Bisnis.com, JAKARTA — Entitas pemegang saham PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK), Agung Sedayu, melakukan aksi divestasi secara masif dengan melepas sebagian besar kepemilikan sahamnya di emiten properti ini.

Berdasarkan keterbukaan informasi, Jumat (6/3/2026), Agung Sedayu telah menjual sebanyak 52,93 juta lembar saham CBDK. Aksi ini dilakukan dalam tiga tahap transaksi selama periode akhir Februari hingga awal Maret 2026.

Secara rinci, transaksi pertama dieksekusi pada 27 Februari 2026 dengan menjual 12,6 juta lembar saham di harga Rp5.300 per saham. Dari tahap pertama ini, Agung Sedayu meraup dana sekitar Rp66,78 miliar.

Penjualan dengan volume terbesar terjadi pada 3 Maret 2026. Agung Sedayu tercatat melepas sebanyak 35,68 juta lembar saham pada harga Rp5.350 per unit. Transaksi tersebut menyumbang perolehan dana sebesar Rp190,88 miliar.

Selanjutnya, aksi divestasi ditutup pada 5 Maret 2026 dengan penjualan 4,65 juta lembar saham pada harga pelaksanaan Rp5.200 per saham, atau setara dengan nilai Rp24,18 miliar. Alhasil, total dana yang diraih Agung Sedayu dari keseluruhan aksi divestasi tersebut mencapai Rp281,84 miliar.

Akibat rangkaian transaksi tersebut, jumlah kepemilikan saham Agung Sedayu di CBDK menyusut drastis dari sebelumnya 77,51 juta lembar atau setara dengan 1,37%, menjadi hanya 24,58 juta lembar atau 0,43%.

Dalam laporannya, manajemen Bangun Kosambi menyatakan bahwa tujuan dari pelepasan saham tersebut adalah untuk realisasi nilai investasi. Status kepemilikan saham ini tercatat sebagai kepemilikan tidak langsung.

Sebagai informasi, Agung Sedayu menegaskan bahwa pihaknya bukan merupakan pengendali dari emiten berkode saham CBDK tersebut. Adapun klasifikasi saham yang dilepas seluruhnya merupakan saham biasa.

Sebelumnya, entitas terafiliasi Grup Salim, PT Tunas Mekar Jaya juga telah menjual 25 juta lembar saham CBDK dengan tujuan realisasi investasi.

Dalam keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia (BEI), Tunas Mekar Jaya melakukan transaksi penjualan dalam dua kali periode. Transaksi pertama dilakukan pada 12 Februari 2026 sebanyak 17,5 juta lembar saham.

Sementara itu, transaksi kedua dilakukan perusahaan pada 18 Februari 2026 dengan melepas 7,5 juta lembar saham. Kedua transaksi dieksekusi pada harga Rp6.300 per saham sehingga nilai transaksi mencapai Rp157,5 miliar.

Melalui divestasi ini, porsi kepemilikan saham Tunas Mekar Jaya di CBDK menyusut cukup signifikan. Sebelum transaksi, perusahaan menggenggam 77,51 juta lembar saham atau setara dengan 1,37% dari total hak suara.

_______

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti, PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) mengucurkan dana sekitar Rp14,64 triliun untuk mempertebal kepemilikan saham PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK).

Berdasarkan laporan keterbukaan informasi, emiten properti besutan Agung Sedayu dan Salim Group ini meningkatkan porsi kepemilikan di CBDK menjadi 85,95%, melonjak dari posisi sebelumnya yang sebesar 45,90%.

Transaksi ini dilakukan melalui pembelian bertahap sebanyak 2,27 miliar unit saham tambahan pada harga pelaksanaan Rp6.450 per saham dengan total nilai Rp14,46 triliun. Pembelian dilakukan dalam lima kali transaksi pada 15 hingga 19 Desember 2025.

Dengan demikian, total saham CBDK yang kini didekap oleh PANI mencapai 4,87 miliar unit. Jumlah tersebut meningkat dari posisi awal yakni 2,60 miliar unit.

Biaya jumbo senilai Rp14,64 triliun tersebut bersumber dari dana hasil penambahan modal dengan hak memesan efek terlebih dahulu (PMHMETD) atau rights issue yang baru saja dirampungkan PANI. Sebagai informasi, aksi rights issue ini berhasil menghimpun dana segar hingga Rp16,7 triliun.

Artinya, PANI mengalokasikan sekitar 87% dari total dana hasil rights issue untuk memperkuat struktur permodalan di CBDK. Sisa dana direncanakan akan digunakan untuk menambah penyertaan di entitas anak lain seperti PT Panorama Eka Tunggal, PT Cahaya Inti Sentosa, dan PT Karunia Utama Selaras.

Presiden Direktur PANI, Sugianto Kusuma atau Aguan, menegaskan bahwa peningkatan investasi di CBDK merupakan bagian dari strategi jangka panjang untuk memperkuat fundamental bisnis. Fokus utama dari akuisisi ini adalah penguasaan aset yang mampu menghasilkan pendapatan berulang.

