IDXChannel – PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) menargetkan prapenjualan sebesar Rp2,08 triliun sepanjang tahun ini. Penetapan target itu sejalan dengan pendapatan perseroan sepanjang 2025 yang mencapai Rp1,3 triliun.

Penetapan target prapenjualan itu juga didorong oleh pengembangan kawasan yang semakin terintegrasi, mencakup sektor industri, komersial, dan residensial, serta meningkatnya minat investor dan konsumen terhadap kawasan dengan konsep kota mandiri.

Ke depan, Kota Deltamas akan terus memperkuat posisinya sebagai pusat aktivitas bisnis dan hunian modern di koridor timur Jakarta melalui pengembangan infrastruktur, fasilitas, serta ekosistem yang berkelanjutan. Adapun, Kota Deltamas yang merupakan proyekjoint ventureantara Sinar Mas Land dan Sojitz Corporation Jepang

“Selama lebih dari 30 tahun, investasi konsisten pada infrastruktur, fasilitas publik, dan ekosistem bisnis telah mengubah wajah Kota Deltamas secara fundamental. Kawasan yang dulu dikenal semata sebagai lokasi pabrik otomotif kini telah menjadi destinasi gaya hidup urban premium,” kata Presiden Direktur Puradelta Lestari, Hongky J. Nantung,dalam keterangan resmi, Jumat (8/9/2026).

Lebih lanjut, dia mengatakan nilai investasi properti di Kota Deltamas terus meningkat, seiring bertambahnya populasi penghuni, konektivitas infrastruktur, dan hadirnya fasilitas komersial skala besar seperti AEON Mall, Greenland Square, dan Diamante Premium Business Gallery.

Kota Deltamas juga menghadirkan ragam pilihan hunian berkualitas yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan berbagai segmen masyarakat, dari generasi milenial, keluarga muda, hingga ekspatriat yang membutuhkan standar hunian internasional.

”Ke depan, Kota Deltamas akan terus dikembangkan sebagai kawasan terpadu yang inklusif, berkelanjutan, dan memberikan nilai tambah bagi masyarakat serta para investor, sekaligus memperkuat posisinya sebagai salah satu kota mandiri unggulan di Indonesia,” tuturnya.

Kota Deltamas menghadirkan beragam pilihan hunian untuk berbagai segmen dengan pilihan harga mulai dari kisaran Rp1,2 miliar hingga Rp2,9 miliar, mulai dari De Silva Residence & De Silva Hybrid yang mengusung konsep modern kontemporer danhybrid-livingdi atas lahan 1,2 hektare, dengan tingkat penyerapan mencapai 85 persen pada fase perdana, hingga klaster Woodchester yang menawarkan hunian dua lantai bagi keluarga dengan kebutuhan ruang lebih luas.

Sementara klaster Savasa, hasil kolaborasi dengan Panasonic Homes Jepang, mengedepankan konsep hunian cerdas berbasis empat pilar, yaknismart township, smart security, smart homes, dan smart community. Tingginya minat pasar terhadap produk hunian ini menegaskan transformasi Kota Deltamas dari sekadar kawasan industri menjadi kota mandiri yang semakin diminati sebagai tempat tinggal.

Kota Deltamas juga didukung oleh ekosistem fasilitas yang komprehensif untuk menunjang kualitas hidup penghuninya, mulai dari pendidikan bertaraf internasional seperti Cikarang Japanese School, Korean Education Complex, ITSB, Sekolah Pangudi Luhur, hingga SMK Ananda Mitra Industri; fasilitas kesehatan seperti RS Mitra Keluarga, Eka Hospital (tahap pembangunan), serta klinik 24 jam; hingga sarana olahraga dan rekreasi seperti Deltamas Sport Center, J-Golf, danjogging track.

Dari sisi akses, Kota Deltamas memiliki akses langsung ke Tol Jakarta-Cikampek, tepatnya di KM 37, dan akses ke Jalan Tol Jakarta-Cikampek Selatan di KM 31 yang direncanakan akan beroperasi di tahun ini serta akses tol KM 42 yang masih dalam tahap pembangunan.

