Bisnis.com, JAKARTA – Emiten properti PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) memutuskan membagikan dividen senilai Rp82,54 miliar untuk tahun buku 2025. Keputusan itu diambil perseroan dalam Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS) yang digelar di Jakarta, Kamis (11/6/2026).

Head of Investor Relations SMRA James Wahyudi menerangkan besaran total dividen tersebut setara dengan Rp5 per lembar saham SMRA.

“Pemegang saham menyetujui penetapan penggunaan total penghasilan komprehensif perseroan untuk tahun buku 2025, sebesar Rp82,54 miliar dibagikan sebagai dividen tunai atau sebesar Rp5 per saham,” katanya dalam paparan publik SMRA, Kamis (11/6/2026).

Nantinya, para pemegang saham yang berhak terhadap dividen ini adalah investor yang namanya tercatat dalam daftar pemegang saham perseroan pada 24 Juni 2026 pukul 16.00 WIB.

Berdasarkan laporan keuangan tahunan 2025, SMRA membukukan laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk atau laba bersih senilai Rp766,55 miliar. Realisasi itu turun 44,18% dibandingkan laba bersih pada 2024 yang mencapai Rp1,37 triliun.

Penurunan laba ini terjadi seiring turunnya pendapatan perusahaan sepanjang tahun lalu. SMRA mencatat pendapatan neto sebesar Rp8,76 triliun pada 2025, lebih rendah dibandingkan Rp10,62 triliun pada 2024.

Sejalan dengan lesunya laba bersih SMRA, besaran dividen ini juga menyusut dibandingkan realisasi yang sama tahun sebelumnya.

Melansir data Ajaib, dividen senilai Rp5 per lembar saham terakhir diberikan SMRA pada tahun buku 2018. Sementara pada tahun buku 2021—2025, besaran dividen yang dibagikan perseroan berkisar pada level Rp6—Rp9 per saham. Pada tahun buku 2024, SMRA membagikan dividen senilai Rp9 per saham.

Selain dibagikan sebagai dividen, total penghasilan komprehensif SMRA pada 2025, juga dialokasikan ke pos lainnya, dengan rincian Rp11,94 miliar sebagai dana cadangan dan Rp1,09 triliun sebagai laba ditahan.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) meraup pendapatan bersih Rp2,23 triliun hingga 31 Maret 2026 naik 6,1% dari periode yang sama tahun lalu senilai Rp2,10 triliun.

Terlepas dari kenaikan ini, laporan keuangan memperlihatkan bahwa SMRA membukukan penurunan laba periode berjalan yang diatribusikan ke pemilik entitas induk menjadi Rp189,76 miliar pada kuartal I/2026. Laba bersih ini melemah 20,3% dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu senilai Rp238,22 miliar.

Direktur Utama SMRA Adrianto P. Adhi mengemukakan perseroan masih berfokus mengembangkan sebanyak sembilan township yang dimiliki pada tahun ini. Dia berharap tantangan daya beli masyarakat perlahan mulai pulih

"Kami berharap pada tahun ini akan adanya pemulihan daya beli di segmen kelas menengah yang sebelumnya menghadapi tantangan," ujarnya dikutip, Jumat (1/5/2026).

Direktur SMRA, Lydia Tjio mengatakan perseroan menganggarkan belanja modal senilai Rp2 triliun pada tahun ini. Dari jumlah tersebut, sekitar Rp1 triliun dialokasikan untuk property development dan Rp1 triliun lainnya untuk investment property.

Sumber pendanaan berasal dari kombinasi kas internal perseroan dan fasilitas pinjaman bank yang tersedia.

Di kawasan Bandung, Summarecon Bandung tercatat telah meluncurkan produk komersial terbaru, Diamond Commercial pada kuartal II/2026.

Diamond Commercial ditawarkan secara terbatas, hanya 20 unit ruko dengan harga mulai dari Rp2,6 miliar.

Executive Director Summarecon Bandung, Hindarko Hasan menyampaikan pengembangan segmen komersial merupakan bagian dari penguatan ekosistem kawasan yang lebih matang.

Sementara itu, di kawasan Bekasi, Summarecon telah memperluas segmen ritel melalui Summarecon Mall Bekasi (SMB) tahap II.

Setelah perluasannya, emiten properti ini melengkapi fasilitas pusat perbelanjaan terintegrasi dengan menghadirkan fasilitas Rooftop Sports & Wellness Center terbesar di Indonesia, Wellground.

