IDXChannel - PT Jababeka Tbk (KIJA) melunasi seluruh saldo pinjaman senior notes senilai USD185,86 juta lebih awal dari jadwal jatuh tempo pada Desember 2027.

Pelunasan tersebut telah diselesaikan pada 12 Juni 2026 setelah memperoleh fasilitas pembiayaan jangka panjang baru dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (BMRI).

"Pelunasan Senior Notes telah diselesaikan pada 12 Juni 2026 setelah penandatanganan fasilitas pembiayaan jangka panjang baru perseroan dengan Bank Mandiri," tulis manajemen dalam keterbukaan informasi, Minggu (14/6/2026).

Sebelumnya, KIJA mengumumkan perolehan fasilitas pembiayaan tersebut pada 14 Mei 2026 untuk refinancing senior notes perseroan senilai USD185,86 juta.

Perseroan juga memperoleh tambahan fasilitas term loan sebesar Rp70 miliar untuk mendukung kebutuhan umum korporasi.

Sehubungan dengan fasilitas tersebut, KIJA memberikan jaminan berupa sejumlah aset milik perseroan dan entitas anak dengan nilai yang memenuhi rasio coverage sebesar 120 persen dari total pinjaman.

Perseroan menilai, keberhasilan refinancing memberikan dampak positif terhadap kondisi keuangan maupun kegiatan operasional perusahaan.

(DESI ANGRIANI)

IDXChannel - PT Kawasan Industri Jababeka Tbk (KIJA) memutuskan pembagian dividen Rp42,31 miliar untuk tahun buku 2025.

Setiap pemegang saham berhak mendapatkan dividen Rp2 per saham sebagaimana disepakati dalam Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan (RUPST) yang digelar pada 5 Juni 2026.

Besaran dividen tersebut 10 persen dari laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk Rp423,19 miliar.

Sementara itu, saldo laba ditahan yang tidak dibatasi penggunaannya mencapai Rp2,93 triliun dengan total ekuitas Rp8,14 triliun.

Dividen ini akan mengalir ke rekening pemegang saham yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Saham (DPS) atau recording date pada 18 Juni 2026.

Berikut jadwal pembagian dividen tunai KIJA:

• Cum Dividen di Pasar Reguler dan Pasar Negosiasi: 15 Juni 2026
• Ex Dividen di Pasar Reguler dan Pasar Negosiasi: 17 Juni 2026
• Cum Dividen di Pasar Tunai: 18 Juni 2026
• Ex Dividen di Pasar Tunai: 19 Juni 2026
• Daftar Pemegang Saham (DPS) atau recording date: 18 Juni 2026
• Pembayaran Dividen: 9 Juli 2026

(DESI ANGRIANI)

Bisnis.com, JAKARTA — PT Kawasan Industri Jababeka Tbk. (KIJA) menegaskan keluarnya saham perseroan dari indeks IDX Sharia Growth (IDXSHAGROW) tidak mencerminkan memburuknya fundamental maupun kondisi keuangan perusahaan.

Manajemen menilai perubahan status tersebut semata merupakan hasil evaluasi berkala Bursa Efek Indonesia (BEI) berdasarkan metodologi yang berlaku.

Sekretaris Perusahaan KIJA Muljadi Suganda mengatakan IDXSHAGROW merupakan indeks yang berisi 30 saham syariah yang dipilih berdasarkan sejumlah kriteria, mulai dari pertumbuhan laba bersih dan pendapatan relatif terhadap harga saham, likuiditas perdagangan, hingga indikator keuangan lainnya.

"Perubahan komposisi indeks dilakukan secara berkala berdasarkan hasil review dan pemeringkatan sesuai metodologi yang berlaku. Oleh karena itu, perubahan status keanggotaan lebih mencerminkan hasil evaluasi relatif terhadap emiten lain pada periode review tersebut," terangnya kepada Bisnis, Kamis (4/6/2026).

Dia menegaskan saham KIJA hingga saat ini masih tercatat sebagai konstituen Indeks Saham Syariah Indonesia (ISSI) dan tetap memenuhi kriteria efek syariah berdasarkan Daftar Efek Syariah yang diterbitkan Otoritas Jasa Keuangan (OJK).

Menurutnya KIJA akan tetap berfokus pada penguatan fundamental usaha melalui peningkatan profitabilitas, pertumbuhan pendapatan yang berkelanjutan, dan penciptaan nilai jangka panjang bagi pemegang saham.