Selain itu, Kota Deltamas terkoneksi langsung dengan Stasiun Kereta Cepat Jakarta-Bandung (Whoosh) Karawang, melalui akses Jembatan Cibeet. Kawasan ini juga dilengkapi dengan infrastruktur hijau dan digital, termasuk pengelolaan air bersih, dan limbah cair serta pemanfaatan air daur ulang, jaringan serat optik, penggunaan energi terbarukan, Tempat Pengelolaan Sampah Terpadu (TPST), serta inovasi aspal berbahan plastik sebagai komitmen keberlanjutan.

(Febrina Ratna Iskana)

PT Kereta Cepat Indonesia China (KCIC) menargetkan jumlah penumpang harian Whoosh secara keseluruhan mencapai 30 ribu orang dalam kurun waktu 2-3 tahun ke depan.

"Target kita mungkin dalam 2-3 tahun ke depan mudah-mudahan sudah bisa (tercapai)," ujar General Manager Corporate Secretary KCIC Eva Chairunisa, Selasa (28/4).

Namun, ia mengingatkan tidak ada transportasi yang memiliki okupasi 100 persen per hari karena faktor jam sibuk. Adapun yang menjadi indikator adalah rata-rata penumpang harian sepanjang tahun.

Eva menilai kinerja Whoosh sejak beroperasi pada 17 Oktober 2023 tergolong positif. Hingga kini, kereta cepat tersebut telah mengangkut lebih dari 15 juta penumpang.

"Kalau kita melihat dari sisi transportasi yang memang baru banget berdiri, ini sebenarnya sudah sangat positif. Saat ini kita sudah bisa mengangkut 15 juta penumpang dan realisasinya setiap tahun mengalami peningkatan," ujar Eva.

Ia menjelaskan peningkatan jumlah perjalanan menjadi indikator bertambahnya penumpang. Pada awal operasi Oktober 2023 perjalanan hanya delapan kali per hari, lalu meningkat menjadi 24 perjalanan, kemudian 48, hingga kini mencapai 52 perjalanan.

[Gambas:Youtube]

Menurut Eva, penambahan perjalanan dilakukan karena volume penumpang terus meningkat. Ia menyatakan KCIC akan terus mendorong promosi, peningkatan layanan, serta aksesibilitas untuk menarik lebih banyak penumpang.

Saat ini, rata-rata penumpang Whoosh pada hari kerja mencapai sekitar 17 ribu hingga 18 ribu orang per hari. Sedangkan pada akhir pekan berkisar 18 ribu hingga 20 ribu penumpang, dengan rekor tertinggi pernah menyentuh sekitar 26 ribu penumpang saat periode liburan.

Sementara itu, Stasiun Karawang Whoosh masih relatif sepi penumpang. Saat ini, jumlah pengguna rata-rata baru sekitar 800 orang per hari.

Eva mengungkap jumlah tersebut meningkat saat akhir pekan. Pada periode libur, penumpang Stasiun Karawang bisa mencapai sekitar 3.000 orang per hari.

"Untuk hariannya kalau Karawang sendiri itu bisa sekitar 800 orang, tapi kalau hari libur itu bisa mencapai sekitar 3000-an," katanya di Stasiun Whoosh Halim, Jakarta Timur.

Untuk meningkatkan jumlah penumpang, KCIC berkoordinasi dengan Pemerintah Provinsi Jawa Barat mempercepat pembangunan akses menuju Stasiun Karawang melalui kawasan Kota Deltamas dan Trans Heksa Karawang (THK).

Eva berharap pembangunan akses tersebut dapat rampung tahun ini. Dengan adanya jalur melalui Deltamas, waktu tempuh dari Bekasi menuju Stasiun Karawang diperkirakan hanya sekitar 5-10 menit.

Selain akses jalan, KCIC juga menggandeng sejumlah destinasi di Karawang untuk meningkatkan mobilitas penumpang.

Beberapa lokasi seperti Grand Outlet dan Villagio diajak kerja sama agar bisa menyediakan layanan shuttle menuju Stasiun Whoosh Karawang.

Bisnis.com, JAKARTA — Mayoritas laba emiten Grup Sinar Mas terkoreksi sepanjang 2025 akibat suku bunga tinggi dan normalisasi harga komoditas. Analis mengungkap beberapa penyebabnya seperti penyusutan laba sektor properti hingga kelapa sawit.

Berdasarkan Laporan Keuangan akhir Desember 2026, lini bisnis properti Sinar Mas menjadi salah satu yang paling tertekan. PT Duta Pertiwi Tbk. (DUTI) tercatat mengalami koreksi laba bersih paling tajam dengan penurunan hingga 50,45% secara tahunan (year on year/YoY) menjadi Rp1,29 triliun pada 2025.

