Bisnis.com, JAKARTA — PT Kereta Api Indonesia (Persero) atau KAI mengambil langkah pengembangan laman Space by KAI untuk menyewakan 327,82 juta meter persegi asetnya yang tersebar di Sumatra dan Jawa.

Direktur Bisnis dan Pengembangan Usaha KAI Rafli Yandra menyampaikan, platform digital tersebut akan membuka cara baru untuk mempertemukan aset-aset strategis KAI dan kebutuhan bisnis mitra usaha.

“Ini bukan hanya sekadar katalog aset, tetapi ini adalah pintu awal kemitraan. Di mana para pelaku usaha dapat melihat peluang bisnis, memahami potensi bisnis dan memulai langkah-langkah pertama bersama KAI dengan cara yang lebih sederhana dan mudah,” ujarnya dalam Peluncuran Space by KAI, Rabu (10/6/2026).

Kehadiran platform ini dilatarbelakangi kebutuhan akan sistem pemasaran aset yang lebih efisien, mudah diperbarui, serta mampu menjangkau lebih banyak calon investor dan mitra bisnis.

Saat ini, KAI tercatat memiliki 327,82 juta meter persegi aset, termasuk 3.881 unit berupa bangunan dinas maupun 16.463 unit rumah perusahaan yang dapat dilihat dalam laman https://space.kai.id.

Pada kesempatan yang sama, Executive Vice President of Sales KAI Zuhril Alin memastikan bahwa aset yang ditawarkan dalam Space by KAI telah clean and clear alias tidak bermasalah dalam hal sengketa tanah.

Harapannya, pengembangan bisnis non-farebox ini dapat memberikan dampak positif terhadap keuangan perusahaan.

“Harapan kami bisa mendukung pendapatan perusahaan itu. Kalau terhadap lahannya sendiri, 20% dari optimalisasi lahan kami [terwujud], itu akan memberikan cukup berdampak terhadap perusahaan secara umum,” tuturnya.

Adapun, seluruh aset yang ditampilkan dalam platform dilengkapi informasi lokasi, luas area, foto, deskripsi, status aset, serta berbagai informasi pendukung yang membantu calon mitra memahami karakteristik aset yang diminati.

Melalui fitur pencarian digital dan visualisasi berbasis peta interaktif, pengguna dapat menelusuri aset berdasarkan lokasi maupun kebutuhan bisnis yang diinginkan. Sistem geotagging yang terintegrasi juga memudahkan pengguna memperoleh gambaran posisi aset secara lebih akurat sehingga proses pencarian lokasi usaha dapat dilakukan secara lebih efektif.

Space by KAI juga telah terintegrasi dengan database aset perusahaan sehingga informasi yang ditampilkan dapat diperbarui secara lebih cepat dan akurat. Dengan sistem tersebut, calon mitra dapat memperoleh informasi terkini mengenai aset yang tersedia untuk dimanfaatkan.

Selain menyediakan informasi aset, platform ini dilengkapi fitur direct contact yang memungkinkan calon investor berkomunikasi langsung dengan tim pemasaran aset KAI untuk memperoleh penjelasan lebih lanjut mengenai peluang kerja sama maupun proses pemanfaatan aset yang tersedia.

Pengembangan Space by KAI dilakukan secara bertahap. Saat ini platform telah menghadirkan katalog digital aset potensial KAI, geolocation aset komersial, integrasi database aset perusahaan, serta integrasi dengan kai.id. Ke depan, KAI akan mengembangkan integrasi dengan Access by KAI untuk memperluas eksposur aset kepada ekosistem pelanggan KAI yang mencapai jutaan pengguna.

Pengembangan berikutnya juga mencakup integrasi Point of Interest (POI), rekomendasi bisnis berdasarkan potensi aset, serta kategorisasi aset berdasarkan klasifikasi usaha. Pada tahap selanjutnya, platform ini akan dilengkapi dashboard mitra B2B untuk monitoring kontrak sewa dan pengelolaan revenue sharing, fitur perpanjangan kontrak secara digital, pengajuan perubahan data maupun lokasi sewa baru, serta fitur bidding untuk aset potensial.

KAI juga menyiapkan pengembangan lanjutan berupa fitur simulasi bisnis dan estimasi ROI, simulasi biaya dan termin pembayaran, serta integrasi dengan lembaga pembiayaan guna mendukung kebutuhan mitra dalam mengembangkan peluang usaha yang tersedia.

REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA -- PT Kereta Api Indonesia (Persero) atau KAI resmi meluncurkan platform digital Space by KAI sebagai wadah yang mempertemukan aset-aset strategis perusahaan dengan kebutuhan pelaku usaha. Direktur Bisnis dan Pengembangan Usaha KAI Rafli Yandra mengatakan KAI memiliki berbagai aset strategis yang menyimpan potensi bisnis besar dan dapat dikembangkan bersama mitra usaha.

"Di balik layanan transportasi, sebenarnya KAI memiliki banyak aset yang nilainya sangat besar dan secara komersial juga memiliki peluang bisnis yang dapat dikembangkan," ujar Rafli saat peluncuran Space by KAI di Hotel Raffles Jakarta, Rabu (10/6/2026).

Rafli menjelaskan aset yang dimiliki KAI mencakup stasiun, kawasan transit, ruang komersial, lahan kosong, bangunan, hingga aset bersejarah (heritage) yang tersebar di berbagai wilayah. Namun, potensi tersebut belum seluruhnya terkelola dan terkomersialisasi secara optimal.

