Bisnis.com, SENTUL - Menutup tahun 2025, The Alana Hotel & Conference Sentul City secara resmi memperkenalkan Verde Padel sebagai bagian dari pengembangan hotel yang berfokus pada konsep wellness dan active lifestyle. Kehadiran fasilitas ini menjadikan The Alana Hotel Sentul City sebagai hotel pertama di Bogor yang menghadirkan fasilitas padel dengan standar lengkap, sekaligus memperkuat posisinya sebagai destinasi gaya hidup aktif, rekreasi sehat, dan pusat interaksi komunitas olahraga.

Verde Padel dirancang sebagai perpaduan antara aktivitas olahraga, relaksasi, serta ruang interaksi sosial yang dinamis. Fasilitas ini mengusung konsep semi-indoor dengan satu lapangan berstandar modern yang dilengkapi dengan layanan penyewaan raket berkualitas, area tunggu yang nyaman, serta fasilitas pendukung seperti shower dan ruang ganti yang bersih dan representatif. Berlokasi di kawasan dengan pemandangan hijau khas Sentul serta udara yang sejuk, Verde Padel menawarkan pengalaman bermain yang tidak hanya aktif tetapi juga menyegarkan secara fisik dan mental.

Keberadaan Verde Padel juga terintegrasi dengan Verde Social Garden, yang memungkinkan para pengunjung untuk menikmati suasana santai setelah berolahraga. Konsep ini diharapkan dapat menciptakan pengalaman menyeluruh yang menggabungkan aktivitas fisik dengan momen relaksasi dan kebersamaan. Lapangan ini terbuka tidak hanya untuk tamu hotel, tetapi juga untuk masyarakat umum, sehingga dapat menjadi wadah baru bagi komunitas padel maupun individu yang ingin mencoba olahraga ini. Sistem pemesanan pun dibuat fleksibel, baik melalui aplikasi AYO maupun secara langsung di lokasi.

Kamar Type President Suite The Alana Hotel Sentul City

Antusiasme masyarakat terhadap fasilitas ini terlihat sejak pelaksanaan open trial yang berlangsung pada 10-16 Januari 2026. Selama periode tersebut, sekitar 50 komunitas padel telah berkesempatan mencoba langsung fasilitas yang tersedia, sementara lebih dari 200 komunitas lainnya menyampaikan minat untuk ikut serta. Hal ini menunjukkan tingginya minat terhadap olahraga padel yang kini semakin berkembang di Indonesia.

Setelah periode open trial, Verde Padel di The Alana Hotel Sentul City kini resmi dibuka untuk pemesanan publik. Reservasi dapat dilakukan melalui WhatsApp di 0811-8804-388, dengan harga mulai dari Rp250.000 nett per sesi. Kehadiran fasilitas ini diharapkan dapat menjadi pilihan baru bagi masyarakat yang ingin menjalani gaya hidup sehat sekaligus menikmati pengalaman olahraga yang berbeda dalam suasana yang nyaman dan eksklusif.

Bisnis.com, JAKARTA — Indeks Harga Saham Gabungan (IHSG) diproyeksikan bergerak di level 8.250 hingga 8.350 pada Kamis (26/2/2026). Sinyal teknikal menunjukkan potensi konsolidasi meskipun sentimen global cenderung positif.

Head of Research Phintraco Sekuritas Valdy Kurniawan menjelaskan bahwa secara teknikal IHSG masih mampu bertahan di atas MA5 dan MA20. Namun, sejumlah indikator menunjukkan mulai adanya tekanan jenuh beli.

“Indikator Stochastic RSI telah berada pada area overbought, dengan MACD mulai menunjukkan penyempitan pada slope positif, sehingga IHSG berpotensi konsolidasi,” ujar Valdy dalam publikasi riset harian.

Pada perdagangan kemarin, Rabu (25/2), IHSG ditutup menguat 0,5% ke level 8.322. Penguatan tersebut ditopang oleh rebound di Wall Street serta apresiasi mayoritas indeks di bursa Asia. Sektor kesehatan dan konsumer siklikal menjadi motor utama penguatan masing-masing sebesar 2,73% dan 2,71%.

Selain faktor domestik, Valdy menyebutkan pelaku pasar tengah mencermati sentimen dari pidato kenegaraan Presiden AS Donald Trump. Dalam pidatonya, Trump menyoroti kebijakan ekonomi domestik, termasuk pembentukan program pensiun yang didukung pemerintah serta upaya pengendalian inflasi.

Dari Eropa, investor menantikan rilis data Economic Sentiment Euro Area bulan Februari yang diperkirakan sedikit meningkat ke level 99,5. Dari AS, fokus pasar tertuju pada data Initial Jobless Claims yang diprediksi naik menjadi 210.000.

"Penguatan indeks di bursa global berpotensi menjadi faktor positif bagi pergerakan indeks hari ini," pungkas Valdy.

Seiring proyeksi tersebut, Phintraco Sekuritas menetapkan titik resistance IHSG hari ini di level 8.400, dengan pivot pada 8.350, dan support di level 8.200.

Untuk perdagangan hari ini, Valdy merekomendasikan sejumlah saham yang masuk dalam top picks, di antaranya adalah PT Medco Energi Internasional Tbk. (MEDC), PT Elnusa Tbk. (ELSA), PT Kalbe Farma Tbk. (KLBF), PT Sentul City Tbk. (BKSL), dan PT Astra International Tbk. (ASII).