Senada, Founder Jababeka SD Darmono menegaskan keluarnya KIJA dari indeks syariah tidak otomatis menunjukkan bahwa perusahaan berada dalam kondisi yang buruk atau tidak sehat.

"Perubahan metodologi dan standar yang semakin ketat menyebabkan sejumlah emiten mengalami penyesuaian klasifikasi. Kami menghormati keputusan tersebut dan akan terus melakukan evaluasi terhadap struktur bisnis dan pembiayaan perusahaan," ujarnya.

Dia juga merespons isu terkait data ESG yang dinilai belum lengkap dalam sejumlah sistem pemeringkatan internasional. Menurutnya, proses pelengkapan data dan penyesuaian pelaporan masih terus berjalan mengikuti standar terbaru yang ditetapkan BEI.

"Transparansi adalah proses yang terus kami perbaiki," katanya.

Adapun BEI telah melakukan evaluasi mayor terhadap sejumlah indeks syariah untuk periode Juni-November 2026. Hasilnya, delapan saham resmi dikeluarkan dari perhitungan indeks IDX Sharia Growth (IDXSHAGROW) yang berlaku efektif mulai 2 Juni 2026.

Berdasarkan pengumuman BEI, saham yang keluar dari IDXSHAGROW meliputi PT AKR Corporindo Tbk. (AKRA), PT Astra International Tbk. (ASII), PT Barito Pacific Tbk. (BRPT), PT Vale Indonesia Tbk. (INCO), PT Japfa Comfeed Indonesia Tbk. (JPFA), PT Kawasan Industri Jababeka Tbk. (KIJA), PT MNC Tourism Indonesia Tbk. (KPIG), dan PT Mark Dynamics Indonesia Tbk. (MARK).

IDXChannel - Entitas anak PT Jababeka Tbk (KIJA) memperoleh fasilitas pinjaman term loan senilai Rp1,2 triliun untuk mendukung ekspansi Kawasan Industri Kendal.

Perjanjian fasilitas pinjaman tersebut ditandatangani pada 21 Mei 2026 oleh PT Kawasan Industri Kendal (KIK) dengan PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk atau Bank BRI.

"Fasilitas ini menyediakan pendanaan jangka panjang untuk melengkapi posisi kas KIK yang kuat serta semakin meningkatkan fleksibilitas keuangan secara keseluruhan, sekaligus mendukung percepatan pengembangan Kendal Industrial Park dan ekspansi ekosistem kawasan industrinya," kata Wakil Direktur Utama Jababeka Budianto Liman dalam keterangan, Sabtu (24/5/2026).

Fasilitas pembiayaan terdiri atas pinjaman term loan non-revolving dengan tenor selama 10 tahun, serta availability period hingga 24 bulan.

Budianto menjelaskan, dana pinjaman akan digunakan untuk keperluan umum korporasi terkait pengembangan Kendal Industrial Park, termasuk untuk mendukung pengembangan lahan dan pembangunan infrastruktur.

Sehubungan dengan fasilitas tersebut, KIK akan memberikan jaminan berupa aset tanah tertentu, aset tetap, serta piutang yang terkait dengan pengembangan Kendal Industrial Park.

"Transaksi ini juga mendukung diversifikasi sumber pendanaan KIK secara berkelanjutan dengan tetap menjaga pengelolaan likuiditas yang prudent dan disiplin alokasi modal," tuturnya.

(DESI ANGRIANI)

PT Jababeka Tbk (KIJA) memperoleh fasilitas pembiayaan jangka panjang baru dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (BMRI) dengan tenor 15 tahun untuk melakukan refinancing utang Senior Notes yang akan jatuh tempo pada Desember 2027.

Fasilitas pembiayaan yang ditandatangani pada 13 Mei 2026 itu diberikan dalam mata uang rupiah dengan skema bunga mengambang sebesar 7% per tahun. Dana pinjaman terutama akan digunakan untuk membiayai kembali (refinancing) Senior Notes senilai US$185,856 juta atau sekitar Rp3,25 triliun dengan asumsi kurs Rp17.500 per dolar AS. Selain itu, Jababeka juga memperoleh tambahan fasilitas term loan sebesar Rp70 miliar untuk kebutuhan korporasi.

Transaksi tersebut menjadi bagian dari strategi pengelolaan kewajiban (liability management) perseroan untuk memperpanjang jatuh tempo utang dan meningkatkan visibilitas likuiditas perusahaan.

