Bisnis.com JAKARTA — Trisula Group resmi masuk sebagai mitra strategis sekaligus pemegang saham baru di Easton Urban Kapital. Trisula Group akan masuk sebagai investor strategis di Easton melalui anak perusahaan PT Damai Cipta Mandiri.

Group Trisula selama ini dikenal memiliki diversifikasi bisnis di sejumlah sektor dan merupakan induk sejumlah perusahaan terbuka di Bursa Efek Indonesia, yakni PT Trisula International Tbk. (TRIS), PT Trisula Textile Industries Tbk. (BELL), dan PT Chitose Internasional Tbk. (CINT).

Direktur Utama Easton Group William Liusudarso mengatakan bergabungnya Trisula Group merupakan langkah strategis perusahaan untuk memperkuat fondasi bisnis dan tata kelola perusahaan dalam jangka panjang.

Menurutnya, Easton melihat Trisula bukan sekadar investor yang menyuntikkan modal, melainkan mitra strategis yang dapat memberikan pengalaman, perspektif bisnis, serta dukungan dalam mendorong pertumbuhan perusahaan.

"Selama ini Trisula Grup dikenal mengelola proyek Ciputra International. Kemitraan kali ini dengan Trisula bukan satu atau dua proyek tetapi Trisula Group resmi menjadi pemegang saham di Easton Urban Kapital," ujarnya dalam pernyataan resmi, Selasa (23/6/2026).

William menjelaskan dana yang diperoleh dari masuknya Trisula Group akan digunakan untuk memperkuat struktur keuangan perusahaan, mempercepat pengembangan proyek yang sedang berjalan, mendukung ekspansi proyek baru, serta mempersiapkan Easton memasuki fase pertumbuhan berikutnya.

Di sisi lain, Trisula Group melalui anak usahanya, PT Damai Cipta Mandiri, menilai investasi di Easton sebagai bagian dari strategi jangka panjang untuk memperluas eksposur bisnis di sektor properti yang dinilai masih memiliki prospek pertumbuhan menarik.

Manajemen Trisula menilai Easton berhasil menunjukkan kinerja dan pertumbuhan usaha yang positif secara konsisten, sehingga menawarkan peluang pengembangan bisnis yang menjanjikan dalam jangka panjang.

Selain itu, keputusan menjadi pemegang saham Easton juga didukung oleh hubungan kerja sama yang telah terjalin baik sebelumnya. Rekam jejak kolaborasi yang positif disebut telah membangun tingkat kepercayaan yang kuat antara kedua perusahaan.

Direktur Utama PT Damai Cipta Mandiri Jastin Iskandar mengatakan kesamaan visi dan nilai perusahaan menjadi salah satu faktor utama yang mendorong terjalinnya kemitraan strategis tersebut.

“Kami berharap kemitraan ini dapat menghasilkan pertumbuhan yang sehat, berkelanjutan, dan menguntungkan bagi kedua belah pihak," jelasnya.

Dengan memadukan pengalaman Easton sebagai pengembang properti dan komitmen Trisula Group terhadap tata kelola perusahaan yang baik, kerja sama ini diharapkan mampu membuka berbagai peluang pengembangan bisnis yang inovatif

Menurut Jastin, sinergi kedua perusahaan juga diharapkan mampu memperkuat posisi bisnis di industri properti sekaligus memberikan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan.

Bisnis.com, JAKARTA — Pengembang kawasan terpadu Asthara Skyfront City meluncurkan The Floritz Gallery sebagai destinasi komersial pertama yang menjadi gerbang utama (gateway) sekaligus wajah dari Super Cluster The Floritz.

Berlokasi di boulevard utama kawasan, The Floritz Gallery dirancang sebagai commercial gallery yang menggabungkan aktivitas bisnis, gaya hidup, dan komunitas dalam satu ekosistem terintegrasi. Kehadiran area komersial ini diharapkan mampu menjadi pusat aktivitas baru seiring dengan pertumbuhan kawasan Asthara Skyfront City.

CEO Asthara Skyfront City Supardi Ang mengatakan, peluncuran The Floritz Gallery merupakan langkah strategis dalam membangun pusat komersial yang dapat memenuhi kebutuhan penghuni sekaligus membuka peluang investasi jangka panjang.

"The Floritz Gallery bukan sekadar produk komersial, tetapi sebuah destinasi yang kami rancang untuk menjadi pusat interaksi bisnis dan gaya hidup. Seiring dengan pertumbuhan komunitas di Asthara Skyfront City, kami percaya kebutuhan akan ruang usaha modern akan terus meningkat dan menjadi bagian penting dari perkembangan kawasan," ujar Supardi.

Super Cluster The Floritz saat ini dikembangkan dalam empat klaster hunian dengan total lebih dari 1.000 unit rumah. Dengan posisi di area depan kawasan, The Floritz Gallery diproyeksikan memiliki captive market dari penghuni sekaligus potensi pertumbuhan aktivitas bisnis yang berkelanjutan.

Selain berada dekat dengan Gateway Zone Asthara Skyfront City, kawasan ini juga dikelilingi berbagai fasilitas penunjang seperti area komersial, hotel, fasilitas kesehatan, perkantoran, hingga fasilitas publik yang akan memperkuat nilai kawasan.

Salah satu konsep yang ditawarkan adalah pedestrian plaza dengan lebar sekitar 8 meter yang dilengkapi area hijau, slow lane, area parkir, serta jalur sepeda. Fasilitas tersebut dirancang untuk menciptakan ruang interaksi sosial sekaligus meningkatkan pengalaman pengunjung.

Pada tahap awal, Asthara Skyfront City menghadirkan 40 unit The Floritz Gallery yang terdiri dari dua tipe, yakni Gallery Prime dan Gallery Signature. Unit tersebut memiliki luas bangunan mulai dari 162 meter persegi hingga 265 meter persegi.