Di sisi lain, penguatan nilai tukar Rupiah sebesar 0,21% ke level Rp16.780 per dolar AS pada perdagangan kemarin diharapkan dapat memberikan stabilitas tambahan bagi pergerakan pasar modal domestik hari ini.

Disclaimer: Berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab atas kerugian atau keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

IDXChannel - PT Sentul City Tbk (BKSL) menegaskan komitmennya dalam menjaga kenyamanan dan keamanan warga sebagai prioritas utama di tengah tantangan cuaca ekstrem.

Perseroan memastikan operasional di kawasan mandiri Sentul City tetap berjalan normal setelah berhasil menangani secara cepat limpasan air parsial yang sempat terjadi di akses menuju Kawasan Spring City pada Rabu 11 Februari 2026.

Manajemen BKSL menyampaikan, tidak lama setelah kejadian limpasan air tersebut, melalui tim reaksi cepat, jalur terdampak di Kawasan Spring City telah dibersihkan dan kembali normal sejak pukul 20.00 WIB pada hari yang sama.

"Perseroan juga telah melakukan tinjauan lapangan bersama perwakilan Pemerintah Kabupaten Bogor, termasuk Camat Babakan Madang, Kepala DPMPTSP, Kepala DPTR, & Kementerian PU, guna memastikan seluruh infrastruktur berfungsi dengan optimal," ujarnya dalam keterbukaan informasi BEI, Jumat (20/2/2026).

Sebagai langkah proaktif, kata manajemen BKSL, tim teknis perseroan kini tengah melakukan audit intensif terhadap seluruh sistem drainase kawasan. Perseroan berkomitmen penuh untuk melakukan penyempurnaan infrastruktur di titik-titik yang kurang optimal agar kejadian serupa tidak terulang kembali di masa depan.

Selain infrastruktur fisik, program penghijauan kolaboratif dengan mitra strategis terus digalakkan guna memperkuat ekosistem lingkungan kawasan.

Selain itu, kapasitas perseroan dalam melakukan langkah-langkah mitigasi jangka panjang dan percepatan pembangunan infrastruktur ini didukung penuh oleh kondisi keuangan yang kian solid. Di penghujung 2025, perseroan mencatatkan posisi kas internal yang sangat kuat yang didorong oleh kemampuan kas internal dan penyelesaian transaksi penjualan lahan dengan luas sekitar 149 hektare kepada Grup Genting senilai kurang lebih Rp1,6 triliun pada Desember 2025.

"Transaksi strategis tersebut memberikan fleksibilitas finansial yang besar bagi perseroan untuk melakukan percepatan pelunasan atas sisa kewajiban Penundaan Kewajiban Pembayaran Utang (PKPU) yang kini jumlahnya telah sangat minim. Langkah ini diambil dengan tujuan untuk menurunkan beban bunga yang dapat memberikan kontribusi pada profitabilitas perseroan," ujar manajemen BKSL.

Sebagai informasi, hujan deras yang mengguyur wilayah Bogor menyebabkan banjir bandang di wilayah Desa Bojong Koneng, Kecamatan Babakan Madang, Kabupaten Bogor, Jawa Barat, Rabu (11/2/2026) sore. Derasnya arus air pada banjir tersebut bahkan menyeret satu mobil yang terparkir di jalur utama menuju kawasan perumahan Taman Budaya Sentul.

Dalam sebuah video viral di media sosial, mobil tak hanya terseret air, tetapi mengalami pecah kaca bagian belakang akibat hantaman batu besar yang terbawa arus. Hantaman batu juga membuat bagian dari badan mobil penyok.

(Dhera Arizona)

Bisnis.com, JAKARTA — Lembaga pemeringkat internasional Fitch Ratings memproyeksikan profil kredit badan usaha milik negara (BUMN) akan tetap tangguh meskipun tingginya target setoran dividen yang akan diberikan kepada SWF Danantara Indonesia.

Dalam laporan terbarunya, Fitch mencatat bahwa pembentukan Danantara akan membawa perubahan pada pola pendanaan pemerintah dengan penyuntikan modal yang lebih selektif dan berorientasi pada hasil lebih tinggi.

Kendati rasio pembayaran dividen atau payout ratio diprediksi meningkat, Fitch menilai perusahaan pelat merah masih memiliki ruang permodalan dan daya ungkit yang cukup kuat untuk menjaga stabilitas keuangan.

“Fitch juga memperkirakan pemerintah akan mendorong peningkatan dividen dari BUMN, yang kemungkinan akan disalurkan melalui PT Danantara Investment Management guna mempercepat investasi pada sektor-sektor prioritas pemerintah,” tulis Fitch dalam pernyataannya Rabu (18/2/2026).

Tren peningkatan dividen ini telah terlihat sejak 2025, dengan estimasi total penerimaan dari BUMN utama melampaui Rp140 triliun. Jumlah ini melonjak signifikan dibandingkan realisasi tahun sebelumnya sebesar Rp86 triliun.

Sementara itu, Fitch juga melihat adanya pergeseran strategi penyuntikan modal pemerintah yang kini lebih menyasar sektor strategis seperti perumahan dan mineral. Sebaliknya, dukungan modal untuk sektor yang kurang krusial, seperti konstruksi infrastruktur diproyeksikan mulai dikurangi.