Melalui pengembangan tersebut, SMB menegaskan posisinya tidak hanya sebagai retail mall, tetapi juga sebagai pusat destinasi gaya hidup modern di Kota Bekasi. Sasarannya adalah segmen menengah atas.

Ugi Cahyono, Center Director Summarecon Mall Bekasi menjelaskan Wellground dirancang sebagai destinasi sport & wellness dengan standar pengalaman premium.

Melalui konsep rooftop sport & wellness ini, SMRA membidik standar baru bagi destinasi lifestyle di dalam pusat perbelanjaan.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA - Emiten properti, PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) membukukan penurunan laba bersih sepanjang 2025 seiring melemahnya pendapatan perusahaan.

Berdasarkan laporan keuangan yang berakhir pada 31 Desember 2025 dan dipublikasikan melalui keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia (BEI), laba tahun berjalan yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk tercatat sebesar Rp766,55 miliar. Realisasi tersebut turun 44,18% dibandingkan laba bersih pada 2024 yang mencapai Rp1,37 triliun.

Penurunan laba ini terjadi seiring turunnya pendapatan perusahaan sepanjang tahun lalu. SMRA mencatat pendapatan neto sebesar Rp8,76 triliun pada 2025, lebih rendah dibandingkan Rp10,62 triliun pada 2024.

Dari sisi biaya, beban pokok penjualan dan beban langsung tercatat sebesar Rp4,36 triliun pada 2025, turun dari Rp5,16 triliun pada tahun sebelumnya. Dengan demikian, laba kotor perusahaan tercatat Rp4,39 triliun, lebih rendah dibandingkan Rp5,46 triliun pada 2024.

Penurunan kinerja tersebut juga tercermin pada laba usaha yang tercatat sebesar Rp2,58 triliun sepanjang 2025, turun dari Rp3,73 triliun pada tahun sebelumnya.

Sementara itu, dari sisi neraca, skala aset perseroan masih menunjukkan peningkatan. Total aset SMRA pada akhir 2025 tercatat Rp38,34 triliun, meningkat dibandingkan Rp33,53 triliun pada akhir 2024.

Di sisi lain, total liabilitas perusahaan naik menjadi Rp22,33 triliun dari Rp19,70 triliun pada tahun sebelumnya. Adapun total ekuitas tercatat sebesar Rp16,00 triliun pada akhir 2025, meningkat dibandingkan Rp13,83 triliun pada tahun sebelumnya.

Sebelumnya, Presiden Direktur SMRA Adrianto P. Adhi mengatakan sepanjang 2025, perseroan mengantongi marketing sales sebesar Rp5,5 triliun, melampaui target awal senilai Rp5 triliun. Adrianto menambahkan capaian tersebut ditopang kuat oleh kinerja township Summarecon Serpong yang menjadi kontributor terbesar dengan porsi sekitar 45% dari total marketing sales 2025.

Kinerja ini mencerminkan daya serap pasar yang tetap solid, khususnya pada proyek-proyek utama perseroan. Produk residensial masih menjadi motor utama pertumbuhan SMRA di tengah dinamika sektor properti.

Seiring dengan strategi menjaga pertumbuhan marketing sales, SMRA juga menargetkan keseimbangan struktur pendapatan dengan mempertahankan porsi recurring income di kisaran 25%–30% dari pendapatan konsolidasi 2026

"Kami berupaya agar pertumbuhan property development tidak menurunkan persentase recurring income. Karena itu, kami menjaga keseimbangan antara pengembangan properti dan investasi properti,” ujarnya

Memasuki 2026, SMRA akan tetap berfokus mengembangkan sembilan township yang dimiliki, dengan harapan pemulihan daya beli segmen menengah dapat mendorong pertumbuhan penjualan properti.

“Segmen kelas menengah yang sebelumnya menghadapi tantangan, kami harapkan daya belinya sudah membaik pada tahun ini,” katanya.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) menyiapkan belanja modal (capital expenditure/capex) sekitar Rp2 triliun untuk menopang ekspansi dan pengembangan kawasan terpadu pada 2026.

Alokasi tersebut tidak berbeda jauh dibandingkan dengan pada tahun sebelumnya dan difokuskan untuk memperkuat lini pengembangan properti sekaligus portofolio properti investasi.

Direktur SMRA, Lydia Tjio menjelaskan sumber pendanaan berasal dari kombinasi kas internal perseroan dan fasilitas pinjaman bank yang tersedia.