Koreksi signifikan juga dialami oleh, PT Bumi Serpong Damai Tbk. (BSDE). Emiten pengelola kawasan BSD City tersebut membukukan laba bersih senilai Rp2,58 triliun pada 2025. Perolehan itu menyusut 40,79% YoY dibandingkan dengan capaian tahun sebelumnya yang menembus Rp4,35 triliun.

Sementara itu, pengelola kawasan industri Kota Deltamas, PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS), juga tidak luput dari tren penurunan. DMAS melaporkan laba bersih sebesar Rp724,98 miliar sepanjang 2025, atau melorot 39,99% jika dibandingkan dengan perolehan tahun 2024 yang mencapai Rp1,20 triliun.

Senior Market Analyst Mirae Asset Sekuritas Indonesia Nafan Aji Gusta Utama menjelaskan bahwa penurunan kinerja bottom line di sektor properti, seperti yang dialami BSDE, DUTI, dan DMAS dipengaruhi oleh dua faktor utama.

Pertama, tingkat suku bunga yang bertahan di level tinggi sepanjang 2025 telah menahan laju permintaan Kredit Pemilikan Rumah (KPR). Kedua, adanya high base effect dari tahun 2024 di mana penjualan properti melonjak eksponensial berkat insentif PPN Ditanggung Pemerintah (PPN DTP).

"Ketika insentif PPN DTP mengalami normalisasi pada 2025, pertumbuhan penjualan pun ikut menurun," ujar Nafan kepada Bisnis, Selasa (10/3/2026).

Tidak hanya di sektor properti, tekanan kinerja juga membayangi lini bisnis energi dan pertambangan. PT Golden Energy Mines Tbk. (GEMS) melaporkan laba bersih senilai US$258,23 juta pada 2025 atau turun 45,50% YoY.

Di tengah tren penurunan mayoritas emiten grup, PT Sinar Mas Agro Resources and Technology Tbk. (SMAR) justru tampil sebagai satu-satunya anomali. Laba bersih emiten agribisnis ini melesat 102,23% YoY menjadi Rp2,58 triliun, kontras dengan performa rekan-rekan satu grupnya yang mayoritas melemah.

Padahal, SMAR melaporkan penurunan volume produksi sepanjang tahun buku 2025. Meski demikian, kenaikan harga jual rata-rata berhasil membawa perseroan mencatatkan lonjakan laba bersih sepanjang tahun lalu.

Menurut Nafan, keberhasilan kinerja SMAR sepanjang tahun lalu berkat strategi hilirisasi produk turunan CPO, seperti minyak goreng dan oleokimia, yang permintaannya meningkat di tengah fluktuasi harga bahan baku.

Di sisi lain, memasuki tahun 2026, dia melihat bahwa prospek positif bagi sejumlah emiten grup Sinar Mas. DMAS diprediksi mendapat katalis dari peningkatan permintaan data center, perkembangan Artificial Intelligence (AI), serta kedekatannya dengan ekosistem otomotif dan proyek hilirisasi Danantara.

Sementara itu, SMAR diperkirakan masih akan ditopang oleh peningkatan konsumsi minyak goreng saat momentum Ramadan dan Lebaran, serta transisi program biodiesel dari B40 menuju B50. Adapun penguatan harga minyak dunia akibat tensi geopolitik juga berpotensi meningkatkan permintaan komoditas.

"Untuk BSDE, prospeknya juga cukup baik didukung oleh cadangan lahan (land bank) yang sangat luas, pembangunan jalan tol baru, serta adanya perpanjangan insentif PPN DTP pada 2026," pungkas Nafan.

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Pengembang kawasan terpadu Kota Deltamas, PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS), mematok target prapenjualan atau marketing sales senilai Rp2,08 triliun pada tahun buku 2026.

Direktur dan Sekretaris Perseroan Puradelta Lestari Tondy Suwanto mengatakan segmen lahan industri masih akan menjadi kontributor utama dalam mencapai target tersebut. Selain industri, perseroan juga mengandalkan penjualan produk komersial serta hunian di kawasan Kota Deltamas.

Selain itu, target Rp2,08 triliun disebut sebagai cerminan optimisme manajemen seiring prospek pertumbuhan ekonomi nasional yang dinilai stabil pada 2026.