Pergeseran ini diperkirakan bakal memengaruhi laju pertumbuhan bisnis PT Hutama Karya (Persero). Bisnis konstruksi perusahaan selama ini sangat bergantung pada suntikan ekuitas pemerintah untuk penyelesaian proyek. Meski demikian, peringkat dan dukungan terhadap BUMN utama diprediksi tetap stabil berkat jaminan dan subsidi pemerintah yang terus berjalan.

Sebagai alternatif dari suntikan modal langsung, pemerintah melalui Danantara mulai mengandalkan skema pinjaman pemegang saham atau shareholder loans, terutama bagi BUMN non-perbankan yang tengah menghadapi tekanan finansial. Fitch menilai tren tersebut akan semakin menonjol di masa depan.

Contoh nyata dari pergeseran instrumen dukungan itu adalah pemberian pinjaman pemegang saham dalam jumlah besar kepada PT Garuda Indonesia (Persero) Tbk. (GIAA) dan PT Krakatau Steel (Persero) Tbk. (KRAS) pada 2025.

Fitch menyatakan bahwa dalam menentukan peringkat, pihaknya tetap mempertimbangkan segala bentuk dukungan pemerintah guna memastikan stabilitas entitas sebelum terjadinya risiko gagal bayar.

Target tinggi untuk Danantara sendiri senada dengan pengumuman Presiden Prabowo Subianto dalam Indonesia Economic Outlook 2026 pekan lalu. Saat itu, Kepala Negara menuntut Badan Pengelola Investasi Danantara untuk membukukan tingkat pengembalian aset (return on assets/ROA) sebesar 7% dalam waktu dekat.

Prabowo mengungkapkan, meski Danantara baru dibentuk pada Februari 2025, berdasarkan laporan sementara menunjukkan hasil efisiensi dan reformasi yang dilakukan sudah membuahkan capaian signifikan.

“Dalam satu tahun Anda [Danantara] bekerja, kita bentuk saudara Februari 2025, tapi Danantara sudah dapat laporan sementara hasil daripada efisiensi saudara, reformasi saudara sudah melahirkan hasil empat kali lipat dibandingkan 2024. Ini luar biasa, tapi harus terus dikejar,” ujar Prabowo.

Presiden juga menegaskan bahwa capaian tersebut belum menjadi titik akhir. Dia secara terbuka memasang standar kinerja yang lebih tinggi. “Saya menuntut return on asset 7%. Lah kenapa senyum? Kepala Danantara bisa?” kata Prabowo kepada CEO Danantara Rosan P. Roeslani.

--

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Samuel Sekuritas Indonesia kembali bermanuver di saham PT Sentul CityTbk. (BKSL) dengan melepas ratusan juta unit dengan nilai transaksi mencapai Rp146,76 miliar.

Berdasarkan keterbukaan informasi, Samuel Sekuritas Indonesia dilaporkan melepas sebanyak 978,38 juta saham BKSL pada hari ini, Kamis (29/1/2026) melalui skemarepurchase agreement. Alhasil, transaksi saham tersebut berdampak pada penurunan porsi kepemilikannya di saham emiten properti tersebut dari 5,17% menjadi 4,58%.

Berdasarkan Laporan Kepemilikan atau Perubahan Kepemilikan Saham yang disampaikan kepada Otoritas Jasa Keuangan (OJK) pada hari ini, transaksi penjualan saham BKSL tersebut dilakukan pada harga Rp150 per saham dengan jumlah saham yang dilepas mencapai 978.382.100 unit.Dengan demikian, nilai transaksi saham tersebut mencapai Rp146,76 miliar.

Sebelum transaksi, Samuel Sekuritas Indonesia tercatat menggenggam 8,66 miliar saham BKSL. Sementara setelah transaksi, jumlah kepemilikan menyusut menjadi 7,65 miliar saham. Penjualan dilakukan dengan status kepemilikan langsung dan diklasifikasikan sebagai saham biasa.

Dalam laporan tersebut, disebutkan bahwa transaksi dilakukan dengan tujuanrepurchase agreement, serta tidak mengubah status Samuel Sekuritas Indonesia sebagai bukan pengendali di emiten properti tersebut.

Dalam catatanBisnis, Samuel Sekuritas Indonesia juga aktif bertransaksi di sahamSentul City, tepatnya pada 16—18 Desember 2025.

Data PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI) per Kamis (18/12/2025) menunjukkan Samuel Sekuritas Indonesia menggenggam sebanyak 8,84 miliar lembar (8.846.301.754) atau setara dengan 5,27% hak suara.

Hal itu terjadi setelah Samuel Sekuritas tercatat menambah sebanyak 2,16 miliar lembar saham BKSL pada 16 Desember 2025 dengan nilai transaksi sekitar Rp307,14 miliar.

Kemudian, sehari setelahnya atau pada 17 Desember 2025 Samuel Sekuritas melepas sebanyak 541,41 juta lembar saham BKSL, sehingga kepemilikannya di perusahaan yang mengembangkan kota mandiri seluas 3.100 hektare Sentul City di Kabupaten Bogor tergerus menjadi 8,27 miliar lembar atau 4,94%.