Adapun fleksibilitas desain memungkinkan unit digunakan untuk berbagai jenis usaha, mulai dari restoran, kafe, retail, klinik, beauty & wellness, kantor profesional, hingga layanan jasa modern.

Dari sisi desain, The Floritz Gallery mengusung konsep arsitektur kontemporer dengan double ceiling volume dan triple-key. Konsep tersebut memberikan ruang usaha yang lebih luas sekaligus fleksibilitas bagi pemilik dalam mengembangkan model bisnis.

Untuk memperkuat aktivitas kawasan, The Floritz Gallery juga akan didukung oleh empat anchor tenant yang diproyeksikan menjadi penggerak utama kunjungan dan aktivitas komersial.

"Melalui The Floritz Gallery, kami ingin menghadirkan sebuah commercial destination yang tidak hanya mendukung aktivitas bisnis, tetapi juga menjadi ruang bertemunya komunitas dan gaya hidup modern. Ini adalah awal dari ekosistem komersial baru yang akan tumbuh bersama Asthara Skyfront City," kata Supardi.

REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA – Permintaan rumah premium di kawasan penyangga Jakarta masih menunjukkan pertumbuhan seiring membaiknya akses transportasi dan berkembangnya kawasan hunian baru. Data Survei Harga Properti Residensial (SHPR) Bank Indonesia mencatat penjualan rumah tipe besar pada kuartal IV 2025 tumbuh 31,97 persen secara kuartalan setelah pada kuartal sebelumnya mengalami kontraksi.

Kondisi tersebut menunjukkan segmen rumah premium masih memiliki pasar, terutama di kawasan yang didukung infrastruktur dan aksesibilitas yang semakin baik.

Sejumlah pengembang mulai menyesuaikan produk dengan kebutuhan pasar yang berubah. Salah satunya dilakukan Ateraland Group melalui peluncuran Tipe F di kawasan Garden Residence at Emeralda Golf, Cimanggis, Depok.

Commercial General Manager Ateraland Group, Andika Seto, mengatakan pengembangan kawasan saat ini tidak hanya mempertimbangkan desain bangunan, tetapi juga kualitas lingkungan dan konektivitas.

“Tipe F dalam Garden Residence at Emeralda Golf ini kami bangun untuk menguatkan konsep kawasan yang kami kembangkan. Bagi kami, nilai sebuah hunian tidak hanya terletak pada unitnya, tetapi juga pada kualitas lingkungan, konektivitas, serta keberlanjutan kawasan itu sendiri,” ujar Andika, Selasa (9/6/2026).

Menurut Andika, rumah dua lantai tersebut ditujukan untuk memperluas pilihan bagi masyarakat yang mencari hunian tapak dengan ukuran lebih ringkas dibanding produk sebelumnya yang didominasi rumah tiga lantai.

Tipe F memiliki luas bangunan 155 meter persegi dan luas tanah 162 meter persegi. Desainnya mengutamakan efisiensi ruang, pencahayaan alami, dan sirkulasi udara.

Selain karakter bangunan, faktor lokasi masih menjadi pertimbangan utama dalam pembelian rumah. Kawasan Garden Residence at Emeralda Golf berada dekat akses Tol Cimanggis dan sekitar 15 menit dari Stasiun LRT Harjamukti.

Sales Manager Garden Residence at Emeralda Golf, Andi Putra, menilai minat terhadap hunian premium masih didukung oleh pembangunan infrastruktur dan terbatasnya pasokan rumah di sejumlah kawasan strategis.

“Kami melihat momentum ini sangat tepat. Dukungan insentif pemerintah, konektivitas infrastruktur yang semakin matang, serta karakter kawasan dengan ketersediaan yang terbatas menjadikan Tipe F jadi opsi dengan nilai dan potensi jangka panjang,” kata Andi.

Rumah tersebut dipasarkan mulai Rp3,5 miliar. Pengembang juga menawarkan sejumlah insentif penjualan pada tahap awal pemasaran.

Pengamat properti menilai prospek segmen rumah premium masih akan ditopang oleh kebutuhan hunian di kawasan penyangga Jakarta, terutama yang memiliki akses transportasi memadai serta didukung fasilitas publik yang lengkap.

REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA – Kemampuan membaca siklus pasar dan mengelola aset secara jangka panjang dinilai menjadi faktor penting dalam meningkatkan nilai investasi properti. Selain lokasi, strategi pengelolaan dan pemilihan waktu transaksi turut menentukan tingkat keuntungan yang dapat diperoleh investor.

Pengalaman mengelola aset secara langsung memberikan perspektif berbeda dalam memahami dinamika pasar properti, mulai dari pemasaran, penyewaan, pengelolaan aset, hingga strategi investasi.

Pendiri Regina Realty, Joane Win, mengatakan pengalaman sebagai pemilik dan investor membantu memahami berbagai aspek yang memengaruhi kinerja sebuah aset properti.

“Kami tidak hanya membantu klien menjual atau membeli properti. Kami berada di posisi yang sama: sebagai investor dan pemilik aset. Berbekal pengalaman itu, kami memahami bagaimana memilih properti yang potensial, mengelolanya dengan efisien, hingga menentukan waktu yang tepat untuk melakukan aksi beli maupun jual,” ujarnya, Senin (8/6/2026).

Salah satu strategi yang pernah diterapkan perusahaan adalah mengakuisisi sejumlah unit apartemen di kawasan Jakarta Selatan pada 2009, ketika wilayah tersebut masih berada pada fase awal pertumbuhan atau sunrise property.

Menurut Joane, keputusan investasi saat itu didasarkan pada proyeksi perkembangan kawasan dan potensi kenaikan nilai aset dalam jangka panjang.

“Ketika kami membeli unit-unit tersebut, kawasan itu sedang dalam masa pengembangan. Kami melihat peluang pertumbuhan nilai properti yang sangat besar di masa depan,” kata Joane.

Seiring berkembangnya kawasan dan meningkatnya aktivitas komersial di sekitarnya, sebagian aset kemudian dilepas ketika pasar memasuki fase yang lebih matang, sementara sebagian lainnya tetap dipertahankan sebagai aset produktif.