“Masih adanya permintaan lahan industri di pipeline kami sekitar 75 hektare dan lebih dari 70% berasal dari industri data center,” ujar Tondy dalam keterbukaan informasi di Bursa Efek Indonesia (BEI), Kamis (26/2/2026).

Hingga awal 2026, DMAS mencatat minat investor terhadap lahan industri di Cikarang masih cukup solid. Fokus pada sektor data center dinilai strategis mengingat kebutuhan infrastruktur digital di Indonesia yang terus bertumbuh.

Dia menambahkan, tingginya tingkat konsumsi serta dukungan pemerintah terhadap sektor perekonomian turut memotivasi perseroan untuk terus mengembangkan produk komersial dan residensial di area Deltamas.

Sejalan dengan target itu, emiten terafiliasi grup Sinar Mas ini berkomitmen melanjutkan pembangunan Kota Deltamas sebagai kawasan terpadu modern yang ramah lingkungan. Pengembangan diarahkan untuk menjadikan Deltamas sebagai pusat aktivitas sekaligus one-stop-living city di timur Jakarta.

Di sisi lain, target ini tergolong ambisius mengingat pada 2025, DMAS membukukan prapenjualan sebesar Rp1,6 triliun. Capaian ini setara dengan 88% dari target marketing sales 2025 yang dipatok senilai Rp1,81 triliun.

Sepanjang tahun lalu, DMAS berhasil menjual sekitar 46 hektare lahan industri. Sektor data center kembali menjadi motor utama dengan kontribusi mencapai 60% dari total penjualan lahan, disusul oleh sektor fast moving consumer goods (FMCG), makanan dan minuman (F&B), serta sektor industri lainnya.

Tondy mengakui bahwa kinerja tahun lalu sempat dibayangi oleh ketidakpastian ekonomi global, tensi geopolitik, hingga kebijakan tarif resiprokal internasional yang memengaruhi minat investasi asing.

Namun, prospek ekonomi 2026 yang lebih stabil dan kenaikan konsumsi domestik menjadi modal bagi perseroan untuk memacu kinerja lebih tinggi.

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Pengembang kawasan terpadu Kota Deltamas, PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS), membukukan prapenjualan atau marketing sales sebesar Rp1,6 triliun sepanjang 2025, atau sekitar 88% dari target marketing sales tahun tersebut yang dipatok Rp1,81 triliun.

Corporate Secretary DMAS Tondy Suwanto mengatakan, pencapaian prapenjualan pada 2025 terutama ditopang oleh penjualan lahan industri.

“Perseroan menjual sekitar 46 hektare lahan industri sepanjang 2025,” ujar Tondy dalam keterangan resmi.

Menurutnya, sektor data center menjadi kontributor terbesar dengan porsi sekitar 60% dari total penjualan lahan industri DMAS pada 2025. Selain itu, penjualan juga berasal dari sektor fast moving consumer goods (FMCG), makanan dan minuman (F&B), serta sektor industri lainnya.

Di luar sektor industri, kinerja prapenjualan perseroan juga didukung oleh penjualan sektor komersial serta sektor hunian, khususnya rumah tapak.

Tondy mengakui, kondisi global sepanjang 2025 yang diwarnai ketidakpastian ekonomi, tingginya tensi geopolitik, serta penerapan kebijakan tarif resiprokal internasional turut memengaruhi minat investasi, terutama dari investor asing. Selain itu, sejumlah kejadian luar biasa di dalam negeri pada pertengahan 2025 juga memberikan tekanan terhadap iklim investasi.

Meski demikian, DMAS tetap berupaya menjaga kualitas layanan dan keberlanjutan kawasan. Sepanjang 2025, perseroan telah mengoperasikan Security, Fire, and Command Center sebagai inovasi di bidang keamanan digital. Perseroan juga mengoperasikan Water Treatment Plant (WTP) Recycle yang dikelola secara mandiri untuk mendukung program Zero Run Off Water Discharge.

Untuk mendukung program Zero Waste, DMAS turut mengoperasikan Tempat Pembuangan Sampah Terpadu (TPST) di kawasan Kota Deltamas.

Ke depan, perseroan menegaskan komitmennya untuk terus mengembangkan kawasan industri, hunian, dan komersial guna mewujudkan visi jangka panjang Kota Deltamas sebagai kawasan terpadu modern dan ramah lingkungan, sekaligus pusat pertumbuhan regional di wilayah timur Jakarta.