Namun, pada 18 Desember 2025, jumlah saham BKSL yang dikempit Samuel Sekuritas bertambah signifikan menjadi 8,84 miliar lembar atau 5,27%. Artinya, Samuel Sekuritas tercatat memborong sebanyak 569,45 juta lembar saham BKSL dalam satu kali transaksi dengan harga Rp133 per saham sehingga total nilai transaksi sekitar Rp75,73 miliar.

Adapun, berbagai transaksi yang dilakukan Samuel Sekuritas di saham BKSL kala itu juga dengan tujuanrepurchase agreement, yakni suatu perjanjian pinjaman dana dengan agunan saham atau surat utang.

Bisnis.com, JAKARTA – PT Sentul City Tbk. (BKSL) menyebut belum memiliki rencana ekspansi di luar kawasan Jawa Barat kendati terdapat larangan baru dari Gubernur Jabar Dedi Mulyadi (KDM) terhadap pembangunan kawasan perumahan baru tengah.

Emiten properti pengembang kawasan Sentul City, Kabupaten Bogor, Jawa Barat itu memastikan larangan tidak memberikan dampak terhadap rencana pengembangan kawasan yang telah disusun oleh BKSL.

Direktur Sentul City Adi Syahruzad menegaskanpihaknya telah menempuh berbagai perizinan yang dibutuhkan untuk mengembangkan suatu kawasan sejak awal perencanaan. Dengan begitu, perseroan masih akan fokus untuk melakukan pengembangan kawasan residensial dan komersial di kawasan Jawa Barat yang telah direncanakan sejak beberapa tahun belakangan.

“Untuk saat ini, perseroan masih fokus pada pengembangan kawasan yang dimiliki di Jawa Barat, khususnya di Kabupaten Bogor. Strategi perseroan pada fase ini adalah mengoptimalkan pengembangan lahan eksisting serta meningkatkan nilai kawasan yang telah direncanakan sebelumnya,” tegas Adi kepada Bisnis, Rabu (17/12/2025).

BKSL menegaskan bahwa selama pengembangan kawasan, Sentul City selalu berupaya untuk mengantongi izin, seperti Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (Amdal), Persetujuan Bangunan Gedung (PBG), hingga persetujuanmasterplansesuai ketentuan yang berlaku.

Pihaknya juga mendorong penghijauan dan pengelolaan lingkungan sebagai bagian dari komitmen terhadap pembangunan berkelanjutan.

“Sebagai pengembang yang telah beroperasi sejak lama, pengembangan kawasan BKSL dilakukan berdasarkan perizinan yang telah diperoleh sejak tahap awal perencanaan,” tegasnya.

Salah satu pertimbangan dalam larangan pembangunan perumahan baru di Jawa Barat adalah mengenai potensi bencana. Menurut BKSL, jika dalam pelaksanaannya terdapat potensi risiko terhadap hal tersebut, maka perseroan bakal melakukan evaluasi dan langkah mitigasi.

Adapun BKSL memiliki sejumlah portofolio perumahan di kawasan Jawa Barat, seperti Arcadia Residence, Spring Valley & Extension, Parkville, Spring Residence, Centronia Residence, hingga Spring Garden.

Seperti diberitakan Bisnis sebelumnya, kebijakan tersebut tertuang dalam Surat Edaran Gubernur Jawa Barat Nomor: 180/HUB.03.08.02/DISPERKIM tentang Penghentian Sementara Penerbitan Izin Perumahan di Wilayah Provinsi Jawa Barat bertanggal 13 Desember 2025.

Dalam suratnya, Dedi Mulyadi menyebutkan potensi bencana hidrometeorologi seperti banjir bandang dan tanah longsor tidak hanya mengancam wilayah Bandung Raya, tetapi juga hampir seluruh daerah di Jawa Barat.

Kondisi tersebut menjadi dasar perluasan kebijakan penghentian sementara penerbitan izin perumahan.

“Potensi bencana alam hidrometeorologi berupa banjir bandang dan tanah longsor bukan hanya terjadi di wilayah Bandung Raya, tetapi juga di seluruh wilayah Jawa Barat,” kata Dedi dalam surat edaran tersebut.

--

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA – Manajemen PT Sentul City Tbk. (BKSL) angkat suara ihwal pelarangan pembangunan perumahan baru di kawasan Jawa Barat oleh pemerintah setempat. BKSL menegaskan bahwa keputusan itu tidak berdampak terhadap kinerja perseroan ke depan.

Merespons larangan itu, Direktur Sentul City Adi Syahruzad menerangkan bahwa pembangunan kawasan perumahan seyogianya mengikuti peraturan yang berlaku dan memperhatikan aspek keberlanjutan lingkungan.

Selama ini, pengembangan properti oleh Sentul City dipastikan telah mengantongi izin yang disyaratkan, seperti Analisis Mengenai Dampak Lingkungan (Amdal), PBG, serta persetujuanmasterplan.

“Sebagai pengembang yang telah beroperasi sejak lama, pengembangan kawasan BKSL dilakukan berdasarkan perizinan yang telah diperoleh sejak tahap awal perencanaan,” katanya kepada Bisnis, Rabu (17/12/2025).

Dengan begitu, hadirnya larangan ini tidak memberikan dampak terhadap kinerja fundamental BKSL. Larangan ini juga tidak memberikan pengaruh terhadap rencana pengembangan yang telah disusun perseroan belakangan.

