradjat beserta jajaran direksi serta kontraktor pembangunan proyek Metland Smara Hotel Bekasi.

Metland Smara Hotel Bekasi merupakan hotel bintang empat bisnis yang akan memiliki 169 kamar dengan 7 lantai, serta dilengkapi restoran rooftop dengan pemandangan 270 derajat ke arah Kota Bekasi dan Jakarta. Untuk melengkapi pengalaman menginap keluarga, hotel ini juga menyediakan fasilitas waterplay berupa wahana permainan air semi outdoor bagi anak-anak.

Metland Smara Hotel Bekasi juga terintegrasi dengan pusat perbelanjaan Grand Metropolitan serta kawasan perkantoran, sehingga memberikan kemudahan akses terhadap fasilitas ritel, kuliner dan hiburan dalam satu kawasan terpadu.

“Sejalan dengan langkah strategis penggunaan nama Metland pada jaringan hotel yang dikelola di bawah naungan Metland Hotel Group (MHG), langkah ini dilakukan untuk memperkuat identitas merek sekaligus menjaga konsistensi standar kualitas layanan.” kata Direktur Metland, Wahyu Sulistio melalui keterangan resmi, Minggu (15/2/2026).

Metland Smara Hotel Bekasi merupakan hotel kedua yang mengusung identitas Metland Smara, setelah sebelumnya diperkenalkan melalui Metland Smara Hotel Kertajati yang sudah beroperasi sejak tahun 2021.

"Melalui pengembangan Metland Smara Hotel Bekasi, kami ingin menghadirkan hotel bisnis yang tidak hanya fungsional bagi pelaku bisnis, tetapi juga relevan bagi kebutuhan keluarga sekaligus memberikan kontribusi positif bagi kawasan dan pertumbuhan Kota Bekasi,” kata Wahyu.

Peresmian ini juga sekaligus memperkuat portofolio Metland di sektor perhotelan. Dengan adanya Metland Smara Hotel Bekasi, total hotel yang akan dikelola Metland menjadi delapan, termasuk Metland Marron Tomohon yang tengah dibangun.

Keenam hotel Metland lainnya yang sudah beroperasi yakni Hotel Horison Ultima Bekasi, Hotel Horison Ultima Seminyak Bali, Metland Smara Kertajati, Metland Hotel Bekasi, Metland Hotel Cirebon, dan Metland Venya Ubud Bali.

(Rahmat Fiansyah)

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten sektor properti dinilai masih dapat mengandalkan insentif PPN DTP yang diperpanjang tahun tahun ini dalam menghadapi pelemahan nilai tukar rupiah.

Direktur PT Metropolitan Land Tbk. (MTLA) menilai pelemahan nilai tukar rupiah belum memberikan dampak langsung terhadap kinerja perseroan. Hal ini sejalan dengan struktur biaya pengembangan properti Metland yang mayoritas masih mengandalkan material dalam negeri.

Manajemen MTLA menjelaskan bahwa penggunaan bahan bangunan lokal membuat eksposur perseroan terhadap fluktuasi nilai tukar rupiah relatif terbatas.

Kendati demikian, perseroan tetap mencermati potensi dampak tidak langsung dari pelemahan rupiah, terutama apabila kondisi tersebut berlangsung dalam jangka panjang.

Selain itu, MTLA juga berupaya mengoptimalkan berbagai stimulus pemerintah untuk menopang permintaan properti. Salah satunya melalui pemanfaatan kebijakan Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) yang dinilai masih menjadi katalis positif bagi minat beli masyarakat.

“Perseroan memaksimalkan momentum stimulus pemerintah seperti PPN DTP serta memperkuat program pemasaran agar minat beli tetap terjaga di tengah tantangan daya beli,” ujarnya kepada Bisnis dikutip, Selasa (20/1/2026).

Sementara itu, Chrissandy Dave, Direktur Sales & Marketing Paramount Land, menjelaskan memasuki 2026, Menteri Keuangan Purbaya optimistis Indonesia akan memasuki babak baru pertumbuhan ekonomi yang didukung kebijakan fiskal yang tepat, suku bunga perbankan yang rendah, serta sinergi sektor publik dan swasta.

Industri properti turut menunjukkan sinyal positif seiring kebijakan pemerintah berupa insentif PPN DTP (Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah) hingga 100% untuk pembelian rumah sepanjang 2026 dengan syarat dan ketentuan yang berlaku, subsidi bunga KPR, dan stimulus lainnya.

Sejalan dengan program pemerintah tersebut, pengembang menindaklanjuti dengan menghadirkan promo Free PPN di sejumlah hunian.

"Kami mengajak masyarakat untuk segera bergerak dan memanfaatkan promo TaxFreeSeason 2026," katanya.