IDXChannel — Prospek hunian dan komersial di Cikarang, terutama Kota Deltamas semakin berkembang. Hal itu terlihat dari sejumlah pengembang properti yang terus mengembangkan proyeknya di kawasan tersebut.

Dari sisi makro, kawasan timur Jakarta tetap menjadi salah satu episentrum pertumbuhan ekonomi regional, ditopang oleh konsentrasi kawasan industri, peningkatan konektivitas, stabilnya permintaan tenaga kerja produktif dan menjadi Proyek Strategis Nasional (PSN).

Tak heran, total realisasi investasi di Kabupaten Bekasi mencapai sekitar Rp61,8 triliun hingga kuartal III-2025, menjadikan Bekasi sebagai daerah dengan realisasi investasi tertinggi di Jawa Barat.

Hal itu yang membuat pengembang properti PT Panahome Deltamas Indonesia mengembangkan proyek Savasa Kota Deltamas sekaligus meresmikan gedung marketing gallery terbaru pada awal 2026.

Presiden Direktur PT Panahome Deltamas Indonesia Taishi Inagaki mengatakan, secara mikro, perkembangan Savasa telah membentuk ekosistem hunian terpadu yang mengintegrasikan fungsi residensial, pendidikan, dan komersial dalam satu kawasan.

"Kehadiran ekosistem ini secara nyata mendorong meningkatnya kebutuhan ruang usaha yang tidak hanya adaptif terhadap aktivitas sehari-hari penghuni, tetapi juga memiliki daya tahan bisnis serta potensi imbal hasil jangka panjang yang berkelanjutan," ujarnya dalam pernyataan resmi, Jumat (6/2/2026).

Ke depan, kata dia, Savasa terus dikembangkan melalui perencanaan kawasan yang matang dengan menghadirkan deretan fasilitas unggulan, mulai dari area hijau dan taman tematik sebagai ruang interaksi warga, hingga penguatan area komersial strategis seperti CO Square dan Savasa Point. Seluruh pengembangan ini dirancang untuk menciptakan kualitas hidup yang lebih baik sekaligus memperkuat nilai kawasan sebagai pusat aktivitas modern yang terintegrasi.

“Memasuki tahun 2026 dengan keyakinan yang kuat. Permintaan pasar kini tidak hanya fokus pada hunian, tetapi juga pada aset komersial yang mampu menghasilkan pendapatan berkelanjutan (sustainability income),” katanya.

Dalam momentum awal tahun, Panahome Deltamas menempatkan CO SQUARE sebagai produk komersial unggulan dengan positioning utama sebagai instrumen investasi properti di kawasan CBD Deltamas. CO SQUARE merupakan satu-satunya ruko di kawasan ini yang mengusung konsep alfresco dengan desain double fasad, sehingga memberikan keunggulan kompetitif dari sisi visibilitas, fleksibilitas tenant, serta daya tarik konsumen.

CO SQUARE pun dikembangkan guna menjadi pusat aktivitas ekonomi kawasan. Dengan konsep dan lokasi yang matang, pengembang optimistis produk ini akan menjadi salah satu kontributor utama bagi investor yang mencari keseimbangan antara yield dan kenaikan nilai aset.

Inagaki menyampaikan, konsep ini dinilai relevan dengan kebutuhan bisnis modern seperti F&B, lifestyle retail, hingga jasa berbasis pengalaman (experience-based business). Dari perspektif investasi, produk baru punya sejumlah unique selling point.

"Seperti potensi cash flow lebih cepat dibanding produk residensial sewa, segmentasi tenant luas dan tidak bergantung pada satu kategori bisnis, daya tahan aset lebih kuat terhadap fluktuasi siklus pasar, dan peluang capital gain seiring pertumbuhan kawasan Savasa dan Deltamas,” ujar dia.

Pada tahun ini, ujar Inagaki, Savasa melanjutkan pengembangan fasilitas kawasan mulai dari ruang hijau terbuka, lapangan basket di grande park, dan yang akan datang yakni musholla hingga taman tematik empat musim. Pengembangan ini menandai fase kawasan yang semakin mapan, mengingat hal ini merupakan faktor krusial dalam menurunkan risiko investasi properti.