Penggunaan pembiayaan dalam mata uang rupiah juga dilakukan untuk menyesuaikan struktur pendanaan dengan mata uang pelaporan perusahaan sehingga dapat menekan dampak fluktuasi nilai tukar dolar AS terhadap kinerja keuangan.

Wakil Direktur Utama Jababeka Budianto Liman mengatakan dukungan pembiayaan dari Bank Mandiri memperkuat fleksibilitas keuangan perseroan di tengah volatilitas pasar global.

“Kami mengapresiasi dukungan dan kepercayaan yang diberikan Bank Mandiri melalui fasilitas pembiayaan jangka panjang ini. Transaksi ini secara signifikan memperpanjang profil jatuh tempo utang perseroan, memperkuat posisi likuiditas, serta semakin meningkatkan fleksibilitas keuangan perseroan,” ujar Budianto, dalam keterangan resmi di Jakarta, Jumat (15/5/2026).

Ia menyebut kondisi pasar utang internasional yang bergejolak membuat perusahaan memilih solusi pendanaan yang dinilai lebih terukur.

“Di tengah volatilitas yang meningkat pada pasar utang internasional, kami meyakini bahwa fasilitas pembiayaan ini merupakan solusi pendanaan yang tepat dan prudent bagi perseroan,” katanya.

Sebagai bagian dari fasilitas tersebut, Jababeka menyerahkan jaminan berupa sejumlah aset milik perusahaan dan entitas anak dengan rasio nilai jaminan mencapai 120% dari nilai pinjaman.

IDXChannel - PT Jababeka Tbk (KIJA) PT Jababeka Tbk (KIJA) memperoleh fasilitas pinjaman jangka panjang baru dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk (BMRI).

Fasilitas pembiayaan tersebut memiliki tenor 15 tahun dengan skema bunga floating sebesar 7 persen per tahun dalam mata uang rupiah.

Dana pinjaman akan digunakan terutama untuk refinancing Senior Notes perseroan senilai USD185,86 juta yang akan jatuh tempo pada Desember 2027.

Selain itu, perseroan juga memperoleh tambahan fasilitas term loan sebesar Rp70 miliar untuk mendukung kebutuhan umum korporasi.

"Transaksi ini secara signifikan memperpanjang profil jatuh tempo utang Perseroan, memperkuat posisi likuiditas, serta semakin meningkatkan fleksibilitas keuangan Perseroan," ujar Wakil Direktur Utama KIJA, Budianto Liman dalam keterbukaan informasi BEI, Kamis (14/5/2026).

Sehubungan dengan fasilitas tersebut, KIJA memberikan jaminan berupa sejumlah aset milik perseroan dan entitas anak dengan nilai yang memenuhi rasio coverage sebesar 120 persen dari total pinjaman.

Perseroan memastikan, transaksi tersebut bukan termasuk transaksi material sebagaimana diatur dalam ketentuan Otoritas Jasa Keuangan (OJK), sehingga tidak memerlukan persetujuan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS).

"Perseroan meyakini bahwa fasilitas pembiayaan ini merupakan solusi pendanaan yang tepat dan prudent bagi perseroan," tutur Budianto.

(DESI ANGRIANI)

Bisnis.com, JAKARTA — PT Jababeka Tbk. (KIJA) mencatatkan penjualan pemasaran di segmen land development dan properti mencapai Rp540 miliar pada kuartal pertama 2026, atau sebesar 14% dari target setahun penuh pada 2026.

Sekretaris Perusahaan KIJA Muljadi Suganda mengatakan penjualan pemasaran dari Cikarang dan lainnya memberikan kontribusi sebesar 38%, terutama didorong oleh penjualan 3 hektare kepada perusahaan tekstil dari Indonesia.

"Selain itu, dari kawasan memberikan kontribusi sebesar 62%, didukung oleh penjualan tanah seluas 7 hektare kepada perusahaan baterai dan 6 hektare kepada perusahaan bahan bangunan dari China," ujarnya dalam pernyataan tertulis yang dikutip, Jumat (1/5/2026).

Adapun target marketing sales perseroan untuk tahun penuh 2026 adalah sebesar Rp3,75 triliun, Rp1,25 triliun dari target tersebut berasal dari Cikarang dan lainnya (Rp800 miliar dari pengembangan lahan dan bangunan industri di Cikarang, dan Rp450 miliar dari properti residensial dan komersial di Cikarang (termasuk Perusahaan Patungan) dan lainnya). Sisanya sebesar Rp2,5 triliun berasal dari Kendal.