Selain telah mengantongi izin, BKSL juga mengklaim selalu menerapkan prinsip pembangunan berkelanjutan di area propertinya dengan memperhitungkan kondisi fisik lahan, kajian teknis, hingga aspek lingkungan.

“Perseroan tetap fokus pada pengembangan kawasan residensial dan komersial yang telah dimiliki dan direncanakan sejak beberapa tahun lalu. Perseroan tidak memperkirakan adanya rencana ekspansi yang akan terdampak,” tegasnya.

Namun, jika dalam pelaksanaan pembangunan terdapat tantangan maupun risiko, BKSL tidak menutup kemungkinan untuk melakukan evaluasi dan langkah mitigasi yang diperlukan.

Adapun BKSL memiliki sejumlah portofolio perumahan di kawasan Jawa Barat, seperti Arcadia Residence, Spring Valley & Extension, Parkville, Spring Residence, Centronia Residence, hingga Spring Garden.

Seperti diberitakan Bisnis sebelumnya, kebijakan tersebut tertuang dalam Surat Edaran Gubernur Jawa Barat Nomor: 180/HUB.03.08.02/DISPERKIM tentang Penghentian Sementara Penerbitan Izin Perumahan di Wilayah Provinsi Jawa Barat bertanggal 13 Desember 2025.

Dalam suratnya, Dedi Mulyadi menyebutkan potensi bencana hidrometeorologi seperti banjir bandang dan tanah longsor tidak hanya mengancam wilayah Bandung Raya, tetapi juga hampir seluruh daerah di Jawa Barat.

Kondisi tersebut menjadi dasar perluasan kebijakan penghentian sementara penerbitan izin perumahan.

“Potensi bencana alam hidrometeorologi berupa banjir bandang dan tanah longsor bukan hanya terjadi di wilayah Bandung Raya, tetapi juga di seluruh wilayah Jawa Barat,” kata Dedi dalam surat edaran tersebut.

Melalui kebijakan ini, Pemerintah Provinsi Jawa Barat menghentikan sementara penerbitan izin perumahan hingga masing-masing kabupaten dan kota memiliki hasil kajian risiko bencana dan melakukan penyesuaian rencana tata ruang wilayah (RTRW).

“Menghentikan sementara penerbitan izin perumahan sampai dengan adanya hasil kajian risiko bencana masing-masing Kabupaten/Kota dan/atau penyesuaian kembali rencana tata ruang wilayah Kabupaten/Kota,” bunyi poin pertama surat edaran tersebut.

Selain itu, pemerintah daerah diminta meninjau ulang lokasi pembangunan yang berada di kawasan rawan bencana, seperti daerah rawan longsor dan banjir, kawasan persawahan dan perkebunan, serta wilayah yang memiliki fungsi penting bagi lingkungan, termasuk daerah resapan air, kawasan konservasi, dan kawasan kehutanan.

Pengawasan terhadap pembangunan rumah, perumahan, dan bangunan gedung juga diperketat. Seluruh pembangunan harus sesuai dengan peruntukan lahan dan rencana tata ruang, tidak menurunkan daya dukung dan daya tampung lingkungan, serta memenuhi kaidah teknis konstruksi guna menjamin keandalan bangunan.

Dedi juga menegaskan bahwa setiap pembangunan wajib memiliki Persetujuan Bangunan Gedung (PBG). Pemerintah daerah diminta melakukan pemeriksaan teknis secara konsisten agar pelaksanaan pembangunan sesuai dengan dokumen teknis PBG yang telah disetujui.

“Memastikan seluruh pembangunan rumah/perumahan dan bangunan gedung telah memiliki Persetujuan Bangunan Gedung (PBG). Melaksanakan pemeriksaan teknis secara konsisten untuk memastikan pelaksanaan pembangunan sesuai dokumen teknis PBG,” tuturnya.

Selain pembatasan penerbitan izin, kebijakan tersebut juga menekankan pemulihan lingkungan. Setiap kegiatan pembangunan diwajibkan melakukan pemulihan atau penghijauan kembali terhadap lingkungan yang terdampak.

Pengembang perumahan juga diwajibkan melakukan penanaman dan pemeliharaan pohon pelindung di kawasan perumahan dan permukiman.

IDXChannel—BKSL bergerak di bidang apa? PT Sentul City Tbk (BKSL) adalah perusahaan properti dan real estate yang memiliki bisnis utama di bidang pengembangan kawasan hunian terpadu di Kabupaten Bogor.

Perusahaan ini adalah pengembang kawasan Sentul City, kawasan hunian terpadu seluas 3.100 hektare. Perseroan membangun kawasan hunian landed house, apartemen, pusat niaga (kawasan komersil), dan fasilitas pendukungnya.

Melansir laman resmi Sentul City (16/12/2025), perusahaan ini didirikan pada 1993, awalnya beroperasi dengan nama PT Sentragriya Kharisma. Perseroan sempat beberapa kali mengubah nama sebelum akhirnya mengubah nama menjadi PT Sentul City.

Luas kawasan milik BKSL di Kabupaten Bogor meliputi wilayah delapan desa dan dua kecamatan, yakni Babakan Madang dan Sukaraja. Kegiatan usaha BKSL didukung oleh 20 entitas anak usaha yang rata-rata bergerak di bidang real estate.