Mengingat lokasinya yang strategis di Cikarang, maka tak heran jika Savasa mencatat tren permintaan hunian yang kian positif. Berdasarkan data internal, harga sewa unit rumah di sini berkisar hingga Rp250 juta per tahun.

“Itu berarti, investor sangat mumpuni untuk meraup passive income sampai Rp250 juta per tahunnya jika berinvestasi pada salah satu hunian di Savasa. Kombinasi antara kawasan yang terus bertumbuh, produk komersial yang tepat sasaran, serta ekosistem pendukung yang kuat menjadi fondasi utama kami dalam membangun kepercayaan investor di Savasa,” ujar Inagaki.

Sebagai informasi, Savasa merupakan cluster perumahan yang dikembangkan oleh Panasonic Homes dan Sinar Mas Land (PT PanaHome Deltamas Indonesia), berlokasi di CBD Kota Deltamas, Cikarang Pusat, sebuah kawasan berkembang dengan tingkat kenaikan ekonomi yang pesat. Savasa berada di lahan seluas 37 hektare sudah terbangun lebih dari 300 unit dengan okupansi 70 persen.

(Dhera Arizona)

Bisnis.com, JAKARTA— PT Panahome Deltamas Indonesia, pengembang properti kongsi Panasonic Homes dan Sinar Mas Land, menyampaikan progres proyek Savana di Kota Deltamas, Kabupaten Bekasi, Jawa Barat.

Proyek Savasa berada di lahan seluas 37 Hektare (Ha) di kawasan CBD Kota Deltamas. Saat ini, sudah terbangun lebih dari 300 unit hunian dengan okupansi mencapai 70%.

Taishi Inagaki, Presiden Direktur PT Panahome Deltamas Indonesia, menyampaikan pihaknya akan mengembangkan Savasa melalui perencanaan kawasan yang matang dengan menghadirkan deretan fasilitas, mulai dari area hijau dan taman tematik sebagai ruang interaksi warga. Selain itu, perseroan melakukan penguatan area komersial strategis seperti CO Square dan Savasa Point.

“Permintaan pasar kini tidak hanya fokus pada hunian, tetapi juga pada aset komersial yang mampu menghasilkan pendapatan berkelanjutan. Savasa kami siapkan sebagai kawasan yang siap tumbuh bersama investor,” ujarnya dalam siaran pers, Jumat (6/2/2026).

Pada awal 2026, Panahome Deltamas mengembangkan Co Square sebagai produk ruko yang mengusung konsep alfresco dengan desain dobel fasad. Dengan konsep dan lokasi yang matang, pengembang optimistis produk ini akan menjadi salah satu kontributor utama bagi investor yang mencari keseimbangan antara yield dan kenaikan nilai aset.
“Konsep ini dinilai relevan dengan kebutuhan bisnis modern seperti F&B, lifestyle retail, hingga jasa berbasis pengalaman (experience-based business),” kata Inagaki.

Selain itu, Savasa melanjutkan pengembangan fasilitas kawasan mulai dari ruang hijau terbuka, lapangan basket di grande park, dan musala hingga taman tematik empat musim. Pengembangan ini menandai fase kawasan yang semakin mapan, mengingat hal ini merupakan faktor krusial dalam menurunkan risiko investasi properti.

Mengingat lokasinya yang strategis di Cikarang, maka tak heran jika Savasa mencatat tren permintaan hunian yang kian positif. Berdasarkan data internal, harga sewa unit rumah di sini berkisar hingga Rp250 juta per tahun.

“Kombinasi antara kawasan yang terus bertumbuh, produk komersial yang tepat sasaran, serta ekosistem pendukung yang kuat menjadi fondasi utama kami dalam membangun kepercayaan investor di Savasa,” tutur Inagaki.

Dari sisi makro, kawasan timur Jakarta tetap menjadi salah satu episentrum pertumbuhan ekonomi regional, ditopang oleh konsentrasi kawasan industri, peningkatan konektivitas, stabilnya permintaan tenaga kerja produktif dan menjadi Proyek Strategis Nasional (PSN).

Total realisasi investasi di Kabupaten Bekasi mencapai sekitar Rp61,8 triliun hingga triwulan III/2025, menjadikan wilayah ini sebagai daerah dengan realisasi investasi tertinggi di Jawa Barat.

IDXChannel—Apa bisnis DMAS? PT Puradelta Lestari Tbk (DMAS) adalah emiten properti dan real estate yang menjalankan bisnis di bidang pengembangan kawasan industri, hunian, dan komersial.