Strategi tersebut menunjukkan bahwa keberhasilan investasi properti tidak hanya ditentukan oleh lokasi, tetapi juga kemampuan membaca arah perkembangan kawasan serta mengelola aset secara berkelanjutan.

Selain faktor pasar, kualitas pengelolaan properti juga dinilai berpengaruh terhadap daya tarik aset. Penataan ruang, fungsi hunian, dan kenyamanan menjadi elemen yang dapat meningkatkan nilai kompetitif properti di tengah persaingan pasar.

“Properti bukan hanya soal lokasi dan harga. Ada aspek kenyamanan, fungsi ruang, dan nilai estetika yang turut memengaruhi kualitas dan daya saing sebuah aset,” tegasnya.

Dalam praktiknya, Regina Realty tidak hanya menangani transaksi jual beli dan penyewaan properti, tetapi juga layanan pengelolaan aset dan konsultasi investasi. Perusahaan yang berdiri sejak 2003 tersebut mengelola berbagai aset properti di Jakarta, Yogyakarta, hingga Bali.

Joane menilai kebutuhan investor saat ini semakin berkembang, tidak hanya mencari properti untuk ditempati atau dipasarkan kembali, tetapi juga aset yang mampu memberikan nilai tambah dalam jangka panjang.

“Kami ingin Regina Realty dikenal sebagai mitra yang membantu klien membangun, mengembangkan, dan mengelola asetnya dalam jangka panjang. Karena pada akhirnya, properti bukan sekadar transaksi, melainkan bagian dari perencanaan masa depan,” kata Joane Win.

Bisnis.com, JAKARTA - Area pameran di Nusantara International Convention Exhibition (NICE) PIK 2, langsung dipadati ribuan pengunjung professional sejak pagi ini, Kamis 4 Juni 2026. Para arsitek, kontraktor, desainer interior, developer properti, hingga investor antusias memadati area Hall 5, 6 & 7 - menandai hari pertama Megabuild, Keramika & Megaproperty 2026, pameran konstruksi dan properti terintegrasi di Indonesia yang berlangsung hingga 7 Juni mendatang.

Acara ini resmi dibuka oleh Wakil Menteri Perindustrian Republik Indonesia, Faisol Riza, yang kemudian melanjutkan kunjungannya dengan sesi VIP Booth Tour – meninjau langsung kesiapan teknologi manufaktur dan proyek properti dari hulu ke hilir. Pembukaan berlangsung di hadapan ratusan tamu undangan dari kalangan pemerintah asosiasi industri dan pelaku usaha nasional maupun Internasional.

"Penyelenggaraan Keramika Indonesia Expo ke-11, Megabuild, dan Megaproperty 2026 menjadi momentum krusial bagi kebangkitan industri nasional menuju posisi empat besar produsen global. Didukung kapasitas terpasang 650 juta meter persegi serta penguatan kebijakan SNI dan TKDN, kami optimis sektor ini siap bertransformasi menjadi industri hijau yang berdaya saing tinggi di pasar internasional. Kolaborasi strategis dalam pameran ini merupakan wadah inovasi utama untuk mempercepat adopsi teknologi modern sekaligus mendorong pertumbuhan ekonomi nasional secara berkelanjutan,” dalam sambutannya, Faisol Riza, Wakil Menteri Perindustrian RI.

MENJAWAB TANTANGAN ERA SMART & GREEN LIVING

Konsep The Ultimate 3-in-1 Sourcing Hub yang diusung pameran ini lahir dari satu masalah nyata di lapangan: ekosistem pengadaan yang terfragmentasi. Para arsitek, kontraktor dan desainer interior kerap membuang waktu dan biaya karena harus mencari inovasi material terbaru, produk keramik berkualitas, sekaligus peluang investasi properti di tempat yang berbeda-beda. Kini, ketiga kebutuhan itu tersedia dalam satu kunjungan.

Di tengah tingginya tuntutan Smart & Green Living, pameran berkonsep B2B2C ini menghadirkan tiga pilar utama yang saling bersinergi:

• Megabuild 2026 - Pusat inovasi building materials struktural, teknologi rumah pintar (smart home), hingga solusi finishing bangunan.
• Keramika Indonesia 2026 - Etalase teknologi mutakhir, mesin manufaktur, ubin keramik estetis, hingga produk sanitary ware berkualitas tinggi.
• Megaproperty Expo 2026 - Muara akhir yang mempertemukan para developer propertiresidensial dan komersial terkemuka dengan investor serta pembeli langsung.

ANTUSIASME TINGGI, BRAND UNGGULAN DAN KOLABORASI LINTAS ASOSIASI

Sejak hari pertama dibuka, area pameran langsung dipadati ribuan pengunjung profesional yang antusias berburu inovasi material terbaru, produk keramik premium, hingga prospek investasi properti terbaik dalam satu waktu kunjungan. Berbagai brand ternama dari Indonesia dan pemain utama pasar ASEAN turut unjuk gigi, di antaranya Arwana, Quadra, Milan, Roman, Indogress dan Concord.

Penyelenggaraan ini terwujud berkat kolaborasi strategis dengan Asosiasi Aneka Industri Keramik Indonesia (ASAKI),Himpunan Desainer Interior Indonesia (HDII), Ikatan Arsitek Indonesia (IAI) dan Indonesia Design, serta dukungan penuh dari Kementerian Perindustrian, Kementerian Pekerjaan Umum, Kementerian Ekonomi Kreatif, Kementerian Pariwisata dan Balai Besar Keramik.

Edy Suyanto, Ketua Umum ASAKI, menyampaikan, "Keramika 2026 adalah etalase kebanggaan industri keramik nasional. Kami ingin membuktikan bahwa kualitas, desain dan teknologi pabrikan lokal siap bersaing di pasar global sekaligus memenuhi kebutuhan proyek-proyek premium di Indonesia.