"Space by KAI yang kami hadirkan sebagai platform resmi KAI dapat menghubungkan aset strategis dengan berbagai peluang bisnis secara transparan. Selain itu, pengembangannya juga dapat dilakukan secara profesional bersama para mitra," ujar Rafli.

Menurut Rafli, platform tersebut bukan sekadar katalog aset, melainkan pintu awal kemitraan yang memungkinkan pelaku usaha melihat peluang bisnis, memahami potensinya, dan memulai kerja sama dengan proses yang lebih sederhana.

Rafli menambahkan KAI memiliki keunggulan berupa jaringan operasional yang luas dengan target trafik mencapai 560 juta penumpang pada tahun ini.

"Kondisi tersebut menciptakan pasar yang besar sekaligus captive market sehingga dapat menjadi nilai tambah bagi pengembangan berbagai model bisnis," kata Rafli.

Rafli berharap pelaku usaha tidak lagi memandang KAI hanya sebagai operator transportasi, melainkan sebagai ekosistem yang menyediakan berbagai peluang kolaborasi. Ia mengatakan transformasi ini bukan hanya digitalisasi sistem, tetapi juga transformasi dalam membangun hubungan kemitraan.

"Space by KAI diharapkan menjadi titik temu kolaborasi strategis yang mampu membuka lebih banyak peluang usaha di lingkungan KAI," ujar Rafli.

Sebelumnya, Vice President Corporate Communication KAI Anne Purba mengatakan Space by KAI memungkinkan investor, pelaku usaha, dan mitra bisnis mengakses informasi aset KAI yang tersebar di berbagai wilayah Indonesia secara lebih mudah dan cepat melalui laman space.kai.id.

Anne mengatakan kehadiran platform ini dilatarbelakangi kebutuhan akan sistem pemasaran aset yang lebih efisien, mudah diperbarui, serta mampu menjangkau lebih banyak calon investor dan mitra bisnis.

"Melalui space.kai.id, calon investor maupun mitra bisnis dapat melihat langsung berbagai peluang pemanfaatan aset KAI yang tersedia," ujar Anne.

Anne menjelaskan KAI mengelola berbagai jenis aset yang dapat dimanfaatkan untuk kegiatan usaha, mulai dari lahan, bangunan, ruang usaha di stasiun, rumah perusahaan, media iklan, hingga aset pendukung operasional perkeretaapian lainnya.

Melalui fitur pencarian digital dan visualisasi berbasis peta interaktif, pengguna dapat menelusuri aset berdasarkan lokasi maupun kebutuhan bisnis yang diinginkan.

"Space by KAI juga telah terintegrasi dengan basis data aset perusahaan sehingga informasi yang ditampilkan dapat diperbarui secara lebih cepat dan akurat," kata Anne.

REPUBLIKA.CO.ID, JAKARTA -- Platform Space by KAI menjadi bentuk terobosan PT Kereta Api Indonesia (Persero) dalam mengoptimalkan aset strategis perusahaan. Executive Vice President of Sales KAI Zulhril Alim mengatakan total aset lahan KAI mencapai 327 juta meter persegi yang memiliki potensi bisnis.

"Platform baru ini memudahkan interaksi antara KAI selaku pemilik aset dan para calon mitra yang akan bekerja sama. Kami memiliki banyak lokasi strategis, mulai dari stasiun, rumah dinas, bangunan dinas, hingga lahan yang tersebar di daerah operasi dan divisi regional di Jawa serta Sumatera," ujar Zulhril saat peluncuran Space by KAI di Hotel Raffles Jakarta, Rabu (10/6/2026).

Zulhril menyampaikan calon mitra dapat bekerja sama dalam memanfaatkan lahan atau aset KAI untuk keperluan komersial. Zulhril mengatakan aset-aset strategis KAI juga dapat menjadi opsi dalam mendukung berbagai program strategis pemerintah, mulai dari program tiga juta rumah, Koperasi Desa/Kelurahan Merah Putih, hingga Satuan Pelayanan Pemenuhan Gizi (SPPG) atau dapur Makan Bergizi Gratis (MBG).

"Ada beberapa lokasi yang memang sudah berkontrak untuk dijadikan sebagai SPPG. Cuma, untuk detail lokasinya di mana saja, kami harus mengecek kembali," ucap Zulhril.

KAI, lanjut Zulhril, memastikan aset yang tercantum dalam Space by KAI telah clear and clean dari sisi status hukum. Dia menyampaikan hal ini merupakan bentuk mitigasi agar calon mitra tidak kecewa saat hendak bekerja sama dalam pemanfaatan aset strategis KAI tersebut.

"Space by KAI ini berisi aset yang sudah siap untuk dikerjasamakan. Aset-aset yang masih memiliki permasalahan, atau belum clear and clean, untuk sementara tidak kami cantumkan terlebih dahulu," sambung Zulhril.

Zulhril mengatakan optimalisasi aset merupakan upaya KAI dalam meningkatkan pendapatan perusahaan. Dia optimistis lini bisnis dari pemanfaatan aset dapat berkontribusi dalam mendongkrak pendapatan KAI ke depan.

"Kalau targetnya, saat ini kami memang menggunakan angka, bukan persentase. Target kami sekitar Rp 320 miliar untuk tahun ini. Harapannya memang tiap tahun ada pertumbuhan lima persen," kata Zulhril.