Puradelta Lestari adalah perusahaan yang membangun Kota Deltamas di Cikarang Pusat, sebuah kota mandiri yang 69 persen areanya adalah kawasan industri dan sisanya adalah area hunian serta komersial.

Kota Deltamas dibangun di atas lahan seluas 3.200 hektare. Melansir laman resmi perseroan (4/11/2025), saat ini ada 135 perusahaan beroperasi di kawasan industri milik DMAS, 14 data center, dan 19 cluster hunian.

DMAS adalah perusahaan joint venture antara Sinad Mas Land dan Sojitz Corporation, yang merupakan konglomerat Jepang dengan bisnis di berbagai sektor, yang dibuat . Proyek pengembangan Deltamas dimulai sejak 1993.

Pada periode ini, perseroan mengantongi izin atas pengembangan wilayah seluas 3.000-an hektare di Kabupaten Bekasi.

Pengembangan area hunian mulai dilakukan pada 2002, sementara kawasan industri Greenland International Industrial Center (GIIC) seluas 2.200 hektare mulai dikembangkan pada 2008.

Deltamas dibangun sebagai kota industri mandiri terintegrasi. Kawasannya menawarkan fasilitas dan area produksi untuk pelaku usaha, sekaligus kawasan hunian dan komersial untuk para pekerja di kawasan tersebut.

Deltamas menyediakan fasilitas untuk menunjang kebutuhan hidup pekerja. Mulai dari sekolah dan universitas, rumah sakit, pusat perbelanjaan, kawasan komersial, tempat ibadah, kompleks olahraga, hotel, dan sebagainya.

Sejumlah perusahaan yang telah beroperasi di GIIC antara lain Suzuki Indomobil, Kalbe Group, SGMW Motor Indonesia (Wuling), Mitsubishi, Astra Honda Motor, Hyundai, Kohler, Telkom Data Center, dan sebagainya.

Apa Bisnis DMAS? Informasi Kepemilikan Saham dan Kinerjanya

DMAS mencatatkan sahamnya di Bursa Efek Indonesia pada 29 Mei 2015 dengan melepas 4,81 miliar 4,81 miliar saham di harga penawaran Rp210 per saham. Saat ini DMAS diperdagangkan di kisaran Rp133 per saham.

Berdasarkan laporan bulanan registrasi pemegang efek, per 30 September 2025 pengendali saham DMAS adalah PT Sumber Arusmulia dan Sojitz Corporation dengan kepemilikan masing-masing 27,60 miliar dan 12,04 miliar saham.

Jumlah kepemilikan itu setara dengan 57,28 persen dan 25 persen dari total saham terdaftar. Sedangkan masyarakat (non-warkat) menguasai saham DMAS sebanyak 8,49 miliar atau setara 17,62 persen dari total saham terdaftar.

Adapun penerima manfaat akhir dari kepemilikan saham DMAS, atau pemilik perusahaan, adalah Sinar Mas Land Ltd. Sumer Arusmulia merupakan perusahaan investasi di bawah Sinar Mas.

Sampai dengan kuartal ketiga 2025, DMAS mencatatkan laba bersih senilai Rp525 miliar, menurun 53,2 persen secara tahunan. Sedangkan pendapatan usahanya tercatat Rp1,7 triliun, turun 53,9 persen.

Sejak awal 2025, harga saham DMAS menurun 10,74 persen.

Itulah informasi singkat tentang apa bisnis DMAS.

(Nadya Kurnia)

Bisnis.com, JAKARTA — PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) dan anak perusahaan mencatatkan pendapatan usaha sebesar Rp780 miliar sepanjang sembilan bulan tahun ini.

Raihan pendapatan usaha pengembang kawasan industri terpadu modern Kota Deltamas itu terutama ditopang oleh segmen industri yang merupakan kontributor terbesar terhadap pendapatan usaha perseroan.

Tondy Suwanto, Direktur dan Sekretaris Perusahaan Puradelta Lestari mengungkapkan bahwa pendapatan usaha dari segmen industri sepanjang sembilan bulan tahun ini adalah sebesar Rp676 miliar atau sekitar 87% dari total pendapatan usaha.

Adapun, pada periode yang sama perseroan membukukan laba kotor sebesar Rp545 miliar. "Marjin laba kotor pada sembilan bulan pertama tahun 2025 tercatat sekitar

70%," kata Tondy dalam keterangan pers, Kamis (30/10/2025).