KATALISATOR PERTUMBUHAN EKONOMI, BUKAN SEKADAR PAMERAN

Momentum penyelenggaraan ini sejalan dengan pemulihan sektor properti yang kembali menjadi lokomotif pertumbuhan ekonomi nasional. Pada 2026, sektor properti berhasil masuk dalam tiga besar penyumbang investasi nasional dengan proyeksi kontribusi terhadap PDB yang meningkat signifikan dari 10 persen menjadi 11,5 persen. Di saat yang sama, industri keramik Indonesia terus memperkuat daya saing global dengan peningkatan utilisasi kapasitas produksi yang mampu menjawab tren desain interior terkini.

Multiplier effect dari sektor properti berdampak langsung pada penguatan industri bahan bangunan, jasa konstruksi, hingga rantai pasok logistik domestik — dan pameran terintegrasi ini hadir sebagai katalisator seluruh ekosistem tersebut.

"Kami merancang edisi 2026 ini bukan sekadar pameran, melainkan katalisator pertumbuhan ekonomi. Dengan menyatukan Megabuild, Keramika dan Megaproperty, kami memberikan panggung bagi inovasi material, teknologi arsitektur dan investasi properti terbaik agar seluruh stakeholder dapat berakselerasi dalam satu platform,” tutup Royanto Handaya, Presiden Direktur Panorama Media.

PROGRAM EKSKLUSIF EMPAT HARI

Selama empat hari ke depan, Megabuild, Keramika & Megaproperty 2026 tidak hanya menjadi ruang pamer produk, melainkan pusat interaksi bisnis yang kuat. Berbagai program eksklusif telah disiapkan, meliputi Business Matching, Construction Leaders Summit, Seminars & Sharing Sessions, Designer & Architect Talks, Power Networking Lunch, Architects & Interior Designers Workshop, Interior Design Competition, MegaConstruction Awards, Youth Interior Design Award dan New Product & Technology Launching langsung dari eksibitor termasuk penawaran dan promo eksklusif yang hanya bisa didapatkan langsung di area pameran.

Tak hanya itu, Megabuild, Keramika & Megaproperty 2026 juga berkolaborasi dengan PIK Tourism Board. Pengunjung yang membawa visitor badge pameran berhak mendapatkan berbagai diskon eksklusif di sejumlah destinasi dan merchant di kawasan PIK 2. Untuk daftar lengkap merchant dan penawaran yang tersedia, cek Instagram @megabuildindo dan @keramikaid.

Bisnis.com, MATARAM – Sejumlah Warga Negara Asing (WNA) tertipu investasi properti bodong di Lombok, Nusa Tenggara Barat (NTB) dengan modus penawaran properti di kawasan eksklusif yang disebut Marina Bay City Lombok. Masalah ini menjadi sorotan publik karena dinilai mencoreng citra Lombok yang sedang mengembangkan pariwisata.

Kepala Dinas Komunikasi, Informatika dan Statistik Provinsi NTB sekaligus Juru Bicara Pemerintah Provinsi NTB Ahsanul Halik menjelaskan para investor mengaku telah menyetorkan dana untuk pembelian vila dan investasi properti yang ditawarkan dalam proyek tersebut.

Namun dalam perkembangannya muncul berbagai persoalan yang menjadi sengketa di antara para pihak, termasuk dugaan pembangunan yang tidak berjalan sesuai komitmen yang ditawarkan kepada investor, persoalan terkait status dan penguasaan lahan, pengelolaan proyek, hingga dugaan ketidakjelasan penggunaan dana investor. Persoalan tersebut kemudian dilaporkan oleh sejumlah investor kepada aparat penegak hukum dan saat ini sedang ditangani oleh Kepolisian Daerah Bali.

Ahsanul Halik menegaskan bahwa kasus yang saat ini menjadi perhatian publik merupakan persoalan yang berada pada ranah perusahaan dan hubungan bisnis para pihak yang terlibat.

"Karena kasus ini telah masuk ke ranah hukum dan sedang ditangani Polda Bali, Pemerintah Provinsi NTB menyerahkan sepenuhnya proses tersebut kepada aparat penegak hukum. Kami berharap seluruh fakta yang menjadi pokok persoalan, mulai dari aspek pengelolaan proyek, hubungan para pihak, hingga berbagai hal yang dilaporkan oleh investor dapat diungkap secara objektif dan transparan sehingga memberikan kepastian hukum bagi semua pihak," ujar Halik.

Halik menegaskan bahwa perkara tersebut merupakan hubungan hukum dan hubungan bisnis antara perusahaan dengan para investor, bukan antara investor dengan Pemerintah Provinsi NTB maupun pemerintah kabupaten/kota di Nusa Tenggara Barat.

"Pemprov NTB tidak menjadi pihak dalam transaksi bisnis, pemasaran proyek, penghimpunan dana investor, penjualan properti, maupun hubungan kontraktual antara perusahaan dengan para investor. Oleh karena itu, persoalan yang terjadi merupakan tanggung jawab para pihak yang terlibat dan harus diselesaikan melalui mekanisme hukum yang berlaku," tegasnya.

Sementara itu, Kepala Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP) Provinsi NTB, Irnadi Kusuma menjelaskan bahwa berdasarkan data administrasi investasi yang dimiliki Pemerintah Provinsi NTB, perusahaan yang terkait dengan proyek Marina Bay City Lombok tidak tercatat sebagai investor yang menjalankan proses investasi melalui mekanisme yang menjadi kewenangan Pemerintah Provinsi NTB.

"Berdasarkan data yang kami miliki, perusahaan yang terkait dengan proyek tersebut tidak tercatat sebagai investor yang melakukan proses investasi melalui mekanisme yang menjadi kewenangan Pemerintah Provinsi NTB. Karena itu, kasus yang saat ini berkembang tidak dapat dikategorikan sebagai investasi daerah yang berada dalam proses fasilitasi maupun pengawalan investasi oleh Pemerintah Provinsi NTB," jelas Irnadi Kusuma.