"PANI berfokus meningkatkan kepemilikan sampai dengan maksimal 90% atas CBDK agar kontribusi laba komprehensif teratribusi untuk PANI dapat semakin meningkat,” ujarnya dalam keterbukaan informasi, Selasa (14/10/2025).

CBDK saat ini mengelola sejumlah aset prestisius, termasuk Nusantara International Convention Exhibition (NICE) dan Hotel Hilton PIK 2 Jakarta. Kedua aset ini diharapkan menjadi penopang arus kas perseroan di masa depan.

Selain memperkuat kepemilikan saham, PANI juga terus memacu pengembangan kawasan PIK 2 melalui sejumlah proyek residensial dan komersial, seperti The Golf Signature, SOHO Miami, dan Rukan Lau Pa Sat.

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Saham emiten terafiliasi Sugianto Kusuma atau Aguan, yakni PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) dan PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) kompak melemah pada perdagangan sesi pertama, Senin (13/10/2025).

Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), saham PANI tercatat ambles 5,25% menuju level Rp13.975 per saham. Total volume saham yang diperdagangkan mencapai 14,63 juta dengan nilai turnover sebesar Rp206,26 miliar.

Penurunan tersebut membuat saham properti ini membukukan penurunan sebesar 12,66% sepanjang tahun berjalan alias year to date (YtD). Namun demikian, saham PANI masih terapresiasi 2,01% selama satu bulan terakhir.

Pada saat bersamaan, saham CBDK juga melorot 7,07% menjadi Rp6.575 per saham hingga paruh pertama perdagangan hari ini. Volume saham CBDK yang diperdagangkan mencapai 26,26 juta lembar dengan nilai transaksi Rp175,99 miliar.

Pelemahan saham keduanya terjadi setelah Presiden Prabowo Subianto menghapus pengembangan Proyek Pantai Indah Kapuk (PIK) 2 Tropical Coastland milik konglomerat Sugianto Kusuma dari daftar Proyek Strategis Nasional (PSN).

Hal itu tertuang dalam Peraturan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian No. 16/2025 yang merupakan Perubahan Kedelapan atas Peraturan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian No. 7/2021 tentang Perubahan Daftar Proyek Strategis Nasional. Adapun, Permenko Nomor 16 Tahun 2025 ditetapkan pada 24 September 2025.

Melalui beleid tersebut, Proyek PIK 2 Tropical Coastland dinyatakan dihapus. Padahal awalnya, proyek ini masuk ke dalam daftar PSN sektor pariwisata di nomor urut 226 yang diatur dalam Permenko No.12/2024 yang ditetapkan pada 9 Oktober 2024.

Dalam perkembangan sebelumnya, PANI telah meraih persetujuan atas seluruh mata acara dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang digelar di Office Tower Agung Sedayu Group, Jakarta, Kamis (9/10/2025).

PANI diketahui meminta persetujuan pemegang saham terkait rencana penambahan modal dengan memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) III atau rights issue dengan menerbitkan sebanyak-banyaknya 1,2 miliar saham baru.

Perseroan juga meminta restu menambah penyertaan saham PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) dan meningkatkan kepemilikan pada sejumlah entitas anak.

“Setuju semua dan 3 agenda tersebut menggunakan kuorum pemegang saham independen,” ujar Corporate Secretary PANI, Christy Grassela, kepada Bisnis.

Dengan demikian, keputusan RUPSLB sah jika disetujui pemegang saham independen bukan seluruh pemegang saham. Pemegang saham independen merupakan pihak yang tidak memiliki benturan kepentingan langsung terhadap agenda yang dibahas.

Terkait dengan right issue, PANI sejauh ini belum menentukan menentukan harga pelaksanaan. Namun demikian, jika mengacu keterbukaan informasi, perseroan mengasumsikan potensi perolehan dana mencapai sekitar Rp16,73 triliun.

Sebelumnya, Christy menjelaskan bahwa dana rights issue akan difokuskan untuk membeli saham CBDK dari dua pemegang saham afiliasi, yakni PT Agung Sedayu dan PT Tunas Mekar Jaya dengan harga pembelian sebesar Rp6.450 per saham.

“Harga yang kami lihat wajar dan juga sudah diverifikasi oleh jasa penilai yang sudah berlisensi di OJK menyebutkan bahwa harga akuisisi nanti jatuh pada Rp6.450 per saham,” ujarnya dalam Public Expose Live 2025 beberapa waktu lalu.

PANI berencana memborong 44,1% saham CBDK dari dua pemegang saham tersebut dengan nilai sebesar-besarnya Rp16,25 triliun. Pembelian tersebut akan membuat kepemilikan perseroan di CBDK naik dari posisi 45,9% menjadi 90%. Adapun, sisa dana bakal dialokasikan untuk penyertaan saham baru di tiga entitas anak lainnya.

“Jika rencana tersebut berjalan lancar tentunya sesuai dengan POJK dan juga mendapat persetujuan dari OJK pada akhir tahun transaksi rights issue ketiga ini akan rampung pada bulan Desember mendatang,” pungkas Christy.