Di sisi lain, KIJA telah melakukan serah Jababeka Bizpark fase 1 setelah mencatatkan angka penjualan yang positif.

Direktur PT Graha Buana Cikarang Ivonne Anggraini menilai selain meningkatnya kepercayaan konsumen terhadap Jababeka, permintaan akan fasilitas pergudangan logistik juga terus tumbuh signifikan. Hal ini didorong oleh pesatnya perkembangan e-commerce yang menuntut distribusi lebih cepat dan efisien.

Dalam konteks ini, lanjutnya, koridor timur Jakarta, khususnya Bekasi masih menjadi kawasan yang paling dominan karena didukung oleh infrastruktur lengkap, aksesibilitas tinggi, serta kedekatannya dengan pusat industri dan jaringan distribusi utama.

Saat ini, penjualan pergudangan Bizpark masuk tahap kedua dengan mencatatkan performa penjualan yang sangat positif, dengan tingkat penyerapan yang mencapai 90%.

"Capaian ini makin menegaskan tingginya minat pasar terhadap produk yang fleksibel, fungsional, dan relevan dengan kebutuhan bisnis modern," katanya

Dari sisi infrastruktur dan konektivitas, Jababeka Bizpark hadir sebagai hub logistik yang unggul, khususnya untuk aktivitas ekspor-impor. Kawasan ini memiliki akses langsung ke Cikarang Dry Port serta didukung konektivitas jalur kereta api yang terintegrasi hingga Pelabuhan Tanjung Priok.

Berdasarkan laporan keuangan, Jababeka membukukan pendapatan konsolidasi sebesar Rp1,19 triliun pada kuartal I/2026, turun dibandingkan Rp1,29 triliun pada periode yang sama tahun sebelumnya. Penurunan ini terutama dipicu oleh berkurangnya kontribusi dari Pilar Land Development & Property, khususnya dari penjualan tanah matang.

Jababeka juga membukukan laba bersih sebesar Rp164 miliar pada kuartal I/2026, turun dari Rp200,5 miliar pada kuartal I/2025, seiring dengan penurunan pendapatan dan laba kotor.

EBITDA perseroan pada kuartal I/2026 tercatat sebesar Rp383,1 miliar turun dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu senilai Rp481,5 miliar. Penurunan ini sejalan dengan penurunan pendapatan dan laba kotor.

Meski demikian, beberapa lini masih menunjukkan pertumbuhan positif. Penjualan tanah dan bangunan pabrik standar meningkat signifikan menjadi Rp32,5 miliar dari Rp9,3 miliar, sementara penjualan rumah dan tanah naik menjadi Rp21,8 miliar dari Rp13,9 miliar.

Di sisi lain, Pilar Infrastruktur mencatatkan pertumbuhan yang solid dan semakin dominan. Pendapatan dari segmen ini meningkat 15% menjadi Rp654,7 miliar pada kuartal I/2026, dibandingkan Rp568,3 miliar pada periode yang sama tahun lalu.

Pertumbuhan tersebut terutama ditopang oleh segmen ketenagalistrikan yang naik menjadi Rp418,5 miliar, seiring meningkatnya konsumsi listrik tenant di kawasan Kendal dan Cikarang.

Selain itu, pendapatan dari jasa dan pemeliharaan meliputi air, pengelolaan limbah, serta manajemen kawasan juga melonjak menjadi Rp173,3 miliar dari Rp116,9 miliar, mencerminkan aktivitas tenant yang semakin tinggi.

Adapun pendapatan dari Pilar Leisure & Hospitality relatif stabil di kisaran Rp30,3 miliar, dengan kontribusi utama berasal dari segmen golf dan bisnis pendukung lainnya.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis com, JAKARTA — PT Kawasan Industri Jababeka Tbk. (KIJA) meningkatkan upaya menarik investor China ke Indonesia melalui kerja sama strategis dengan China Silk Road Group Ltd.

Emiten kawasan industri tersebut menjalin kerja sama strategis dengan China Silk Road Group Ltd untuk membentuk China–Indonesia Innovation & Cooperation Center.

Founder and Chairman Jababeka Setyono Djuandi Darmono mengatakan sebagai langkah awal, kedua pihak menargetkan pengembangan proyek-proyek percontohan serta mendorong realisasi investasi secara bertahap melalui pendekatan berbasis proyek yang terukur dan berkelanjutan.

"Salah satunya, akan dimulai dengan peluncuran Jababeka Digital Park seluas 500 hektar, yang rencananya akan diumumkan secara resmi dalam World Digital Economic Forum di Beijing pada awal Juli 2026," ujarnya melalui keterangan tertulis, Jumat (24/4/2026).