Promo Free PPN tersedia untuk beragam tipe dan ukuran properti ready stock dengan jadwal serah terima tahun 2026, didukung kemudahan skema pembayaran yang fleksibel seperti Supercash, tunai bertahap, hingga KPR, sesuai syarat dan ketentuan yang berlaku.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten pengembang properti PT Metropolitan Land Tbk. (MTLA) atau Metland mengungkap perpanjangan insentif pajak pertambahan nilai ditanggung pemerintah (PPN DTP) pembelian rumah bakal berkontribusi positif terhadap kinerja perseroan sepanjang tahun ini.

Direktur Metland Olivia Surodjo menjelaskan bahwa kebijakan insentif fiskal tersebut menjadi salah satu pendorong utama dalam capaian marketing sales sepanjang 2025. Hingga periode September 2025, separuh penjualan produk hunian tercatat memanfaatkan fasilitas tersebut.

"Hingga September tahun 2025, lebih dari 50% marketing sales penjualan produk hunian MTLA memanfaatkan insentif PPN DTP," ujar Olivia saat dihubungi Bisnis, Selasa (6/1/2026).

Menurut Olivia, kepastian regulasi dan periode program yang terencana sejak awal memberikan dampak besar bagi pengembang dalam menyusun strategi penjualan.

Memasuki 2026, MTLA memproyeksikan tingkat penyerapan PPN DTP berpotensi lebih tinggi dibandingkan dengan realisasi pada 2025. Akan tetapi, Olivia memberikan catatan bahwa efektivitas penyerapan insentif tersebut juga akan sangat bergantung pada kondisi daya beli masyarakat sepanjang tahun ini.

Sementara itu, terkait dengan target kinerja tahun ini, manajemen MTLA menyebut perseroan masih dalam tahap perampungan angka target tahunan.

"Target marketing sales 2026 masih dalam tahap finalisasi dan pembahasan internal dengan mempertimbangkan kondisi pasar, daya beli, serta strategi pengembangan proyek," pungkasnya.

Untuk diketahui sebelumnya, MTLA membukukan pendapatan prapenjualan atau marketing sales senilai Rp1,34 triliun per September 2025. Realisasi itu mencapai 67% dari target prapenjualan 2025 yang dibidik senilai Rp2 triliun.

Dari sisi top line, perseroan mencatat pendapatan usaha sebesar Rp1,13 triliun pada kuartal III/2025. Pendapatan tersebut berasal dari penjualan residensial sebesar Rp722 miliar serta pendapatan berulang sebesar Rp409 miliar.

Sebelumnya, Menteri Keuangan (Menkeu) Purbaya Yudhi Sadewa resmi menerbitkan Peraturan Menteri Keuangan (PMK) yang mengatur pemberlakuan insentif PPN DTP untuk sektor perumahan.

Adapun, implementasi PPN DTP 2026 ini diatur dalam PMK Nomor 90 Tahun 2025 tentang Pajak Pertambahan Nilai atas Penyerahan Rumah Tapak dan Satuan Rumah Susun yang Ditanggung Pemerintah Tahun Anggaran 2026.

Dalam beleid itu dijelaskan bahwa perpanjangan PPN DTP dilakukan dalam rangka menjaga keberlangsungan pertumbuhan ekonomi Indonesia melalui stimulasi daya beli masyarakat pada sektor perumahan.

"Agar pertumbuhan ekonomi Indonesia tetap terjaga, pemerintah memberikan paket kebijakan ekonomi untuk kesejahteraan berupa insentif pajak pertambahan nilai atas penyerahan rumah tapak dan satuan rumah susun yang ditanggung pemerintah tahun anggaran 2026," bunyi beleid tersebut.

IDXChannel - PT Metropolitan Land Tbk (MTLA) tetap ekspansif di tengah melambatnya sektor properti. Perseroan terus melanjutkan proyek-proyek dalam rangka memperkuat portofolio untuk mendongkrak kinerja di tahun 2026.

Direktur Pengembangan Bisnis Metland, Nitik Hening mengatakan, perseroan melanjutkan strategi pertumbuhan berkelanjutan melalui penguatan proyek residensial, pengembangan area komersial, serta peningkatan kontribusi dari lini pendapatan berulang (recurring income). Dengan fundamental bisnis yang kuat dan portofolio proyek yang terus berkembang, Metland siap menatap 2026 penuh optimisme.

Nitik menambahkan, saat ini Metland tengah mengerjakan dua proyek utama yang sedang dalam tahap konstruksi, yaitu GAVEnue sebagai perluasan dari Grand Metropolitan dan Metland Marron Hotel Tomohon. Selain itu, ada juga tiga proyek yang dalam persiapan yaitu Metland Smara Bekasi, Metland Subang, dan Metland Manado.