--

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Saham emiten terafiliasi Sugianto Kusuma atau Aguan, yakni PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk. (PANI) dan PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) kompak melemah pada perdagangan sesi pertama, Senin (13/10/2025).

Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), saham PANI tercatat ambles 5,25% menuju level Rp13.975 per saham. Total volume saham yang diperdagangkan mencapai 14,63 juta dengan nilai turnover sebesar Rp206,26 miliar.

Penurunan tersebut membuat saham properti ini membukukan penurunan sebesar 12,66% sepanjang tahun berjalan alias year to date (YtD). Namun demikian, saham PANI masih terapresiasi 2,01% selama satu bulan terakhir.

Pada saat bersamaan, saham CBDK juga melorot 7,07% menjadi Rp6.575 per saham hingga paruh pertama perdagangan hari ini. Volume saham CBDK yang diperdagangkan mencapai 26,26 juta lembar dengan nilai transaksi Rp175,99 miliar.

Pelemahan saham keduanya terjadi setelah Presiden Prabowo Subianto menghapus pengembangan Proyek Pantai Indah Kapuk (PIK) 2 Tropical Coastland milik konglomerat Sugianto Kusuma dari daftar Proyek Strategis Nasional (PSN).

Hal itu tertuang dalam Peraturan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian No. 16/2025 yang merupakan Perubahan Kedelapan atas Peraturan Menteri Koordinator Bidang Perekonomian No. 7/2021 tentang Perubahan Daftar Proyek Strategis Nasional. Adapun, Permenko Nomor 16 Tahun 2025 ditetapkan pada 24 September 2025.

Melalui beleid tersebut, Proyek PIK 2 Tropical Coastland dinyatakan dihapus. Padahal awalnya, proyek ini masuk ke dalam daftar PSN sektor pariwisata di nomor urut 226 yang diatur dalam Permenko No.12/2024 yang ditetapkan pada 9 Oktober 2024.

Dalam perkembangan sebelumnya, PANI telah meraih persetujuan atas seluruh mata acara dalam Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa (RUPSLB) yang digelar di Office Tower Agung Sedayu Group, Jakarta, Kamis (9/10/2025).

PANI diketahui meminta persetujuan pemegang saham terkait rencana penambahan modal dengan memberikan Hak Memesan Efek Terlebih Dahulu (HMETD) III atau rights issue dengan menerbitkan sebanyak-banyaknya 1,2 miliar saham baru.

Perseroan juga meminta restu menambah penyertaan saham PT Bangun Kosambi Sukses Tbk. (CBDK) dan meningkatkan kepemilikan pada sejumlah entitas anak.

“Setuju semua dan 3 agenda tersebut menggunakan kuorum pemegang saham independen,” ujar Corporate Secretary PANI, Christy Grassela, kepada Bisnis.

Dengan demikian, keputusan RUPSLB sah jika disetujui pemegang saham independen bukan seluruh pemegang saham. Pemegang saham independen merupakan pihak yang tidak memiliki benturan kepentingan langsung terhadap agenda yang dibahas.

Terkait dengan right issue, PANI sejauh ini belum menentukan menentukan harga pelaksanaan. Namun demikian, jika mengacu keterbukaan informasi, perseroan mengasumsikan potensi perolehan dana mencapai sekitar Rp16,73 triliun.

Sebelumnya, Christy menjelaskan bahwa dana rights issue akan difokuskan untuk membeli saham CBDK dari dua pemegang saham afiliasi, yakni PT Agung Sedayu dan PT Tunas Mekar Jaya dengan harga pembelian sebesar Rp6.450 per saham.

“Harga yang kami lihat wajar dan juga sudah diverifikasi oleh jasa penilai yang sudah berlisensi di OJK menyebutkan bahwa harga akuisisi nanti jatuh pada Rp6.450 per saham,” ujarnya dalam Public Expose Live 2025 beberapa waktu lalu.

PANI berencana memborong 44,1% saham CBDK dari dua pemegang saham tersebut dengan nilai sebesar-besarnya Rp16,25 triliun. Pembelian tersebut akan membuat kepemilikan perseroan di CBDK naik dari posisi 45,9% menjadi 90%. Adapun, sisa dana bakal dialokasikan untuk penyertaan saham baru di tiga entitas anak lainnya.

“Jika rencana tersebut berjalan lancar tentunya sesuai dengan POJK dan juga mendapat persetujuan dari OJK pada akhir tahun transaksi rights issue ketiga ini akan rampung pada bulan Desember mendatang,” pungkas Christy.

--

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Prospek PTBangun Kosambi SuksesTbk (CBDK) dinilai tetap positif meski sektor properti dihadapkan pada tantangan perlambatan kinerja.

Prospek positif itu pun terungkap dari data terminalBloomberg, Selasa (2/12/2025), yang menunjukkan rating beli yang masih disematkan oleh tiga atau seluruh sekuritas yang mengulas saham emiten kongsi Agung Sedayu, melalui PTPantai Indah Kapuk DuaTbk. (PANI), danGrup Salimitu.