Dia mengatakan kerja sama tersebut diharapkan menjadi pintu masuk utama bagi investor China untuk memperluas ekspansi bisnisnya ke Indonesia, sekaligus membuka akses ke pasar China bagi industri dalam negeri.

Setyono menyebut kerja sama ini menjadi momentum penting untuk memperkuat posisi Indonesia sebagai destinasi investasi strategis di kawasan Asia Tenggara. Selain itu, kerja sama ini bukan hanya tentang menarik investasi, tetapi juga membangun ekosistem industri yang berkelanjutan.

"Dengan adanya Innovation Center, kami ingin memastikan bahwa perusahaan yang masuk ke Indonesia mendapatkan dukungan yang komprehensif, mulai dari perizinan, integrasi kawasan, hingga koneksi dengan rantai pasok lokal,”imbuhnya.

Di sisi lain, dia juga melihat peluang besar bagi produk-produk Indonesia untuk bisa menembus pasar global, khususnya China.

Chairman China Silk Road Group Ltd. Lijin Yan mengatakan hubungan antara Indonesia dan China memasuki fase emas pertumbuhan berkualitas tinggi, dengan potensi besar di sektor digital dan industri.

Menurutnya sebagai ekonomi terbesar di Asia Tenggara dan anggota kunci RCEP, Indonesia memiliki kebutuhan besar sekaligus peluang luas dalam peningkatan industri dan transformasi digital. Di sisi lain, China memiliki keunggulan global dalam teknologi seperti kecerdasan buatan, robotika industri, dan teknologi digital.

"Kedua negara memiliki potensi saling melengkapi yang sangat besar, dengan prospek kerja sama ekonomi digital yang menjanjikan,” jelasnya.

Ke depan, kerja sama antara KIJA dan China Silk Road Group Ltd. ini akan difokuskan pada tiga bidang utama, yaitu ekonomi digital, kecerdasan buatan, serta robotika dan manufaktur cerdas. Ruang lingkup kerja sama mencakup berbagai sektor seperti layanan kesehatan cerdas, pabrik pintar, manajemen energi minyak dan gas, kota pintar, pertanian modern, hingga keuangan digital.

Selain itu, kedua pihak juga akan mengembangkan berbagai inisiatif pendukung seperti penyelenggaraan exhibition, forum ekonomi, penguatan jaringan bisnis, serta pengembangan sistem logistik dan rantai pasok guna meningkatkan efisiensi perdagangan dua arah.

Kedua belah pihak juga sepakat untuk mendirikan showroom atas nama Innovation & Cooperation Center di Beijing dan Jakarta sebagai platform promosi bagi satu sama lain.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Kerja sama ini menjadi momentum penting untuk memperkuat posisi Indonesia sebagai destinasi investasi strategis di kawasan Asia Tenggara

Jakarta (ANTARA) - Perusahaan pengembang kawasan industri PT Jababeka Tbk (KIJA) menjalin kerja sama dengan China Silk Road Group Ltd, untuk membentuk China–Indonesia Innovation & Cooperation Center (CIIC)sebagai platform kolaborasi investasi, industri, dan perdagangan antara Indonesia dan China.

Penandatanganan dilakukan oleh Founder and Chairman KIJA Setyono Djuandi (SD) Darmono dan Chairman China Silk Road Group Ltd Lijin Yan, yang disaksikan oleh Ketua Umum Perhimpunan Persahabatan Indonesia China Al Busyra Basnur dan Vice President China Silk Road Group Ltd Tang Yang.

“Kerja sama ini menjadi momentum penting untuk memperkuat posisi Indonesia sebagai destinasi investasi strategis di kawasan Asia Tenggara,” ujar Darmono sebagaimana keterangan resmi di Jakarta, Kamis.

Darmono mengatakan bahwa kolaborasi kedua pihak bukan hanya tentang menarik investasi, namun juga membangun ekosistem industri yang berkelanjutan.

“Dengan adanya Innovation Center, kami ingin memastikan bahwa perusahaan yang masuk ke Indonesia mendapatkan dukungan yang komprehensif, mulai dari perizinan, integrasi kawasan, hingga koneksi dengan rantai pasok lokal,” ujar Darmono.

Ia melanjutkan, bahwa inisiatif ini akan memberikan dampak positif bagi pelaku industri di dalam negeri, khususnya dalam membuka akses pasar yang lebih luas ke China.