Masing-masing anak usaha mengelola aset properti yang dimiliki perseroan. BKSL membangun dan mengelola komplek-komplek perumahan, apartemen, dan bangunan komersil lain di kawasan miliknya.

Untuk menunjang konsep kota mandiri yang diusung Sentul City, BKSL mengembangkan sejumlah fasilitas pendukung. Antara lain Taman Budaya Edutainment Center, International Boarding School Pelita Harapan, Sekolah Nasional Plus BPK Penabur, dan sebagainya.

Fasilitas umum ini terdiri dari perguruan tinggi dan sekolah, rumah ibadah, golf club, pusat perbelanjaan, gedung serba guna (Sentul Convention Center), pusat niaga, perhotelan, Rumah Sakit EMC, pasar, dan sebagainya.

BKSL Bergerak di Bidang Apa? Informasi Kepemilikan Saham

Sentul City mencatatkan sahamnya secara perdana di bursa efek pada 1997 dengan melepas 400 juta saham di harga penawaran Rp500 per saham. Dari IPO ini, perseroan mengantongi dana sebanyak Rp200 miliar.

Berdasarkan laporan bulanan registrasi pemegang efek, per 30 November 2025 pengendali saham BKSL adalah PT Sakti Generasi Perdana dengan kepemilikan sebanyak 116 miliar saham, setara dengan 69,47 persen dari total saham terdaftar.

Pemegang saham mayoritas berikutnya adalah Stella Isabella dengan kepemilikan sebanyak 11,23 miliar, atau setara 6,7 persen dari total saham. Adapun masyarakat memiliki 38,89 milliar saham BKSL, setara 23,19 persen.

Adapun penerima manfaat akhir dari kepemilikan saham BKSL, atau pemilik perusahaan, adalah Stella Isabella Djohan. Dia merupakan pengendali dari perusahaan pemegang saham pengendali di BKSL (Sakti Generasi Perdana).

Pada perdagangan Selasa 16 Desember 2025, saham BKSL diperdagangkan di kisaran Rp142 per sahan, naik 3,65 persen dari pembukaan. Dalam satu bulan terakhir, saham BKSL mencatatkan pertumbuhan harga sebesar 16,53 persen.

Itulah informasi singkat tentang BKSL bergerak di bidang apa.

(Nadya Kurnia)

PT Sentul City Tbk (BKSL) menyiapkan langkah strategis untuk mengembangkan proyek besar Biotown. Kawasan terpadu ini diproyeksikan menjadi kota kesehatan pertama di Indonesia.

Presiden Direktur PT Sentul City Tbk Hiramsyah Thaib mengatakan, Biotown akan menjadi ekosistem kesehatan komprehensif berbasis lima pilar utama, yaitu medical services, care, pharmaceutical, science dan devices. Kawasan ini juga akan didorong menjadi bagian dari industri kesehatan, properti, infrastruktur digital, serta energi terbarukan.

Menurut Hiramsyah, BKSL semakin strategis dengan dukungan infrastruktur yang terus berkembang. Selain akses Jalan Tol Jagorawi dan Sudirman, kawasan ini akan dikelilingi tiga ruas tol baru, yaitu Japek Selatan yang ditargetkan rampung tahun depan, Sentul Selatan–Karawang yang mulai dibangun tahun depan dan diperkirakan selesai dalam tiga tahun, serta Tol Puncak 2.

Selain itu, pengembangan moda transportasi massal seperti LRT Cibubur–Bogor dan rencana perpanjangan MRT Fatmawati–Taman Mini juga akan menambah nilai konektivitas kawasan.

“Dengan pengembangan hingga 2.100 hektare, Biotown akan menjadi kawasan ekonomi khusus yang menyediakan seluruh fasilitas kesehatan berbasis konsep 5M. Sektor ini, bersama infrastruktur digital dan energi terbarukan, tengah menjadi industri yang paling prospektif,” ujar Hiramsyah dikutip dari YouTube Samuel Sekuritas pada Jumat (12/12).

Adapun kawasan Biotown dirancang untuk mempercepat inovasi industri kesehatan dan menjadi pusat wisata kesehatan. Kawasan ini ditargetkan menciptakan lapangan kerja baru, meningkatkan kualitas hidup di Sentul City Green Township, serta menarik aliran modal ke sektor kesehatan.

Perseroan juga berencana membangun kawasan komersial, bisnis, dan hunian terintegrasi standar internasional yang terkoneksi langsung dengan LRT dan transportasi publik lainnya.

Peluang Pertumbuhan BKSL

Dalam bahan paparan publik yang dibagikan manajemen BKSL di keterbukaan informasi BEI, BKSL pada tahun depan akan melanjutkan visi menjadi kota mandiri yang menggabungkan hunian, area non-residensial dan berbagai fasilitas perkotaan dalam satu ekosistem. Untuk sektor hunian, perseroan tengah mengembangkan kawasan Spring City serta bersiap memasarkan Cluster Spring Garden 2 dan Spring Hills.

Di area non-residensial, Sentul City memperluas kawasan komersial, perkantoran, shopping district, rekreasi, pendidikan dan fasilitas olahraga. Fasilitas ini diharapkan memperkaya aktivitas kawasan, menjadikan Sentul City bukan hanya destinasi hunian dan wisata, tetapi kota mandiri yang lengkap dan berkelanjutan.