Ia menambahkan bahwa setiap investasi yang masuk melalui jalur resmi akan tercatat dalam sistem pelayanan investasi, memperoleh fasilitasi pemerintah sesuai kewenangan yang dimiliki, serta menjalankan kewajiban administrasi dan pelaporan sebagaimana diatur dalam peraturan perundang-undangan.

Menurut Irnadi, kejelasan status administrasi investasi sangat penting agar publik dapat membedakan antara persoalan yang terjadi pada suatu perusahaan dengan kondisi iklim investasi daerah secara keseluruhan.

Pemerintah Provinsi NTB menegaskan tetap berkomitmen menciptakan iklim investasi yang sehat, transparan, dan memberikan kepastian hukum bagi seluruh investor yang berinvestasi sesuai ketentuan yang berlaku.

Bisnis.com, SEMARANG — Keputusan Bank Indonesia untuk menaikkan suku bunga acuan atau BI Rate direspons variatif oleh pelaku usaha, khususnya pada sektor properti.

Amaya Home Resort, salah satu anak usaha dari PT Kota Satu Properti Tbk. (SATU), memilih untuk mempertahankan harga jual unit huniannya.

“Kami melihat kondisi ini justru dapat menjadi momentum yang menarik bagi calon pembeli maupun investor. Saat ini harga unit di Amaya Home Resort masih berada pada level yang kompetitif dan belum mengalami penyesuaian seperti yang berpotensi terjadi di masa mendatang seiring meningkatnya biaya pembangunan dan perkembangan kawasan,” jelas Sales Manager Amaya Home Resort Nabella Previana, Rabu (3/6/2026).

Ada beberapa faktor yang menurut Nabella akan berpengaruh pada harga jual Amaya Home Resort di kemudian hari. Faktor utamanya tak lepas dari berbagai kelebihan yang ditawarkan oleh kawasan hunian tersebut.

Amaya Home Resort mengintegrasikan konsep resort living dan green living yang berfokus pada peningkatan kualitas hidup para penghuni. Unit rumah di kawasan ini memiliki spesifikasi langit-langit tinggi dengan jendela berdimensi besar pada setiap unit hunian.

Desain ini memaksimalkan penetrasi cahaya matahari sekaligus memperlancar sirkulasi udara alami di dalam rumah.

Terletak dekat dengan gerbang keluar Tol Ungaran, kawasan perumahan ini juga terhubung langsung dengan Tol Trans-Jawa. Fasilitas ini mempermudah mobilitas penduduk menuju pusat Kota Semarang.

Perjalanan ke Bandara Internasional Ahmad Yani juga menjadi lebih cepat. Keberadaan infrastruktur transportasi menjadi katalisator pertumbuhan nilai tanah, sehingga nilai properti di wilayah sekitar berpotensi meningkat secara berkelanjutan.

Pihak pengembang juga menyediakan layanan terintegrasi bernama Amaya Care. Layanan ini mencakup bantuan darurat dan sistem keamanan 24 jam dengan akses masuk kawasan menggunakan sistem smart gate berbasis kartu RFID.

Melalui Amaya Care, penghuni juga mendapatkan layanan housekeeping, laundry, hingga perawatan taman dan pemeliharaan bangunan. Fasilitas ini memungkinkan pemilik properti untuk tinggal langsung di unit maupun menyewakannya kepada pekerja ekspatriat.

Nabella menambahkan bahwa di tengah banyaknya calon pembeli yang memilih menunda akibat kenaikan suku bunga, kondisi saat ini justru dapat menjadi momentum strategis untuk membeli properti.

“Kami melihat ini sebagai momentum yang tepat bagi masyarakat untuk memiliki properti sebagai aset hunian ataupun investasi dengan nilai maksimal namun harga ideal,” ujarnya.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten terafiliasi Tommy Soeharto, PT Intra GolfLink Resorts Tbk. (GOLF), melihat peluang di tengah pelemahan rupiah. Perseroan yang mengandalkan bisnis pariwisata golf di Bali itu menilai depresiasi rupiah dapat meningkatkan daya tarik wisata bagi turis asing sehingga membidik pertumbuhan pendapatan hingga 10% sepanjang 2026.

Investor Relation GOLF Rave Arvense mengatakan pelemahan nilai tukar rupiah tidak sepenuhnya berdampak negatif terhadap bisnis perseroan. Sebagai perusahaan yang memiliki eksposur kuat pada sektor pariwisata Bali, depresiasi rupiah justru dapat meningkatkan daya tarik destinasi bagi wisatawan dan investor asing.

Dia melihat potensi industri pariwisata golf di Indonesia masih sangat besar dengan cakupan pasar yang semakin luas. Segmen tersebut tidak hanya berasal dari pemain golf profesional, tetapi juga wisatawan rekreasi, peserta turnamen internasional, hingga pelaku perjalanan bisnis.

"Ketika rupiah melemah, Bali menjadi lebih murah bagi pihak asing untuk bertransaksi. Jadi ada sisi positif yang bisa dimanfaatkan dari situasi ini. Kami membidik pertumbuhan pendapatan dobel digit hingga sebesar 10% pada 2026 ini," ujarnya usai Public Expose, Selasa (2/6/2026).

Dari sisi ekspansi, perseroan juga melanjutkan strategi ekspansi secara selektif. Perseroan menegaskan penambahan land bank pada tahun ini akan dilakukan berdasarkan kebutuhan proyek atau use case tertentu, bukan ekspansi agresif dalam skala besar.

Sejalan dengan strategi tersebut, GOLF mengalokasikan belanja modal senilai Rp300 miliar. Perseroan tengah mengembangkan proyek hotel premium di kawasan New Kuta Golf Bali bernama Banyan Tree.

Hotel yang berlokasi di area seluas 5,1 hektare itu akan menghadirkan 70 vila eksklusif dengan luas rata-rata mencapai 200 meter persegi per unit. Proyek tersebut ditargetkan menjadi destinasi baru bagi wisatawan kelas atas yang mencari pengalaman menginap mewah dengan akses langsung ke lapangan golf.