“Di sisi lain, kami melihat peluang besar bagi produk-produk Indonesia untuk bisa menembus pasar global, khususnya China. Ini menjadi bagian dari upaya menciptakan kerja sama yang seimbang dan saling menguntungkan,” ujar Darmono.

Sementara itu, Lijin Yan mengatakan China–Indonesia Innovation and Cooperation Center resmi diluncurkan sebagai inisiatif bersama untuk memperkuat kerja sama ekonomi digital dan inovasi industri lintas negara.

“Kolaborasi kedua pihak yang saling melengkapi ini menjadi fondasi yang kokoh bagi pembangunan dan pengoperasian pusat kerja sama ini secara berkualitas,” ujar Lijin Yan.

Ia melanjutkan, bahwa kerja sama hadir di momentum strategis ketika hubungan Indonesia dan China memasuki fase emas pertumbuhan berkualitas tinggi, dengan potensi besar di sektor digital dan industri.

“China–Indonesia Innovation and Cooperation Center bisa menjelma jembatan yang menghubungkan teknologi, industri, dan pasar antara China dan Indonesia, sekaligus mendorong kolaborasi ekonomi digital yang berdampak luas di kawasan,” ujar Lijin Yan.

Sebagai ekonomi terbesar di Asia Tenggara dan anggota kunci Regional Comprehensive Economic Partnership (RCEP), menurutnya, Indonesia memiliki kebutuhan besar sekaligus peluang luas dalam peningkatan industri dan transformasi digital.

“Di sisi lain, China memiliki keunggulan global dalam teknologi seperti kecerdasan buatan, robotika industri, dan teknologi digital. Kedua negara memiliki potensi saling melengkapi yang sangat besar, dengan prospek kerja sama ekonomi digital yang menjanjikan,” urai Lijin Yan.

Ke depan, kerja sama kedua pihak akan difokuskan pada tiga bidang utama, yaitu ekonomi digital, kecerdasan buatan, serta robotika dan manufaktur cerdas.

Adapun, ruang lingkup kerja sama mencakup berbagai sektor seperti layanan kesehatan cerdas, pabrik pintar, manajemen energi minyak dan gas, kota pintar, pertanian modern, hingga keuangan digital.

“Kami berkomitmen pada pendekatan berbasis lokalisasi- mulai dari pembangunan, operasional, hingga pemberdayaan- agar teknologi dan inovasi China dapat berakar di Indonesia, memberikan manfaat nyata bagi masyarakat,” ujar Lijin Yan.

Selain itu, kedua pihak juga akan mengembangkan berbagai inisiatif pendukung seperti penyelenggaraan exhibition, forum ekonomi, penguatan jaringan bisnis, serta pengembangan sistem logistik dan rantai pasok guna meningkatkan efisiensi perdagangan dua arah.

Untuk mencapai tujuan dari kerja sama kedua pihak dapat terealisasi, kedua belah pihak sepakat untuk mendirikan showroom atas nama Innovation & Cooperation Center di Beijing dan Jakarta, sebagai platform promosi bagi satu sama lain.

Sebagai langkah awal, kedua pihak menargetkan pengembangan proyek-proyek percontohan (anchor projects), serta mendorong realisasi investasi secara bertahap melalui pendekatan berbasis proyek yang terukur dan berkelanjutan.

Salah satunya, akan dimulai dengan peluncuran Jababeka Digital Park seluas 500 hektar (ha), yang rencananya akan diumumkan secara resmi dalam World Digital Economic Forum di Beijing pada awal Juli 2026.

Kedua belah pihak berharap kerja sama ini dapat berjalan optimal dan memberikan dampak nyata, tidak hanya bagi dunia usaha, namun juga bagi pertumbuhan ekonomi nasional dan kawasan.

Pewarta: Muhammad Heriyanto
Editor: Faisal Yunianto
Copyright © ANTARA 2026

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten pengembang kawasan industri, PT Kawasan Industri Jababeka Tbk. (KIJA), mengungkap adanya tren peningkatan permintaan lahan seiring dengan tren ekspansi sektor pergudangan dan logistik di koridor timur Jakarta.

Corporate Secretary Jababeka, Muljadi Suganda menjelaskan bahwa fenomena ini didorong oleh pertumbuhan ekosistem e-commerce serta kebutuhan pelaku usaha terhadap efisiensi rantai pasok dan aktivitas distribusi yang kian masif.