Menurut manajemen, ada enam hal yang dinilai menjadi peluang pertumbuhan bisnis BSKL. Pertama, dari segi infrastruktur dan konektivitas. BKSL akan mendapat manfaat dari integrasi KRL, TransJakarta dan MRT melalui perpanjangan LRT ke Bogor yang akan memangkas waktu tempuh menuju CBD Jakarta menjadi sekitar 30 menit.

Kedua, kemitraan strategis internasional. Perseroan menggandeng sejumlah perusahaan global seperti AEON Mall, Sumitomo, Hankyu Hanshin, Genting Malaysia dan Panasonic Gobel untuk mengembangkan proyek residensial dan komersial bernilai tinggi.

Ketiga, permintaan pasar dan demografi. Urbanisasi dan pertumbuhan kelas menengah terus mendorong kebutuhan hunian di kawasan penyangga Jakarta, termasuk Sentul City.

Keempat, land bank dan nilai aset. Perseroan memiliki cadangan lahan lebih dari 14.000 hektare, termasuk 3.100 hektare yang siap dikembangkan, mayoritas dengan pemandangan alam yang menjadi nilai tambah.

Kelima, ekosistem gaya hidup terintegrasi. Sentul City menawarkan kombinasi pemandangan pegunungan dan gaya hidup modern. Kawasan ini memiliki fasilitas premium seperti Sentul Highlands Golf Club, AEON Mall, institusi pendidikan (Trisakti, SPH), hingga layanan kesehatan (EMC Sentul). Seluruh fasilitas ini menyatu dalam konsep kota terpadu yang mencakup area residensial, komersial, rekreasi, dan pendidikan.

Bisnis.com, JAKARTA — Saham PT Sentul City Tbk. (BKSL) mencatatkan reli beruntun di tengah rencana pengembangan Biotown, sebuah kawasan terpadu yang ditargetkan menjadi kota kesehatan pertama di Indonesia.

Berdasarkan data Bursa Efek Indonesia (BEI), saham emiten properti tersebut mencatat kenaikan sebesar 25,35% selama sepekan dan parkir di level Rp178 hingga pukul 14.25 WIB pada perdagangan Kamis (4/12/2025).

Jika ditarik lebih jauh, saham BKSL bahkan sudah meningkat 63,30% dalam 6 bulan terakhir dan melejit 150,70% sejak awal tahun (year to date/YtD).

Kenaikan ini lantas menyita perhatian BEI. Melalui surat bernomor S-13607/BEI.PP1/12-2025 pada 3 Desember 2025, Bursa meminta penjelasan kepada manajemen atas volatilitas transaksi saham perseroan.

Direktur Sentul City Tjetje Muljanto menyatakan tidak ada informasi atau fakta material yang memengaruhi nilai efek perseroan ataupun keputusan investasi.

“Perseroan tidak memiliki rencana untuk melakukan tindakan korporasi dalam waktu dekat yang akan berakibat terhadap pencatatan saham perseroan di Bursa,” ujarnya dalam keterbukaan informasi hari ini.

Dalam perkembangan sebelumnya, BKSL menginformasikan tengah menyiapkan pengembangan Biotown. Proyek tersebut merupakan sebuah kawasan terpadu yang ditargetkan menjadi kota kesehatan pertama di Indonesia.

Presiden Direktur Sentul City, Hiramsyah Sambudhy Thaib, mengatakan proyek ini akan menjadi ekosistem kesehatan komprehensif berbasis lima pilar utama, yakni medical services, care, pharmaceutical, science, dan devices.

Menurutnya, pengembangan Biotown sekaligus menjadi wujud komitmen perseroan dalam mendukung agenda pembangunan nasional.

Selain itu, konsep dan fokus kawasan ini selaras dengan empat sektor program prioritas pemerintah, yaitu properti dan industri, khususnya smartgreen industry, sektor kesehatan, digital infrastruktur, dan energi terbarukan.

“Sejalan dengan hal tersebut, Biotown juga tengah diusulkan sebagai kawasan ekonomi khusus [KEK],” tuturnya kepada Bisnis pada Rabu (15/11/2025).

Hiramsyah menjelaskan bahwa usulan tersebut agar Biotown dapat memberikan dampak lebih besar bagi pertumbuhan ekonomi, sekaligus meningkatkan daya saing industri kesehatan nasional.

“Saat ini, perseroan sedang menyusun rencana kerja dan business plan Biotown bersama konsultan internasional dari China, sekaligus mempersiapkan dokumen proposal pengajuan status KEK,” ucapnya.

Hingga kuartal III/2025, BKSL membukukan pendapatan sebesar Rp836,97 miliar sepanjang Januari—September 2025. Capaian itu tumbuh 96,28% dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.

Seiring peningkatan pendapatan, laba tahun berjalan BKSL juga melonjak 186,22% year-on-year (YoY) dari Rp25,9 miliar menjadi Rp74,15 miliar.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — Emiten properti PT Sentul City Tbk. (BKSL) tengah menyiapkan pengembangan BIOTOWN, sebuah kawasan terpadu yang ditargetkan menjadi kota kesehatan pertama di Indonesia.

Presiden Direktur Sentul City Hiramsyah Sambudhy Thaib mengatakan proyek ini akan menjadi ekosistem kesehatan komprehensif berbasis lima pilar utama, yakni medical services, care, pharmaceutical, science, dan devices.