Manajemen menyebut kehadiran Banyan Tree di kawasan New Kuta Golf diharapkan dapat menetapkan standar baru untuk layanan dan akomodasi premium di Bali. Proyek tersebut dijadwalkan mulai diluncurkan pada kuartal IV/2027.

Selain mengembangkan sektor pariwisata, pihaknya juga mempercepat pembangunan proyek hunian premium Sequoia Hills di Sentul, Jawa Barat.

Kawasan seluas 76 hektare tersebut dirancang menjadi township modern dengan total 14 klaster hunian. Hingga saat ini, empat klaster telah lebih dahulu diluncurkan ke pasar.

Melalui pengembangan proyek-proyek tersebut, perseroan berupaya menangkap peluang pertumbuhan dari meningkatnya minat terhadap wisata berbasis golf sekaligus kebutuhan hunian premium di kawasan penyangga Jakarta. Kombinasi antara sektor pariwisata, perhotelan, dan properti residensial dinilai menjadi salah satu motor pertumbuhan perseroan dalam beberapa tahun mendatang.

Berdasarkan laporan keuangannya, pendapatan GOLF hingga kuartal I/2026 secara tahunan menjadi Rp28,82 miliar dari Rp28,45 miliar. Melihat sisi bottom line, laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk atau laba bersih GOLF melonjak 20,6% yoy ke level Rp1,59 miliar dari Rp1,32 miliar pada periode yang sama tahun 2025.

Sementara itu, dari sisi bottom line, laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk atau laba bersih GOLF melonjak 20,6% yoy ke level Rp1,59 miliar dari Rp1,32 miliar pada periode yang sama pada 2025.

Kontributor utama dari pendapatan perusahaan di awal 2026 ini berasal dari segmen golf yang meraih Rp 22,74 miliar.

Pertumbuhan ini dinilai terdorong oleh meningkatnya daya tarik lapangan golf milik perusahaan, seiring adanya penambahan fasilitas pendukung. Manajemen GOLF mengaku akan terus menjaga momentum jumlah rounds yang solid, baik di New Kuta Golf Bali maupun Palm Hill Golf Sentul.

Lebih lanjut, segmen restoran menempati posisi kedua dengan kontribusi sebesar Rp 4,06 miliar, turun dibanding kuartal I/2025 yang sebesar Rp 4,50 miliar.

Sementara itu, segmen lainnya (others) meraup pendapatan Rp 2,03 miliar, naik 10,8% yoy dari kuartal I tahun lalu sebesar Rp1,83 miliar. Di sisa tahun ini, Intra Golflink Resorts melakukan sejumlah upaya untuk menyeimbangkan recurring revenue dan pengembangan real estat.

Dari sisi segmen properti, GOLF menetapkan target marketing sales sekitar Rp200 miliar untuk klaster kedua dari proyek The Links Golf Villa Bali.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Ciputra Development Tbk. (CTRA) atau Ciputra Group memperluas ekspansi hunian di Jakarta Timur dengan meluncurkan proyek Citra Homes Halim.

Pimpinan Proyek Citra Homes Halim Kurniawan Santosa mengatakan Ciputra Group menilai kawasan Halim memiliki potensi besar sebagai kawasan hunian dan investasi seiring tren positif sektor properti serta pembangunan infrastruktur transportasi yang semakin terintegrasi di Jakarta Timur.

"Kawasan Halim memiliki prospek pertumbuhan jangka panjang yang kuat baik sebagai kawasan hunian maupun investasi properti," ujarnya dalam keterangan resmi, Jumat (22/5/2026).

Ciputra Group sebelumnya meluncurkan proyek 243 unit perdana Cluster Villandry di Citra Homes Halim. Proyek tersebut mendapat respons positif pasar dengan pemesanan terpenuhi dalam satu hari.

Tingginya permintaan tersebut mendorong pengembang menghadirkan klaster lanjutan, yakni Cluster Versailles sebanyak 218 unit untuk mengakomodasi kebutuhan pasar terhadap hunian modern di kawasan strategis Jakarta Timur.

Grand launching Citra Homes Halim digelar bersamaan dengan peresmian marketing gallery dan show unit pada Selasa (20/5/2026). Perseroan menyebut langkah tersebut menjadi bagian dari komitmen transparansi kepada konsumen dengan menghadirkan gambaran langsung terkait desain hunian, tata ruang, hingga spesifikasi material.

Untuk memperkuat aspek pembiayaan dan legalitas proyek, Citra Homes Halim menandatangani perjanjian kerja sama dengan 18 bank rekanan. Dukungan perbankan tersebut dinilai mencerminkan tingkat kepercayaan terhadap proyek dari sisi legalitas maupun kelayakan finansial.

Kerja sama itu juga membuka akses pembiayaan melalui berbagai skema kredit pemilikan rumah (KPR) bagi calon konsumen. Adapun penandatanganan Surat Pemesanan Tanah dan Bangunan dijadwalkan berlangsung pada 23—24 Mei 2026 sebagai bagian dari tahapan transaksi.

Dari sisi lokasi, proyek ini menawarkan akses ke sejumlah infrastruktur transportasi utama di Jakarta Timur. Citra Homes Halim berjarak sekitar 10 menit dari Bandara Halim Perdanakusuma dan Exit Tol TMII, 15 menit menuju Exit Tol Halim dan Stasiun LRT TMII, serta sekitar 20 menit menuju Stasiun Kereta Cepat Whoosh Halim.

General Manager Sales dan Marketing Citra Homes Halim Michael Ade Suwanto mengatakan tingginya minat masyarakat menunjukkan kebutuhan terhadap hunian modern di lokasi strategis masih terus meningkat.

“Minat terhadap hunian modern di lokasi strategis terus menunjukkan peningkatan. Hal ini menjadi indikator positif bagi pengembangan Citra Homes Halim ke depan seiring dengan dukungan infrastruktur yang semakin lengkap,” katanya.