"Bagi KIJA, tren ini [peningkatan bisnis sektor pergudangan] mulai tercermin pada meningkatnya minat investasi dan permintaan lahan, khususnya untuk kegiatan logistik dan distribusi," ujar Muljadi kepada Bisnis, Senin (20/4/2026).

Muljadi menambahkan, KIJA mengandalkan keunggulan strategis di Cikarang yang telah didukung keberadaan Cikarang Dry Port serta area logistics park untuk menarik minat para tenant di sektor tersebut.

Meski permintaan lahan untuk kebutuhan area pergudangan logistik melonjak, Muljadi menegaskan bahwa hingga saat ini belum terjadi pergeseran dominasi sepenuhnya dari sektor manufaktur.

Sektor manufaktur diklaim masih menjadi fondasi utama kawasan industri dengan tingkat permintaan yang stabil, sementara logistik hadir sebagai pelengkap yang memperkuat ekosistem kawasan.

"Yang terjadi adalah basis permintaan semakin luas, di mana sektor logistik tumbuh sebagai pelengkap yang memperkuat ekosistem kawasan," tuturnya.

Ke depan, manajemen meyakini integrasi antara manufaktur, logistik, dan layanan pendukung akan semakin mempertebal daya tarik investasi di Kawasan Industri Jababeka sebagai destinasi terpadu.

Sementara berdasarkan catatan Bisnis, pada 2026 KIJA menargetkan marketing sales sebesar Rp3,75 triliun. Target tersebut terutama didorong oleh permintaan yang masih tinggi terhadap lahan industri di Kendal dan Cikarang.

Dari total target tersebut, sekitar Rp1,25 triliun diharapkan berasal dari proyek di Cikarang dan sekitarnya, yang terdiri atas Rp800 miliar dari penjualan tanah matang dan produk industri serta Rp450 miliar dari produk residensial dan komersial.

Adapun, sisanya sebesar Rp2,5 triliun ditargetkan berasal dari kawasan industri Kendal yang seluruhnya berasal dari produk industri.

Bisnis.com, JAKARTA – PT Kawasan Industri Jababeka Tbk. (KIJA) melalui Graha Buana Cikarang optimistis dapat menjual proyek komersial pada 2026 di tengah dinamika ekonomi saat ini.

Presiden Direktur PT Graha Buana Cikarang Ivonne Anggraini mengatakan penjualan proyek komersial seperti Malibu Walk masih menjanjikan. Pasalnya investor saat ini cenderung memilih proyek komersial yang memiliki potensi pasar yang sudah terbentuk.

Menurutnya kendati harga jual ruko komersial tersebut mencapai Rp1,7 miliar tetapi dengan lingkungan yang sudah hidup dan ramai investor akan merasa lebih yakin karena potensi trafik sudah terbukti.

“Kami melihat Keberhasilan penjualan Malibu Walk fase perdana menunjukkan bahwa produk komersial di dalam ekosistem matang masih memiliki daya serap pasar yang tinggi,” ujarnya melalui keterangan tertulis, Rabu (15/4/2026).

Memanasnya tensi geopolitik antara Iran dan Amerika Serikat memang menjadi perhatian pelaku usaha, termasuk sektor properti. Meski demikian, Ivonne menilai konflik tersebut belum memberikan dampak signifikan terhadap penjualan properti perseroan.

Ivonne mengatakan Jababeka Residence berhasil mencatatkan kinerja penjualan yang solid sepanjang 2025. Perseroan membukukan marketing sales sebesar Rp1,3 triliun atau berkontribusi sekitar 36,11% terhadap total marketing sales KIJA yang mencapai Rp3,6 triliun pada tahun lalu.

Menurut Ivonne, capaian tersebut tidak terlepas dari kondisi global tahun lalu yang juga tengah dipenuhi ketidakpastian, termasuk isu perang tarif dan dinamika geopolitik. Situasi tersebut justru mendorong sebagian investor untuk mencari alternatif investasi yang dinilai lebih aman, termasuk di Indonesia.

“Sejak isu perang tarif dan berbagai ketidakpastian global, banyak pihak masih melihat Indonesia sebagai tempat investasi yang cukup aman,” ujarnya.

Dia menjelaskan, pada tahun ini perseroan masih memproyeksikan kinerja penjualan properti, khususnya di segmen pergudangan dan kawasan industri, tetap kuat. Kendati demikian, perusahaan tetap mencermati perkembangan konflik Iran - AS yang berpotensi memengaruhi sentimen investasi global.