Sementara itu, laba usaha DMAS hingga kuartal III/2025 tercatat sebesar Rp387 miliar, dengan marjin laba usaha tercatat sebesar 50%. Di sisi lain, perseroan membukukan laba bersih sebesar Rp525 miliar, sementara marjin laba bersih tercatat sebesar 67%.

Dari sisi fundamental, jumlah aset perseroan per 30 September 2025 tercatat Rp6,75 triliun dengan posisi kas dan setara kas sebesar Rp457 miliar. Adapun, jumlah liabilitas DMAS per 30 September 2025 tercatat Rp406 miliar.

Tondy mengungkapkan bahwa jumlah ekuitas (bersih) DMAS per 30 September 2025 tercatat sebesar Rp6,34 triliun. ”Perseroan [DMAS] tidak memiliki utang. Dengan

posisi fundamental yang sehat, kami terus berupaya untuk melakukan pengembangan Kota Deltamas untuk mewujudkan Kota Deltamas sebagai kawasan terpadu modern di timur Jakarta dengan memadukan kawasan industri, komersial, dan hunian,” tuturnya.

Bisnis.com, JAKARTA — Ketidakpastian ekonomi global dan kejadian luar biasa di Indonesia membuat kinerja prapenjualan properti atau marketing sales PT Puradelta Lestari Tbk. (DMAS) tertekan sepanjang sembilan bulan pertama 2025.

Pengembang kawasan terpadu Kota Deltamas ini mencatat marketing sales sebesar Rp626,4 miliar hingga kuartal III/2025. Capaian tersebut baru sekitar 35% dari target tahunan Rp1,81 triliun sepanjang tahun ini

Perolehan itu berasal penjualan lahan industri seluas 18 hektare, dengan sektor data center dan fast-moving consumer goods (FMCG) sebagai penyumbang utama. Selain itu, entitas Sinar Mas Land ini juga mencatat penjualan lahan komersial seluas 0,7 hektare dan sejumlah unit rumah tapak di sektor hunian.

Direktur sekaligus Sekretaris Perusahaan Puradelta Lestari Tondy Suwanto menjelaskan bahwa tren permintaan lahan tahun ini masih dipengaruhi oleh ketidakpastian ekonomi global, dinamika geopolitik, serta kebijakan tarif resiprokal internasional yang menekan minat investasi asing.

Selain itu, situasi politik di Indonesia pada kuartal ketiga tahun ini juga disebut memiliki kontribusi terhadap sikap wait and see dari investor asing.

“Adanya kejadian luar biasa di Jakarta, serta reshuffle kabinet pemerintahan di kuartal ketiga ini telah mengakibatkan penundaan transaksi investasi untuk sementara waktu,” ucapnya dalam siaran pers, Jumat (24/10/2025)

Meski demikian, perseroan optimistis dapat mengejar target marketing sales 2025 dengan dukungan pipeline lahan sekitar 75 hektare yang siap ditawarkan.

Sejalan dengan aktivitas pemasaran lahan, DMAS juga memperkuat fasilitas dan layanan pendukung di kawasan Kota Deltamas. Perseroan telah mengoperasikan Security, Fire, and Command Center sebagai inovasi digital untuk peningkatan keamanan dan layanan terpadu bagi penghuni serta tenant kawasan.

Selain itu, perseroan telah mengoperasikan Water Treatment Plant (WTP) Recycle yang dikelola secara mandiri sebagai bagian dari komitmen menuju program Zero Run Off Water Discharge. Untuk mendukung penerapan Zero Waste, DMAS kini juga mengelola Tempat Pembuangan Sampah Terpadu (TPST).

Dari sisi infrastruktur, DMAS terus memperluas akses menuju kawasan dengan rencana pembukaan akses tol baru Jakarta–Cikampek (Japek) II di Km 31.

Akses itu diharapkan memperkuat Kota Deltamas sebagai kawasan terpadu yang ramah lingkungan sekaligus pusat aktivitas ekonomi di timur Jakarta.

Di lantai Bursa Efek Indonesia (BEI), saham DMAS kini bertengger di level Rp135 per saham atau mencerminkan penurunan 9,40% year to date. Adapun, dalam 3 bulan terakhir, saham perseroan terkoreksi sebesar 7,53%

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.