Bisnis.com, JAKARTA — Pengembang properti LippoLand memperluas pasar hunian di Tangerang melalui peluncuran produk residensial terbaru Infinite Collection di kawasan Park Serpong.

Langkah ekspansi tersebut dilakukan seiring tingginya permintaan hunian di Tangerang Raya yang terus meningkat dalam beberapa tahun terakhir, ditopang pengembangan infrastruktur dan konektivitas kawasan.

Berdasarkan data Rumah123, pada awal 2026 Tangerang mencatat pangsa pencarian hunian sebesar 14,8%, melampaui Jakarta Selatan yang berada di level 12,4%.

CEO LippoLand David Iman Santosa mengatakan Infinite Collection hadir sebagai bagian dari strategi perseroan menghadirkan hunian modern dengan harga kompetitif bagi keluarga muda maupun investor properti.

“Park Serpong kami kembangkan sebagai kawasan hunian yang dinamis, inklusif, dan relevan bagi kebutuhan masyarakat urban saat ini. Melalui Infinite Collection, kami ingin menghadirkan produk hunian berkualitas dengan desain modern, fungsional, serta harga yang tetap terjangkau,” ujar David dalam keterangannya, Minggu (18/5/2026).

Produk terbaru tersebut berada di klaster Palisade North dengan konsep Designer Inspired Homes yang mengedepankan desain fasad modern, tata ruang efisien, serta pengalaman hunian yang lebih personal.

LippoLand menghadirkan enam varian produk dalam Infinite Collection, yakni Bronze Crafted Livin, Silver Crafted Livin, Urban Crafted Livin, TreeTops Crafted Livin, Gold Crafted Livin, dan GoldTops Crafted Livin.

Adapun, tipe hunian dipasarkan mulai dari tipe Bronze Crafted dengan luas tanah 25,5 meter persegi dan luas bangunan 25,3 meter persegi hingga tipe GoldTops Crafted dengan luas tanah 86,4 meter persegi dan luas bangunan 102,8 meter persegi.

Pada tahap awal pemasaran, perseroan menawarkan harga mulai Rp330 jutaan untuk tipe Bronze Crafted dan Rp996 jutaan untuk tipe GoldTops Crafted, di luar pajak pertambahan nilai (PPN).

Selain memperluas portofolio hunian, perseroan juga terus mengembangkan ekosistem kota mandiri di Park Serpong melalui penyediaan fasilitas pendidikan, kesehatan, lifestyle, area komersial, hingga akses transportasi.

Kawasan tersebut ditopang konektivitas melalui Tol Jakarta–Merak, Tol Serbaraja, rencana JORR 3, akses KRL melalui Stasiun Jatake dan Stasiun Cisauk, serta rencana pengembangan MRT fase 3 Cikarang–Balaraja.

Hingga saat ini, Park Serpong tercatat telah menjual lebih dari 12.000 unit hunian, sementara sekitar 5.800 unit rumah dan ruko telah diserahterimakan kepada konsumen.

David menambahkan, pengembangan kawasan dilakukan untuk memperkuat posisi Park Serpong sebagai salah satu destinasi hunian dan investasi di koridor barat Jabodetabek.

“Kami tidak hanya menghadirkan hunian, tetapi juga membangun ekosistem kota mandiri yang mendukung kebutuhan hidup masyarakat modern secara menyeluruh,” katanya.

Bisnis.com, JAKARTA — Depresiasi nilai tukar rupiah yang berlangsung beberapa tahun terakhir dinilai telah mendorong investor Indonesia mengalihkan sebagian asetnya ke properti luar negeri, seperti Singapura dan Malaysia.

Data menunjukkan kurs rupiah terhadap dolar Amerika Serikat bergerak dari sekitar Rp2.350 per dolar AS pada 1996 menjadi Rp17.382 per dolar AS hingga akhir pekan lalu. Adapun, dibandingkan terhadap ringgit Malaysia, nilai tukar juga melemah dari sekitar Rp2.800 per ringgit pada 2010 menjadi lebih dari Rp4.380 per ringgit saat ini.

Founder dan CEO FAR Capital, Faizul Ridzuan mengatakan pelemahan rupiah menjadi salah satu alasan utama investor Indonesia mulai agresif masuk ke pasar properti Malaysia. Tren tersebut sudah berlangsung sejak dua dekade terakhir.

“Banyak investor sudah tahu ini sejak 20 tahun lalu, sehingga mereka ke Singapura, sementara kalangan menengah ke atas lebih memilih Malaysia,” kata Faizul dalam keterangannya, dikutip Senin (11/5/2026).

Dia mencontohkan unit properti di kawasan Desa ParkCity, Kuala Lumpur, yang dibeli sekitar 700.000 ringgit pada 2010 kini memiliki nilai mencapai 2,5 juta hingga 3 juta ringgit. Apabila dikonversi menjadi rupiah, kenaikan tersebut menghasilkan keuntungan lebih dari 450% dalam 15 tahun, ditopang kenaikan nilai properti sekaligus depresiasi rupiah.

Menurutnya, investor Indonesia tertarik pada pasar properti Malaysia karena faktor kedekatan budaya, bahasa, hingga akses geografis yang relatif mudah. Selain itu, harga properti di Malaysia dinilai lebih kompetitif dibandingkan Jakarta untuk kualitas bangunan yang setara.

Dia menambahkan tren pembelian juga mulai bergeser. Properti kini tidak hanya diburu sebagai instrumen diversifikasi aset, tetapi juga sebagai perlindungan aktif terhadap pelemahan rupiah, terutama sejak 2025.

Faizul menuturkan investor Indonesia umumnya membidik Kuala Lumpur dan Johor Bahru karena menawarkan harga yang masih ramah bagi pembeli asing serta potensi permintaan sewa yang kuat. Johor Bahru juga menjadi alternatif bagi investor yang menilai harga properti Singapura sudah terlalu mahal.