“Tahun ini kami masih melihat 2026 secara optimistis dengan potensi investor asing yang ingin masuk ke Indonesia. Kami berharap perang ini tidak akan memengaruhi,” katanya.

Memasuki 2026, KIJA menargetkan marketing sales sebesar Rp3,75 triliun. Target tersebut terutama didorong oleh permintaan yang masih tinggi terhadap lahan industri di Kendal dan Cikarang.

Dari total target tersebut, sekitar Rp1,25 triliun diharapkan berasal dari proyek di Cikarang dan sekitarnya, yang terdiri atas Rp800 miliar dari penjualan tanah matang dan produk industri serta Rp450 miliar dari produk residensial dan komersial. Adapun sisanya sebesar Rp2,5 triliun ditargetkan berasal dari kawasan industri Kendal yang seluruhnya berasal dari produk industri.

Bisnis.com, JAKARTA — Memanasnya tensi geopolitik antara Iran dan Amerika Serikat mulai menjadi perhatian pelaku usaha, termasuk sektor properti. Meski demikian, PT Jababeka Tbk. (KIJA) melalui anak usahanya Jababeka Residence menilai konflik tersebut belum memberikan dampak signifikan terhadap penjualan properti perseroan.

Presiden Direktur PT Graha Buana Cikarang, Ivonne Anggraini, mengatakan Jababeka Residence berhasil mencatatkan kinerja penjualan yang solid sepanjang 2025. Perseroan membukukan marketing sales sebesar Rp1,3 triliun atau berkontribusi sekitar 36,11% terhadap total marketing sales KIJA yang mencapai Rp3,6 triliun pada tahun lalu.

Menurut Ivonne, capaian tersebut tidak terlepas dari kondisi global tahun lalu yang juga tengah dipenuhi ketidakpastian, termasuk isu perang tarif dan dinamika geopolitik. Situasi tersebut justru mendorong sebagian investor untuk mencari alternatif investasi yang dinilai lebih aman, termasuk di Indonesia.

“Sejak isu perang tarif dan berbagai ketidakpastian global, banyak pihak melihat Indonesia sebagai tempat investasi yang cukup aman,” ujarnya, Jumat (6/3/2026).

Dia menjelaskan, pada tahun ini perseroan masih memproyeksikan kinerja penjualan properti, khususnya di segmen pergudangan dan kawasan industri, tetap kuat. Kendati demikian, perusahaan tetap mencermati perkembangan konflik Iran–AS yang berpotensi memengaruhi sentimen investasi global.

“Tahun ini kami masih melihat 2026 secara optimistis dengan potensi investor asing yang ingin masuk ke Indonesia. Kami berharap perang ini tidak akan memengaruhi,” katanya.

Optimisme tersebut juga didukung oleh pipeline proyek yang dinilai lebih kuat. Selain itu, stabilitas keamanan di Indonesia menjadi faktor penting yang membuat investor tetap percaya diri menempatkan dana di sektor properti.

Dari sisi profil pembeli, transaksi properti, khususnya pergudangan Bizpark saat ini lebih banyak didominasi oleh pengguna langsung (end-user) dibandingkan investor murni. Para pembeli umumnya memanfaatkan unit gudang untuk kegiatan logistik, distribusi, hingga ekspor-impor.

Permintaan juga datang dari pelaku bisnis e-commerce yang membutuhkan fasilitas penyimpanan barang serta pusat distribusi atau hub logistik untuk menyalurkan produk ke berbagai wilayah.

Menariknya, sebagian pembeli juga berasal dari kalangan pengusaha muda yang baru merintis bisnis. Mereka membeli unit gudang untuk mendukung usaha logistik, perdagangan, hingga kegiatan ekspor-impor.

Sementara itu, kontribusi terbesar untuk segmen pergudangan di Bizpark saat ini justru berasal dari pembeli domestik, meskipun minat dari investor asing tetap ada.

Memasuki 2026, KIJA menargetkan marketing sales sebesar Rp3,75 triliun. Target tersebut terutama didorong oleh permintaan yang masih tinggi terhadap lahan industri di Kendal dan Cikarang.

Dari total target tersebut, sekitar Rp1,25 triliun diharapkan berasal dari proyek di Cikarang dan sekitarnya, yang terdiri atas Rp800 miliar dari penjualan tanah matang dan produk industri serta Rp450 miliar dari produk residensial dan komersial. Adapun sisanya sebesar Rp2,5 triliun ditargetkan berasal dari kawasan industri Kendal yang seluruhnya berasal dari produk industri.