“Secara umum kami menganggarkan Rp2 triliun setiap tahunnya. Dari jumlah tersebut, sekitar Rp1 triliun dialokasikan untuk property development dan Rp1 triliun lainnya untuk investment property,” ujarnya, Kamis (26/2/2026).

Adapun hingga akhir September 2025, realisasi capex Summarecon telah mencapai sekitar Rp3,4 triliun. Angka tersebut mencerminkan percepatan pengembangan proyek dan komitmen perseroan dalam menjaga pertumbuhan jangka panjang.

Terkait target marketing sales 2026, manajemen menyatakan masih dalam tahap finalisasi. Hal serupa juga berlaku untuk target pendapatan (revenue) dan laba tahun buku 2026 yang hingga kini masih dalam proses penyusunan internal.

Sepanjang 2025, SMRA mencatatkan marketing sales senilai Rp5,52 triliun sepanjang 2025, atau mencerminkan kenaikan sebesar 27% secara tahunan. Capaian itu sekaligus melampaui target tahunan yang dipatok SMRA di level Rp5 triliun.

Dengan total penjualan Rp5,52 triliun, perseroan mencatatkan realisasi sekitar 11% lebih tinggi dari target yang ditetapkan untuk tahun buku 2025.

Performa SMRA didorong oleh lonjakan penjualan pada kuartal IV/2025 yang mencapai Rp1,96 triliun. Angka ini tumbuh 15% YoY dan melesat 41% dibandingkan kuartal sebelumnya (QoQ).

Produk residensial masih menjadi motor utama pertumbuhan SMRA di tengah dinamika sektor properti. Segmen rumah tapak menjadi penopang utama dengan porsi mencapai 74% dari total marketing sales sepanjang tahun lalu.

Selanjutnya, segmen ruko menyumbang sekitar 17% dari total penjualan, diikuti oleh kavling tanah sebesar 7%. Adapun kontribusi dari apartemen tercatat relatif sekitar 2%, sedangkan segmen perkantoran dan komersial hanya berkontribusi sekitar 0,1% terhadap total capaian tersebut.

______

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA - Komisaris PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA), Liliawati Rahardjo menyerok lebih dari 13,06 juta lembar saham perseroan. Secara total, wanita lulusan National Taiwan University itu telah memiliki 903,28 juta lembar saham SMRA.

Mengutip data Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI) per 17 Desember 2025, Liliawati telah memiliki 5,47% saham SMRA. Porsi kepemilikan itu naik dari sebelumnya 5,39%.

Pada perdagangan Jumat (19/12), saham SMRA ditutup pada harga Rp388 per lembar, menguat 0,52%. Jika ditarik mundur, dengan harga itu, saham SMRA masih landai 23,92% sejak awal tahun (year to date/YtD).

Dari sisi kinerja, SMRA membukukan pendapatan bersih sebesar Rp6,41 triliun. Raihan itu turun 14,87% dibandingkan dengan periode sama tahun lalu yakni Rp7,53 triliun.

Pendapatan SMRA dikontribusikan oleh segmen pengembang properti senilai Rp3,96 triliun, properti investasi Rp1,72 triliun, rekreasi dan perhotelan sebesar Rp377,42 miliar, dan lain-lain mencapai Rp344,96 miliar per kuartal III/2025.

Sementara itu, beban pokok perseroan mengalami penurunan 11,80% year on year (YoY) menjadi Rp3,12 triliun. Hal ini membuat SMRA mencatatkan laba kotor sebesar Rp3,28 triliun atau melemah 17,60% secara tahunan.

Setelah memperhitungkan pendapatan dan beban lainnya, SMRA membukukan laba bersih sebesar Rp549,57 miliar atau turun 41,39% YoY. Akibatnya, laba per saham juga terkontraksi dari Rp56,80 menjadi Rp33,29 per saham.

Dari sisi neraca, posisi kas dan setara kas perseroan naik 10,65% YoY atau dari level Rp2,80 triliun menjadi Rp3,09 triliun hingga akhir September 2025.

Adapun total aset SMRA meningkat 10,45% year to date (YtD) menjadi Rp37,03 triliun per kuartal III/2025. Perinciannya, liabilitas meningkat 12,20% YtD menjadi Rp22,10 triliun dan ekuitas naik 7,97% menuju posisi Rp14,93 triliun.

Dari sisi operasional, SMRA mencatat marketing sales senilai Rp4 triliun atau 80% dari target akhir tahun mencapai Rp5 triliun hingga Oktober 2025. Perolehan tersebut meningkat 26% dibandingkan periode sama tahun lalu.