Menurutnya, pengembangan BIOTOWN sekaligus menjadi wujud komitmen perseroan dalam mendukung agenda pembangunan nasional.

Selain itu, konsep dan fokus kawasan ini selaras dengan empat sektor program prioritas pemerintah, yaitu properti dan industri, khususnya smartgreen industry, sektor kesehatan, digital infrastruktur, dan energi terbarukan.

“Sejalan dengan hal tersebut, BIOTOWN juga tengah diusulkan sebagai kawasan ekonomi khusus [KEK],” tuturnya kepada Bisnis pada Rabu (15/11/2025).

Hiramsyah menjelaskan bahwa usulan tersebut agar BIOTOWN dapat memberikan dampak lebih besar bagi pertumbuhan ekonomi, sekaligus meningkatkan daya saing industri kesehatan nasional.

“Saat ini, perseroan sedang menyusun rencana kerja dan business plan BIOTOWN bersama konsultan internasional dari Tiongkok, sekaligus mempersiapkan dokumen proposal pengajuan status KEK,” ucapnya.

Hingga kuartal III/2025, BKSL membukukan pendapatan sebesar Rp836,97 miliar sepanjang Januari—September 2025. Capaian itu tumbuh 96,28% dibandingkan dengan periode yang sama tahun lalu.

Seiring peningkatan pendapatan, laba tahun berjalan BKSL juga melonjak 186,22% year-on-year (YoY) dari Rp25,9 miliar menjadi Rp74,15 miliar.

Sementara itu, laba neto yang diatribusikan kepada pemilik entitas induk atau laba bersih BKSL tercatat naik 161,4% YoY dari Rp27,52 miliar per kuartal III/2024 menjadi Rp71,94 miliar per kuartal III/2025.

Manajemen BKSL menyampaikan pertumbuhan pendapatan ditopang penjualan lahan siap bangun, rumah hunian, ruko, dan apartemen yang mencatatkan kenaikan signifikan 183,85% YoY dengan kontribusi mencapai Rp648,72 miliar.

“Segmen hotel, restoran, dan taman hiburan juga memberikan kontribusi positif sebesar Rp135,85 miliar, diikuti oleh segmen pengelolaan kota yang menyumbang Rp52,41 miliar,” ungkap manajemen BKSL.

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.

Bisnis.com, JAKARTA — PT Danantara Investment Management (Persero) atau DIM berencana meluncurkan 10 hingga 11 proyek investasi baru pada 2026.

Chief Investment Officer (CIO) Danantara Indonesia Pandu Sjahrir menyampaikan proyek-proyek tersebut saat ini sedang dalam tahap persiapan dan akan diumumkan secara resmi dalam waktu dekat.

“Sharing tentang program 2026, bocoran yang bisa saya bagikan itu memang kami ada 10–11 lagi proyek-proyek yang sedang kami kerjakan sekarang. Kami akan umumkan pada waktunya,” ujarnya di Jakarta, Rabu (19/11/2025).

Pandu juga memastikan bahwa proyek tersebut akan segera diumumkan dalam waktu dekat karena ekspektasi publik dinilai sangat tinggi. Dalam pemberitaan sebelumnya, Danantara Investment Management berencana menginvestasikan dana sekitar US$10 miliar sepanjang kuartal IV/2025.

Dari jumlah tersebut, sebanyak 80% aliran dana investasi tersebut akan masuk ke dalam negeri, termasuk pasar modal. Adapun sisanya parkir di luar negeri.

Proyek awal dalam negeri yang akan dijalankan Danantara Indonesia, antara lain, pembangunan Kampung Haji di Arab Saudi, proyek energi hulu bersama PT Pertamina (Persero), serta proyek waste to energy (WTE).

Perihal Kampung Haji, Pandu mengatakan saat ini tengah melakukan proses penawaran dan menyiapkan dokumen pembelian lahan yang sudah berizin.

“Kami mencoba membeli tanah 80 hektare plus dan kami juga akan membeli beberapa lahan sekitar yang sudah selesai dengan izin-izinnya. Ini jadi cara kami untuk memperkenalkan Indonesia ke dunia,” tuturnya.

Pandu menjelaskan Kampung Haji akan menjadi ekosistem terpadu yang tidak hanya menyediakan fasilitas bagi jamaah, tetapi juga membuka peluang bisnis di sektor kuliner, fesyen, pariwisata, farmasi, media, dan bisnis syariah.

Sementara itu, terkait WTE atau Pengolahan Sampah Menjadi Energi Listrik (PSEL), Danantara akan meluncurkan 33 PSEL di kabupaten/kota Indonesia.

Managing Director Investment DIM Stefanus Ade Hadiwidjaja mengatakan bahwa proses tender proyek WTE di tujuh kota telah dimulai serentak pada 6 November dengan melibatkan 24 perusahaan global. Langkah itu menjadi tahap awal implementasi proyek pengolahan sampah menjadi energi listrik yang menargetkan 33–34 kota di seluruh Indonesia.

--

Disclaimer: berita ini tidak bertujuan mengajak membeli atau menjual saham. Keputusan investasi sepenuhnya ada di tangan pembaca. Bisnis.com tidak bertanggung jawab terhadap segala kerugian maupun keuntungan yang timbul dari keputusan investasi pembaca.