Selain untuk investasi, banyak pembeli memanfaatkan properti di Malaysia sebagai rumah kedua untuk kebutuhan anak kuliah, rumah liburan, hingga hunian pensiun.

Di sisi lain, Faizul mengingatkan investor Indonesia agar prudent dalam menentukan harga pembelian dan tidak membayar lebih mahal dibandingkan pembeli lokal.

"Investor juga diminta berhati-hati terhadap janji imbal hasil sewa yang terlalu tinggi, termasuk skema guaranteed rental return maupun proyeksi Airbnb yang dinilai terlalu optimistis," ujarnya.

Bisnis.com, SAMARINDA — PT Indonesian Paradise Property Tbk (Paradise Indonesia) resmi meluncurkan proyek terbarunya di Kalimantan Timur, 88 Plaza Balikpapan, Kamis (8/5/2026).

Kawasan seluas delapan hektare ini berambisi menjadi standar baru destinasi komersial dan gaya hidup generasi mendatang. Pengembang properti gaya hidup ikonik terkemuka ini melakukan peluncuran secara mewah di salah satu hotel pusat kota Balikpapan dan diresmikan langsung oleh Wali Kota Balikpapan Rahmad Mas'ud.

Momentum ini segera menuai respons positif. Seluruh unit Business Loft ASHTON tahap pertama yang ditawarkan habis terjual pada hari peluncuran yang menandai antusiasme tinggi masyarakat Balikpapan terhadap peluang investasi properti komersial.

Proyek yang dikembangkan melalui entitas anak usaha Paradise Indonesia, PT Mitra Gemilang Mahacipta, ini berlokasi strategis di persimpangan Jalan Syarifuddin Yoes dan Jalan Ruhui Rahayu.

CEO Paradise Indonesia Anthony P. Susilo, menyatakan posisinya hanya berjarak sepuluh menit dari Bandara Internasional Sepinggan Sultan Aji Muhammad Sulaiman, sekaligus tepat di koridor utama akses tol baru 1B IKN-Balikpapan-Samarinda.

"Di Paradise Indonesia, visi kami adalah 'To spark joy in people's lives by elevating spaces and experiences'. Melalui 88 Plaza Balikpapan, kami tidak sekadar membangun kawasan komersial, tetapi merancang ekosistem terintegrasi yang menggabungkan bisnis, gaya hidup, dan komunitas," ujarnya dalam keterangan resmi, Sabtu (9/5/2026).

Lebih lanjut, dia menegaskan 88 Plaza Balikpapan akan menjadi katalis pertumbuhan ekonomi serta ruang bagi para kreator dan investor untuk berkembang bersama.

Sebagaimana diketahui, nama 88 Plaza dipilih sebagai representasi filosofi kemakmuran, keberlanjutan, dan keseimbangan nilai.

Kawasan ini dirancang dengan konsep low-density development untuk menciptakan ruang usaha yang lebih eksklusif, nyaman, dan terintegrasi dibandingkan pengembangan konvensional.

Dengan kepadatan bangunan yang lebih rendah, proyek ini menawarkan ruang terbuka lebih luas, sirkulasi lebih baik, serta lingkungan yang mendukung kebutuhan bisnis dan gaya hidup masa kini.

Anthony menyebutkan 88 Plaza Balikpapan akan memiliki tiga komponen utama, yaitu Business Hub, Lifestyle Hub, dan pengembangan residensial masa depan.

Komponen-komponen ini dirancang untuk mengakomodasi berbagai tenant pilihan, ruang usaha modern, serta area publik terbuka hijau yang mendukung interaksi komunitas dan aktivitas bisnis secara dinamis.

Kawasan ini hadir dengan empat pilar produk utama yang menjadi keunggulannya.

Pertama, lokasi premium dan strategis di tengah kota Balikpapan yang dikelilingi kantor dan pusat pemerintahan.

Kedua, pusat bisnis modern dengan business loft atau ruko eksklusif dalam jumlah terbatas, fasilitas hotel bintang empat internasional dan MICE berkapasitas besar, co-working space, virtual office, serta infrastruktur digital serat optik kecepatan tinggi.

Ketiga, destinasi ramah pejalan kaki dengan konsep hijau yang mencakup 88 Yard sebagai pusat kuliner terkurasi, 88 Park sebagai taman sentral yang ramah pejalan kaki dan area bermain anak, serta 88 Arena sebagai sports & wellness hub.

Keempat, didukung pengalaman tiga puluh tahun dan sistem manajemen terintegrasi yang sukses mengelola destinasi ikonik seperti Beachwalk Bali dan 23 Paskal Bandung.

Direktur PT Mitra Gemilang Mahacipta Andri Hadi, mengatakan fundamental ekonomi Balikpapan sangat kuat sebagai dasar pengembangan proyek ini.

"Balikpapan memiliki fundamental ekonomi yang sangat kuat dengan PDRB per kapita di atas Rp233 juta pada tahun 2025 dan daya beli masyarakat yang tinggi. 88 Plaza Balikpapan dirancang dengan perencanaan matang untuk memastikan keberlanjutan jangka panjang melalui strategi kurasi tenant yang selektif dan manajemen kawasan yang profesional," katanya.

Proyek ini menargetkan segmen profesional muda, keluarga, komunitas kreatif, hingga wisatawan bisnis.

Dengan total 49 unit ruko eksklusif yang diluncurkan pada tahap awal, 88 Plaza Balikpapan menawarkan peluang investasi yang menjanjikan di tengah perkembangan pesat Balikpapan sebagai kota penyangga Ibu Kota Nusantara.

Menurutnya, Balikpapan yang memiliki peran strategis sebagai pintu gerbang menuju IKN, kini menjadi incaran para pengembang properti.

Adapun, posisi geografisnya yang berada di koridor akses tol baru IKN-Balikpapan-Samarinda menjadikan kota ini memiliki nilai strategis tinggi untuk investasi jangka panjang.