"Kami percaya tahun depan akan membawa peluang pertumbuhan baru, dengan strategi yang adaptif, efisiensi yang terus dijaga dan komitmen terhadap kualitas, Metland siap melanjutkan momentum positif menuju 2026," katanya melalui keterangan resmi, Selasa (11/11/2025).

Metland mencatat penurunan kinerja pada tahun ini. Hingga kuartal III-2025, perseroan mencatat pendapatan usaha sebesar Rp1,13 triliun, turun 13,4 persen dibandingkan periode yang sama tahun 2024 sebesar Rp1,30 triliun. Sementara, laba bersih anjlok 26 persen menjadi Rp232 miliar.

Nitik mengatakan, perseroan terus berupaya mengejar penjualan pada November-Desember 2025. Aktivitas pembelian properti mulai bergerak positif, terutama pada segmen rumah tapak. Selain itu, kontribusi dari pendapatan berulang juga terus memberikan stabilitas bagi kinerja perseroan.

Untuk menjaga momentum penjualan di kuartal IV, Metland menghadirkan berbagai program promosi akhir tahun di sejumlah proyek residensial dan komersial, termasuk penawaran harga menarik, potongan biaya pembelian hingga kemudahan pembayaran bagi konsumen.

"Inisiatif ini diharapkan dapat mendorong peningkatan transaksi sekaligus memperluas jangkauan pasar menjelang penutupan tahun," katanya.

Pada lini komersial, Grand Metropolitan Bekasi menghadirkan berbagai program promosi dan kegiatan tematik akhir tahun di pusat-pusat perbelanjaan untuk meningkatkan kunjungan dan daya tarik konsumen.

Di sektor hotel, Metland mencatat kinerja operasional yang terus meningkat dibandingkan paruh pertama tahun 2025. Peningkatan ini didorong oleh kenaikan tingkat okupansi dan aktivitas MICE (Meeting, Incentive, Convention, Exhibition) di sejumlah unit hotel, seperti Hotel Horison Ultima Bekasi dan Metland Hotel Bekasi.

Untuk kategori leisure hotel, seperti Hotel Horison Ultima Seminyak dan Metland Venya Ubud, tingkat okupansi tercatat stabil di atas 80 persen, mencerminkan tingginya minat wisatawan dengan destinasi Pulau Bali.

(Rahmat Fiansyah)

IDXChannel - PT Metropolitan Land Tbk atau Metland (MTLA) mencatat penurunan kinerja pada sembilan bulan pertama tahun ini. Pendapatan dan laba perusahaan properti yang beroperasi di kawasan timur Jakarta turun dua digit.

Per 30 September 2025, Metland membukukan pendapatan usaha sebesar Rp1,13 triliun, turun 13,4 persen dibandingkan periode yang sama tahun 2024 sebesar Rp1,30 triliun. Pun, dengan laba bersih yang terkoreksi 26 persen menjadi Rp232 miliar.

Pendapatan Metland tersebut berasal dari penjualan residensial sebesar Rp722 miliar dan pendapatan berulang (recurring income) sebesar Rp409 miliar. Portofolio milik MTLA, Metland Cibitung dan Menteng menjadi andalan pendapatan.

"Perseroan tetap optimistis laba hingga akhir tahun akan terjaga dengan baik sesuai perkembangan perekonomian yang mulai membaik," kata Presiden Direktur Metland, Anhar Sudrajat melalui keterangan resmi, Selasa (11/11/2025).

Sepanjang Januari-September 2025, Metland mencatat prapenjualan (marketing sales) sebesar Rp1,34 triliun atau sekitar 67 persen dari target tahun 2025 sebesar Rp2 triliun. Pencapaian tersebut sebagian besar disumbang oleh penjualan unit rumah tapak pada proyek Metland Transyogi, Metland Cikarang dan Metland Cibitung.

Direktur Keuangan Metland, Olivia Surodjo menambahkan bahwa komposisi pendapatan Metland hingga kuartal III 2025 terdiri atas 64 persen dari penjualan residensial dan 36 persen dari pusat perbelanjaan, hotel, pusat rekreasi dan pendapatan lain-lain.

"Metland Cibitung dan Metland Menteng memberikan kontribusi terbesar pada pendapatan penjualan perseroan," kata Olivia.

Sementara itu, pendapatan berulang Metland terutama didukung oleh kinerja Metropolitan Mall Bekasi, serta peningkatan performa dari sektor hotel melalui Hotel Horison Ultima Seminyak dan Metland Venya Ubud.

Dari sisi neraca, total aset perseroan meningkat 4 persen menjadi Rp7,7 triliun dibandingkan akhir tahun sebelumnya. Liabilitas tercatat Rp1,9 triliun, naik 5,82 persen dan ekuitas tumbuh 3,19 persen menjadi Rp5,7 triliun, mencerminkan kondisi keuangan yang terjaga.

(Rahmat Fiansyah)