Pada perkembangan lain, SMRA telah melepas anak usahanya, PT Bukit Permai Properti senilai Rp536,28 miliar kepada emiten Happy Hapsoro PT Bukit Uluwatu Villa Tbk. (BUVA).

Dalam transaksi itu, SMRA melepas 335,27 juta saham PT Bukit Permai Properti milik PT Summarecon Bali Indah (SMBI) senilai Rp375,45 miliar dan 143,56 juta saham PT Bukit Permai Properti milik PT Bali Indah Development (BLID) senilai Rp160,77 miliar.

Selain itu, BLID juga melego 50.000 saham kepada PT Nusantara Bali Realti senilai Rp53,63 juta.

-----------------------

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Summarecon Agung Tbk. (SMRA) mencatatkan penurunan kinerja pada kuartal III/2025. Pelemahan tersebut seiring dengan turunnya kinerja pendapatan dan laba bersih perseroan.

Berdasarkan laporan keuangan akhir September 2025, SMRA membukukan pendapatan bersih sebesar Rp6,41 triliun. Jumlah ini turun 14,87% dibandingkan dengan periode sama tahun lalu yakni Rp7,53 triliun.

Pendapatan SMRA dikontribusikan oleh segmen pengembang properti senilai Rp3,96 triliun, properti investasi Rp1,72 triliun, rekreasi dan perhotelan sebesar Rp377,42 miliar, dan lain-lain mencapai Rp344,96 miliar per kuartal III/2025.

Sementara itu, beban pokok perseroan mengalami penurunan 11,80% year on year (YoY) menjadi Rp3,12 triliun. Hal ini membuat SMRA mencatatkan laba kotor sebesar Rp3,28 triliun atau melemah 17,60% secara tahunan.

Setelah memperhitungkan pendapatan dan beban lainnya, SMRA membukukan laba bersih sebesar Rp549,57 miliar atau turun 41,39% YoY. Akibatnya, laba per saham juga terkontraksi dari Rp56,80 menjadi Rp33,29 per saham.

Dari sisi neraca, posisi kas dan setara kas perseroan naik 10,65% YoY atau dari level Rp2,80 triliun menjadi Rp3,09 triliun hingga akhir September 2025.

Total aset SMRA meningkat 10,45% year to date (YtD) menjadi Rp37,03 triliun per kuartal III/2025. Perinciannya, liabilitas meningkat 12,20% YtD menjadi Rp22,10 triliun dan ekuitas naik 7,97% menuju posisi Rp14,93 triliun.

Dari sisi operasional, SMRA mencatat nilai marketing sales senilai Rp4 triliun atau 80% dari target akhir tahun mencapai Rp5 triliun hingga Oktober 2025.

President Director SMRA Adrianto P. Adhi memaparkan bahwa perseroan membukukan pertumbuhan penjualan atau marketing salessebesar 26% secara tahunan dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.

Capaian tersebut dinilai sebagai sinyal kuat bahwa pasar properti, khususnya segmen menengah ke atas, tetap solid di tengah isu perlambatan daya beli.

“Walaupun banyak yang sedang prihatin dengan isu daya beli, kami bersyukur karena fokus kami di segmen menengah ke atas memberikan resiliensi. Menjadikan kita bisa mencapai Rp4 triliun hingga Oktober 2025," ujarnya.

Dengan dua bulan tersisa hingga akhir tahun, Adrianto menyatakan SMRA masih optimistis dapat meraih target penjualan sepanjang tahun 2025.

SMRA juga menaruh optimisme besar terhadap kinerja 2026 didorong oleh kebijakan terbaru pemerintah terkait insentif Pajak Pertambahan Nilai Ditanggung Pemerintah (PPN DTP) yang kini diperpanjang hingga 2027.

Sebelumnya, insentif PPN DTP selalu diberikan secara periodik enam bulanan, sehingga membuat pengembang sulit menyusun rencana jangka panjang.

Adrianto menyebut dengan kepastian hingga 2027, pengembang bisa menyusun pipeline proyek secara strategis, mulai dari perencanaan, peluncuran produk, hingga penyelesaian konstruksi yang menjadi syarat utama PPN DTP. Dia menekankan bahwa insentif ini 100% menguntungkan konsumen.

“Konsumen langsung dapat diskon 11%. Tapi dari sisi industri, insentif ini akan membuat pengembang membangun rumah secara masif,” tuturya.

----------------------

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.